【年休128日／土日祝休み／残業月20h以内】未経験から始める“ノルマなし”の不動産管理営業｜誠実な提案で信頼を築く営業スタイル。賞与実績4.98ヶ月＆インセンあり／定着率95％以上／新宿勤務・転勤なし。営業経験を活かしたい方も歓迎！

株式会社日本財託管理サービス

給与：443万円〜550万円

雇用形態：正社員

勤務地：東京都新宿区西新宿1-22-2 新宿サンエービル10F

仕事内容

■ 仕事内容（管理受託営業）
投資用マンションやアパートを所有するオーナー様、および売買仲介会社を対象に、賃貸管理サービスの提案営業をお任せします。

オーナー様は、「空室が埋まらない」「今の管理会社の対応が遅い」「収支改善を図りたい」など、さまざまな悩みを抱えている方が多くいます。そうした課題を丁寧にヒアリングし、当社の管理体制・実績・入居率の高さなどをご説明することで、物件の管理業務を受託していく営業スタイルです。

また、売買仲介会社に対しては、「販売後の管理先として当社を紹介してもらえるよう」信頼関係を構築するルート営業に近いスタイル。物件情報や市場情報の共有を通じて、パートナーとしての関係を深め、継続的なご紹介につなげていきます。

ノルマや数字の詰めは一切なく、「信頼されること」を最も重視する提案営業です。
顧客の利益を最優先に考える姿勢が、結果的に自分の成果につながるという社風が根付いています。

■ 具体的な業務内容
不動産オーナー様へのヒアリング・提案（管理委託のご案内）

売買仲介会社への定期訪問・関係構築

管理受託に関わる契約業務（社内各部署と連携）

オーナー様からの相談対応、アフターフォロー

市場・物件情報の収集と提案資料の作成

社内会議・勉強会などへの参加

応募資格

✅ 応募必須条件（必須スキル・経験）

高卒以上（※短大・専門・大学・大学院卒も可）
何らかの営業経験がある方（業界・商材不問）

✅ 歓迎条件（あれば尚可の経験・資格）

■ 経験・業界スキル
不動産業界での勤務経験（売買・賃貸・管理など）
オーナー向け営業や、代理店営業の経験
長期的な顧客フォロー・関係構築型の営業スタイルに携わった経験

■ 資格
宅地建物取引士（宅建）
賃貸不動産経営管理士
その他、不動産関連資格（管理業務主任者など）

勤務時間

10:00〜19:00（平均残業月20時間以下）

休日休暇

土日祝休み／年間休日128日
有給休暇
　入社半年経過後に10日付与（勤続年数に応じて最大20日まで）
　※計画的取得を推奨しており、取得しやすい環境です。

誕生日休暇
　ご本人の誕生月に特別休暇を1日付与。

慶弔休暇
　結婚・出産・忌引きなどの際に、社内規定に基づいて休暇を付与。

産前産後休暇／育児休業
　取得実績多数。復帰率100％と働き続けやすい環境です。

看護・介護休暇
　家族の体調不良・介護などに対応できる休暇制度あり。

特別休暇（会社規定による）
　永年勤続・公的義務（裁判員など）に伴う特別休暇の付与実績あり。

福利厚生

社会保険完備・交通費支給・健康診断・役職手当・資格手当・資格取得制度・退職金制度
🎯 インセンティブ制度成果に応じて毎月支給（固定給＋実績連動）
🎯 決算賞与年2回の賞与に加え、入社2年目以降は業績連動の決算賞与を支給
🎯 誕生日休暇誕生月に特別休暇1日付与
🎯 ベネフィット・ステーション加入映画・宿泊・レジャー・飲食などの割引利用可能
🎯 保養施設利用可リゾートトラスト、NASPAニューオータニ、勝浦ヒルトップホテル＆レジデンス等
🎯 永年勤続表彰勤続年数に応じた表彰制度（社内表彰あり）
🎯 育児支援制度育休・産休取得実績あり（育休復帰率100％）
🎯 再雇用制度定年60歳、再雇用制度により最大65歳まで勤務可能