【面接1回/年収500万～】都市型マンションPM/カスタマーサクセス業務（ディベロッパーとしてのマンション企画～顧客伴走業務）≪既存提案営業・土地開発企画推進・プロジェクト管理(企画・進捗・調整・販売)、用地仕入れ等≫｜🌟グッドデザイン賞受賞2025年社員旅行でハワイ!!🌟
株式会社オミクス不動産
給与：500万円〜1200万円
雇用形態：正社員
勤務地：埼玉県朝霞市仲町二丁目2番44号 パールウィング7階A
仕事内容
【用地仕入れ・情報収集】
・開発用地となる土地情報の収集（不動産仲介会社、金融機関、既存顧客からの情報など）
・候補地の現地調査、市場調査、法規制調査（用途地域、建ぺい率、容積率など）
・土地オーナー様へのアプローチ、条件交渉、購入契約締結に向けた調整
【事業企画・収支計画】
・仕入れた用地のポテンシャルを最大限に引き出すための企画立案（マンション、戸建、商業施設など）
・建築計画、販売計画、資金計画を含めた事業収支シミュレーションの策定
・金融機関との折衝、融資条件の調整、資金調達
【プロジェクト推進・工程管理（自社開発シリーズメイン）】
・建築設計事務所への設計依頼、デザインや間取りの打ち合わせ、コスト調整
・ゼネコン（施工会社）の選定、発注、工事請負契約の締結
・開発スケジュール全体の進捗管理、予算管理、品質管理、安全管理
・関係行政機関との許認可申請、協議、調整業務
・設計・施工フェーズにおける問題発生時の課題解決、関係各所との調整（設計変更、コスト増減など）
・引き渡しまでの工程管理、品質最終チェック
【販売・マーケティング連携】
・販売戦略の立案サポート、販売価格の検討、広告・プロモーション戦略への助言
・販売代理店との連携、販売状況の管理、市況に応じた戦略見直し
【その他管理業務】
・契約書類の作成・管理、各種データの集計・分析
・社内関連部署（経理、法務など）との連携、調整
■補足
主に自社で扱う不動産シリーズ「SPHERE（スフィア）」のプロジェクトマネジメント、工程管理等に従事頂きます。
「SPHERE（スフィア）」は、首都圏を中心に展開する賃貸マンション開発ブランドです。
「天体、星」を意味する名の通り、一つ一つの開発が未来の星を創り出し、やがて大きなブランド価値を築き上げます。用地取得のノウハウと約10～12ヶ月の短期開発で、その土地の最高のポテンシャルを引き出し、確かな品質の住まいを提供。2022年にはグッドデザイン賞を受賞した実績も持っております。
応募資格
■以下の中から一つでも当てはまれば可
・何かしらの営業ご経験者
・不動産業界の経験・興味・知識レベルが高い方
・一緒に会社を創り上げていく事に取り組みたい方
・新しい知識やスキルを学ぶことに前向きな方
・目標達成に向けて、論理的に考え行動できる方
・チームワークを大切にし、周囲と協力して仕事を進められる方
勤務時間
09:00〜18:00（平均残業 月20時間以下）
休日休暇
土日祝休み／年間休日125日
福利厚生
社会保険完備・交通費支給・健康診断・役職手当
■社会保険完備（健康保険・厚生年金保険・雇用保険・労災保険）
■交通費全額支給
■会員制リゾートクラブ(リゾートトラストの会員権を保有しており、系列の 施設が利用できます)
■社員旅行(香港、タイなどで、2025年はハワイ
です）