【RMBS証券スペシャリスト】フルフレックス★新時代を創る不動産エージェント★成長環境◎
株式会社TERASS
給与：800万円〜1200万円
雇用形態：正社員
勤務地：〒150-0001
東京都渋谷区神宮前6丁目12番20号 J6Front 6階
仕事内容
TERASSは「いい不動産取引は、いいエージェントから」を当たり前にするために、不動産売買領域のDXを行い、家を買う人、売る人、働く人等すべての不動産に関わる人をエンパワーメントするスタートアップ企業です。
▼募集背景
住宅売買市場の構造的課題（情報の非対称・手数料の不透明・与信の硬直）を、証券化（RMBS/信託受益権）×AI与信×運用者起点の設計で再定義するPoCプロジェクトを推進しています。
アレンジャー/ストラクチャリングの専門性を持つ方に、本スキームの核となる証券化設計をお任せしたいと考えています。
【本ポジションにおけるミッション】
高金利時代における「住まいと金融の新しい安心」を創る
【上記ミッション達成のための想定アプローチ】
- 住まい選びから計画的な支払いまでを一気通貫してサポート
- 高金利時代における高付加価値商品(連生団信)の開発
- 多様な共働き世帯(片方フリーランスなど)に合わせた与信の仕組み
▼仕事概要
1. 証券化スキーム設計
- 住宅ローンポートフォリオの与信・キャッシュフロー設計
- 信託受益権/トランシング設計
- TMK/GK-TKスキームの構築
2. 配置戦略立案・実行
- 生保・地銀・機関投資家向けの配置戦略策定
- 情報開示パッケージの作成
- 私募配置の実行支援
3. リスク管理・継続運用設計
- "Skin in the game"の設計
- レーティング対応
- 継続開示・運用プロセスの型化
応募資格
- 証券会社・信託銀行でのストラクチャード商品組成経験
- CLOやその他のABS商品の組成経験
- 金融規制（金商法・宅建業法等）の知見
勤務時間
09:00〜18:00（平均残業 月10時間以下）
休日休暇
土日祝休み／年間休日120日
▼年間休日120日以上
┗完全週休二日制（土日）
祝日休み・夏季休暇・年末年始休暇
福利厚生
社会保険完備・交通費支給・健康診断
▼福利厚生
┗ラーニングサポート（月5,000円まで学習支援・補助）
家事代行サービス（月10,000円まで家事代行サービスにかかる代金を補助）
DIYサポート（年間30,000円までDIYにかかる費用を補助）
借上社宅制度（賃貸にお住まいの場合、会社名義で借上げることで節税が可能）
その他、詳しくは面接時にお問い合わせください。