🔶※経験者募集！🔷【不動産管理部・PM（法人営業・バリューアップ提案）】◎年間休日126日！◎完全週休2日制（土日祝休み）！◎年収500万～600万円！◎宅建手当月3万円等福利厚生充実！◎AI×DXで完全分業！上場見据える成長企業で経営幹部も目指せる！
株式会社不二興産
給与：500万円〜600万円
雇用形態：正社員
勤務地：【不動産管理部 名古屋営業所】
愛知県名古屋市西区南川町227
【アクセス】
・名古屋市営地下鉄鶴舞線「庄内緑地公園駅」より徒歩8分
・地下鉄鶴舞線・名鉄犬山線「上小田井駅」より徒歩10分
※自家用車通勤可（無料の従業員用駐車場完備）
※【本社（参考）】
愛知県名古屋市中区錦1-5-13 オリックス名古屋錦ビル6階
仕事内容
◆ 「アナログな定常業務からの解放と本来の専門実務への集中」：
トラブル対応や手書きの契約業務にリソースを奪われず、入居率の向上やリノベーション提案といったPMの本質的なミッションに集中できる。
◆ 「上場・急成長フェーズに伴う、強固なキャリアパスと経営ポストの獲得」：
東証スタンダード上場を見据える成長企業において、組織の拡大と共に新たな管理職ポストや将来の経営幹部を目指せる裁量の大きさ。
◆ 「高生産性に基づく正当な評価・報酬とプライベートの確保」：
圧倒的な労働生産性を誇る仕組みのもとで、土日祝休み（年間休日126日）の労働環境を維持しながら、成果に応じたインセンティブを受け取る。
自社が保有・再生中の収益用一棟不動産、およびオーナー様から受託した一棟賃貸マンション等を対象とし、物件の収益最大化を図るプロパティマネジメント（PM）実務を主導いただきます。
一般的な管理会社とは異なり、契約処理や家賃入出金管理、各種手続きといった「アナログな事務・オペレーション業務」は、専門の管理事務メンバーが全面的にサポートし、さらに社内のAI・RPAをはじめとする各種DXツールを徹底活用するため、本来のコア業務である「戦略的な物件価値最大化提案」にリソースを集中させることが可能です。
◆ 具体的な業務：
・ 担当管理物件の入居率向上を目指した、独自のリーシング戦略の企画および実行（客付仲介店舗への戦略的なアプローチ）
・ 築年数の経過した物件へのリノベーション案の検討、バリューアップ工事の企画提案、協力会社への見積もり依頼・折衝業務
・ 委託オーナー様に対する定期的な収支・運用状況報告、賃料改定の適正化提案
・ AIツールや社内システムを活用した、さらなる業務プロセスの効率化（DX推進）
◢◤ 入社後のステップとキャリア形成 ◥◣
▼ STEP1：入社〜3ヶ月目（自社フローの把握と担当物件の引き継ぎ）
これまでの実務経験をベースに、自社の管理物件ポートフォリオおよび運用のフローを学びます。
まずは部長や先輩がマンツーマンでサポートし、担当物件の引き継ぎ、協力会社やリーシング窓口である仲介会社との関係構築から開始します。
▼ STEP2：3ヶ月〜1年（担当物件の主導と「攻めのPM」の展開）
自身の担当物件を主導的に管理し、入居率向上や収支改善に向けた修繕・リノベーション・条件変更等のバリューアップ企画を積極的にオーナー様に提案します。
判断に迷う高度なケースでは、いつでも部長や周囲のプロフェッショナルなメンバーに相談できるフラットな体制が敷かれています。
▼ STEP3：1年以降（コアメンバーとしての活躍とキャリアアップ）
実務を通じて確固たる成果を上げ、不動産管理部の中心的存在として活躍していただきます。
将来的な組織の拡大や拠点の新規出店に伴い、後輩のフォローや育成、チームリーダー、さらには課長職などのマネジメントラインへのキャリアアップ、あるいは将来の経営幹部への道も明確に用意されています。
応募資格
＜必須条件＞
・管理会社、賃貸仲介会社での業務経験
・普通運転免許証（営業活動は社有車にて行います。）
勤務時間
09:30〜18:30（平均残業 月30時間以下）
休日休暇
土日祝休み／年間休日126日
■ 完全週休2日制（土日祝）
■ 年間休日126日
■ 夏季休暇（2025年度実績：9日間）
■ 年末年始休暇（2025年度実績：9日間）
■ 年次有給休暇（初年度10日／入社7ヵ月目より付与）
福利厚生
社会保険完備・健康診断・交通費支給・社宅・寮・住宅手当・資格手当
■ 各種社会保険完備（健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険）
■ 401K（確定拠出年金）
■ 教育研修制度
■社員旅行（年1回）
■海外旅行補助規程（3年・5年・10年勤続者に補助金支給）
■リロ「福利厚生倶楽部」加入
■宅配物の職場受け取り可能
■フリードリンク完備
■ 交通費全額支給
■ 借上社宅制度・家賃補助（月額35,000円／適用35歳まで）
■ 社員紹介報奨制度
■ 資格手当（毎月支給）