営業未経験・業界未経験OK!【オープンポジション|不動産営業総合】年収576万円｜2年目で1,000万円可｜独立系で売上1兆円到達のメガベンチャー｜不動産業界屈指の超成長企業！
株式会社オープンハウスグループ
給与：576万円〜1200万円
雇用形態：正社員
勤務地：・東京都
渋谷営業センター: 渋谷区渋谷1-13-9 渋谷たくぎんビル1階
桜新町営業センター: 世田谷区桜新町2-11-8
自由が丘営業センター: 目黒区自由が丘2-10-20 弥生ビル2階
笹塚営業センター: 渋谷区笹塚1-48-3 住友不動産笹塚太陽ビル1階
中野営業センター: 中野区中野5-68-2 中野中央ビル4階
練馬営業センター: 練馬区豊玉北5-31-5
成増営業センター: 板橋区成増2-17-13 ヒューリック成増3階
池袋営業センター: 豊島区東池袋1-11-1 オーク東池袋ビル4階
赤羽営業センター: 北区赤羽2-17-2 リーフコンフォート赤羽1階
王子営業センター: 北区王子1-13-16 エイムビル5階
北千住営業センター: 足立区千住2-59 北千住横山ビル2階
錦糸町北営業センター: 墨田区錦糸3-2-1 アルカイースト1・2階
錦糸町南営業センター: 墨田区江東橋3-13-1 KS15ビル3階
新小岩営業センター: 葛飾区新小岩1丁目48-14 第3デリカビル1階
西新井営業センター: 足立区西新井栄町1丁目17-1 パサージオ西新井 2階
西葛西営業センター: 江戸川区西葛西3-22-21 西葛西KYUビル1階
大井町営業センター: 品川区大井1-23-7 アルテール大井町1階
蒲田営業センター: 大田区蒲田5-15-8 蒲田月村ビル2階
荻窪営業センター: 杉並区上荻1-16-5 三徳ビル1階
調布営業センター: 調布市布田1-37-12 調布駅前ビル1階
吉祥寺営業センター: 武蔵野市吉祥寺本町1-14-5 吉祥寺本町ビル4階
府中営業センター: 府中市府中町1-1-5 府中髙木ビル1F
立川営業センター: 立川市曙町2-13-1 TE曙ビル3F
・神奈川県
大船営業センター: 鎌倉市大船1-11-23 上木ビル2階
藤沢営業センター: 藤沢市鵠沼石上1丁目2-2 ASCAビル1階
茅ヶ崎営業センター: 茅ヶ崎市新栄町1-2 川上ビル 1・2階
中山営業センター: 横浜市緑区台村町225-1 マルダイスクエア2階
登戸営業センター: 川崎市多摩区登戸2422番1 サンクアーティクル 1,2階
溝の口営業センター: 川崎市高津区久本3-5-7 新溝ノ口ビル1階
武蔵小杉営業センター: 川崎市中原区新丸子町915-20 ECS武蔵小杉ビル2階
元住吉営業センター: 川崎市中原区木月2-5-4 フジダナ元住吉ビル
川崎営業センター: 川崎市川崎区駅前本町11-1 パシフィックマークス川崎8階
綱島営業センター: 横浜市港北区綱島東1-9-16 リビオ綱島2階
鶴見営業センター: 横浜市鶴見区豊岡町7-10 パーライトビル5階
横浜営業センター: 横浜市西区北幸1-1-6 菱進横浜ビル2階
保土ケ谷営業センター: 横浜市保土ケ谷区帷子町1-46-1 2階
・埼玉県
大宮営業センター: さいたま市大宮区桜木町1-1-26 石井第1ビル 2階
川口営業センター: 川口市本町4-3-14 小倉ビル2階
越谷営業センター: 越谷市南越谷4-11-12 第二庄司ビル2階
所沢営業センター: 所沢市日吉町8-4 プロペ横丁ビル2階
川越営業センター: 川越市新富町1-1-9 アルファコアビル2階
・千葉県
千葉営業センター: 千葉市中央区新町3-13 千葉TNビル1階
浦安営業センター: 浦安市北栄1-15-9 壽ビル2階
船橋営業センター: 船橋市本町4-16-31 京成船橋駅前ビル2階
松戸営業センター: 松戸市松戸1307-1 松戸ビルディング1階
・愛知県
金山営業センター: 名古屋市中区金山1-12-14 金山総合ビル1階
・大阪府
梅田営業センター: 大阪市北区梅田1丁目12−6 E-maビル2F
堺東営業センター: 堺市堺区北瓦町2丁4-13 堺東EHビル1階
豊中営業センター: 豊中市本町一丁目8番10号
高槻営業センター: 高槻市松原町4番4号 TJ松原ビル
・兵庫県
西宮営業センター: 西宮市六湛寺町9-25 デルファーレ西宮1,2階
・福岡県
天神営業センター: 福岡市中央区天神2-7-14 いちご天神シティビル7階
仕事内容
適正に応じて下記の事業部のいずれかの営業職として配属を行います。
ご本人の希望と合わせて検討いたします。
【住宅販売】
都心部の好立地な戸建てやマンションを販売し、お客様にとっての人生で一番大きなお買い物に携われる部署です。
・集客：反響営業・紹介営業・新規営業などから住宅購入検討者の集客をしてお客様とのアポイントを取得します。
・接客：アポイントに至ったお客様のご希望条件をヒアリングし、おすすめの物件や特長をご紹介します。
・案内：机上の説明にとどまらず、物件建設地や建物内部のご案内をしてお住まいのイメージを膨らませていただきます。
・支払いシミュレーションの作成：簡単な計算ソフトを用いて不動産購入にかかる費用や、ローンを利用した際の支払いシミュレーションを提案します。
・契約手続き：晴れて契約を預かった場合は、契約書面への署名捺印業務を行っていただく場合もございます。
【用地仕入れ】
戸建て、マンションを建てるための土地を不動産業者様から仕入れる法人営業の部署です。
・関係構築：土地情報をご紹介いただくため、および中長期的な関係構築のために不動産会社様を訪店します。
・プランニング：ご紹介いただいた土地情報をもとに、社内で設計企画プランニングをします。(商品化：住宅の規格決め、販売価格の決定、粗利計算等)
・商談：社内での商品化のもと、不動産会社様と価格交渉をします。
・契約手続き：契約となった場合は各お取引先様との契約を行います。
【国内収益不動産売買(ソリューション事業)】
事業用不動産を仕入れて、不動産価値を高めて(リーシング・リノベーション等)売却することで利益を生み出す部署です。
当事業部の営業は、仕入れも販売も両面おこなうのが特徴です。
・関係構築：戸建てマンションの用地仕入れ同様に、土地情報をご紹介いただくため、および中長期的な関係構築のために不動産会社様を訪店します。
・販売活動：不動産会社様を訪店し、事業用不動産の購入検討者をご紹介(仲介)していただいたり、業者様に直接購入(買い取り)していただいたりします。
・案内：販売時においては、現地のご案内や物件の外装・内装などの状態を実際に不動産会社様に見ていただき、説明をします。
・契約手続き：契約となった場合は各お取引先様との契約を行います。
【アメリカ不動産販売(ウェルス・マネジメント事業)】
国内の富裕層に向けた投資商品(中古戸建)としてアメリカ不動産を提供しています。
アメリカ現地での仕入れから日本国内での販売、販売後の管理・修繕、売却までを一貫してサポートできるワンストップサービスを実現しており、
日本国内でのアメリカ不動産販売No.1の実績です。
・集客：反響営業、リード営業(金融機関や税理士事務所への新規開拓、関係性構築をし、富裕層顧客をご紹介いただきます。
・接客：お客様の資産状況に応じて収支シミュレーション、税優遇などの試算をし、ご提案します。
・契約手続き：契約となった場合は各お取引先様との契約を行います。
・アフターフォロー：毎月収支レポートを作成し、お客様に送付します。また、売却時期や追加購入についてもご提案もします。
＜入社後の研修体制＞
オープンハウスグループの研修体制は、社員がプロフェッショナルとして成長し続けるためのサポートが充実しており、未経験者でも安心してスタートできる環境が整っています。これにより、社員一人ひとりが自信を持って業務に取り組めるようになります。
◾️新入社員研修
ーオリエンテーション: 会社の理念、ビジョン、経営方針、事業内容についての説明を受けます。企業文化や基本的なルールを学びます。
ービジネスマナー: 社会人としての基本的なマナーやコミュニケーションスキルを学びます。電話対応、名刺交換、ビジネスメールの書き方など、実務に役立つスキルを身につけます。
◾️営業研修
ー商品知識: 取り扱う物件の特徴や、建築基準法、土地の権利関係などの基礎知識を学びます。これにより、顧客に対して正確な情報提供ができるようになります。
ー営業スキル: 顧客対応の方法、提案の仕方、クロージング技術など、実際の営業活動に必要なスキルを学びます。ロールプレイングを通じて実践的な練習を行います。
◾️OJT（On-the-Job Training）
ー先輩社員との同行: 先輩社員と共に実際の営業活動に同行し、実務を通じて学びます。現場での対応方法や営業の流れを身をもって体験します。
ーフィードバック: 営業活動後に先輩社員や上司からフィードバックを受け、自分の強みや改善点を確認します。
定期的なフォローアップ研修
ーキャリアステップ研修: 一定期間ごとにキャリアステップに応じた研修が行われます。新たな知識やスキルを習得し、成長を続けるためのサポートが受けられます。
ー専門研修: 特定の分野に特化した専門研修が用意されており、より深い知識を身につけることができます。例えば、法律関連の研修や最新のマーケティング手法などが含まれます。
◾️資格取得支援
ー資格試験対策: 宅地建物取引士（宅建）など、業務に関連する資格取得をサポートする研修があります。試験対策講座や模擬試験などが提供されます。
ー費用補助: 資格取得にかかる費用の一部または全額を会社が負担する制度もあります。
応募資格
必須：普通自動車免許
営業未経験・業種未経験OK！
完全未経験から「稼ぎたい」「頑張りたい」を評価します◎
＜前職例＞
施工管理、販売スタッフ、営業職、看護師
パーソナルトレーナー、電気工事士
＜内定される方の傾向・思考性＞
・愚直に努力ができる素直の方
・ストレス耐性が高い方
・成果のためにコミットできる方
勤務時間
09:00〜18:00（平均残業 月40時間以下）
休日休暇
週休2日（土日以外）／年間休日115日
※計画的有給付与5日で、実質年間休日115日
福利厚生
社会保険完備・交通費支給・住宅手当・健康診断・役職手当・資格手当・退職金制度・資格取得制度・持株会制度・社員割引制度
・賞与（6月、12月）
・四半期表彰制度（昇給・昇格の機会が年4回）
・各種表彰制度
・資格取得報奨金制度
・宅建士資格補助
・住宅支援制度（住宅購入の支援金として上限200万円を支給)
・慶弔見舞金制度
・産休育休制度
・出産祝い金制度（勤続5年以上、第一子 20万円、 第二子 30万円、 第三子 100万円）
・企業主導型保育園との提携
・その他ダイバーシティに関わる取り組み
・定期健康診断
・生活習慣病健診
・人間ドック
・婦人科検診
・インフルエンザ予防接種
・総合福祉団体生命保険
・医師の無料相談サービス
・ストレスチェック制度
・安全衛生委員会の設置
・ハラスメント・緊急案件・通知フォームの設置
・確定拠出年金
・従業員持株会