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株式会社ボルテックス
給与：360万円〜600万円
雇用形態：正社員
勤務地：・東京本社/東京都千代田区富士見2-10-2
[最寄り駅]飯田橋駅
・仙台支店/宮城県仙台市青葉区中央2-9-16
[最寄り駅]広瀬通駅
・新潟支店/新潟県新潟市中央区東大通1-7-10
[最寄り駅]新潟駅
・名古屋支店/愛知県名古屋市中村区名駅南1-24-20
[最寄り駅]名鉄名古屋駅
・大阪支店/大阪府大阪市北区梅田2-6-20
[最寄り駅]福島駅(大阪府・阪神線)
・広島支店/広島県広島市南区稲荷町4-1
[最寄り駅]稲荷町駅(広島県)
・松山支店/愛媛県松山市三番町4-9-6 NBF松山日銀前ビル2F
[最寄り駅]市役所前駅(愛媛県)
・福岡支店/福岡県福岡市中央区赤坂1-15-33
[最寄り駅]赤坂駅(福岡県)
・鹿児島支店/鹿児島県鹿児島市東千石町1-38
[最寄り駅]天文館通駅
仕事内容
◆◇◆◇◆◇経営者のパートナーとして、企業の「100年」を支える資産形成コンサルティング◆◇◆◇◆◇
中小企業の経営課題を解決し、財務体質の強化や事業承継を支援する
「区分所有オフィス（R）」等の提案をお任せします。
単なる不動産販売ではなく、経営戦略に直結するコンサルティング業務です。
≪紹介・反響型がメインの営業スタイル≫
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提携する金融機関や税理士事務所からの紹介、またはセミナー参加者や反響のあったお客様への提案が中心です。
飛び込み営業に疲弊することなく、質の高い提案に集中できる環境です。
～具体的な業務フロー～
▼STEP1：アライアンス先（銀行・税理士）との関係構築
まずは、中小企業の経営者と深い信頼関係を持つ「地方銀行」「信用金庫」「税理士事務所」などを訪問します。
同社の「区分所有オフィス(R)」のメリット（節税、資産運用、事業承継対策など）を理解してもらい、
課題を抱える経営者を紹介していただける体制を築きます。
ポイント： 飛び込み営業ではなく、信頼あるプロからの「紹介」がメインのため、質の高い商談からスタートできます。
▼STEP2：経営課題のヒアリング・分析
紹介いただいた経営者に対し、現在の財務状況や将来の事業承継、節税に関する悩みなどをヒアリングします。
「自社ビルを持ちたいが、1棟買いはリスクが高い」「手元のキャッシュを有効活用したい」
といったニーズを深く掘り下げます。
▼STEP3：「区分所有オフィス(R)」の戦略的提案
ヒアリング内容に基づき、都心の優良オフィスビルをフロア単位で所有する独自モデルを提案します。
・財務戦略： 資産の分散投資によるリスク軽減
・税務戦略： 収益不動産による評価圧縮
・運用戦略： 安定した賃料収入によるキャッシュフロー改善
数値を用いて、経営上のメリットを論理的にシミュレーションします。
▼STEP4：契約・クロージング
経営判断には慎重さが求められるため、平均して月5件ほどの商談をじっくり丁寧に進めます。
高額商材（数億円単位）を扱うため、信頼関係が成約の鍵となります。
▼STEP5：アフターフォロー・追加提案
契約後も、物件の管理状況の報告や、新たな資産運用の相談に乗り続けます。
顧客の成長に伴い、2件目、3件目のリピート購入や、知人の経営者のご紹介をいただくことも珍しくありません。
≪圧倒的な商品力「区分所有オフィス（R）」≫
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都心の優良オフィスビルをフロアごとに分譲する独自のビジネスモデルを展開。
「自社ビルを持ちたいが1棟は重すぎる」「資産形成で財務を強化したい」という経営者のニーズに合致し、
業界シェアトップクラス・顧客数11年連続No.1の実績を誇ります。
・★提案商材：「区分所有オフィス®」、不動産小口化商品「Vシェア®」など
・★商談相手：中小企業の経営者、投資家
・★商談件数：月平均約5件（じっくりと信頼関係を構築）
≪プロフェッショナルへの成長ロードマップ≫
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入社後は教育専門部門「営業教育課」にて、不動産・金融・財務・経営の知識を習得。
その後約1カ月のOJTで先輩同行やロープレを実施します。
経営者と対等に渡り合うための「視座」と「スキル」が磨かれます。
応募資格
\\業種未経験OK//
\\学歴不問//
・普通自動車運転免許（AT限定可）
・何かしらの営業経験がある方
・長期間結果が出なくても、努力と創意工夫を続けられる忍耐力がある方
・継続的に学び続けられる方
勤務時間
08:00〜17:00（平均残業 月40時間以下）
休日休暇
土日祝休み／年間休日125日
・リフレッシュ休暇（年度内で3日間の連続休暇）
・有給休暇（入社3カ月後に付与、5日以上の連続取得可能）
・産前産後休暇（取得実績あり）
・育児休暇（男性87.5%、女性100%取得 ※2024年度実績）
福利厚生
社会保険完備・交通費支給・健康診断・役職手当・資格手当・退職金制度・資格取得制度・持株会制度・社員割引制度
・営業交通費全額支給
・時間外手当（1分単位で全額支給）
・休日出勤手当
・深夜勤務手当
・資格取得支援（宅建テキスト配布、登録講習費・受験費用会社負担※合格時）
・各種表彰制度
・ベネフィット・ワン福利厚生加入
・社用携帯他ICT機器貸与（iPhone、iPad）
・インフルエンザ予防接種費用会社負担
・ハッピータイム（年2回の社内交流イベント）