【大阪勤務】電気・設備技術者※新築分譲マンションの品質管理・アフターサービス（発注側）※フレックス制度導入 ／※住友商事G企業
住商建物株式会社
給与：450万円〜600万円
雇用形態：正社員
勤務地：大阪支社
住所：大阪府大阪市中央区北浜四丁目7番28号 住友ビル2号館
勤務地最寄駅：地下鉄御堂筋線／淀屋橋駅
※通常の勤務場所は担当物件のマンションとなります。
仕事内容
住友商事株式会社がデベロッパーとして開発するマンション等の、設備に関する品質管理業務全般をお任せいたします。
住友商事株式会社が開発する新築マンション等の電気・設備工事に関する品質監理
業務及び竣工後のアフターサービス対応（施主側の立場での業務）
① 新築マンション等の計画に関する設備設計上のアドバイス
② 新築マンション等の設計図書の査図
③ 施主の立場での設計者・施工者への品質確保のための指示
④ 工事中の工程管理の助言及び中間・竣工検査対応
⑤ 分譲マンション等のアフターサービス対応業務
（受付、不具合確認、設計者・施工者との対応協議、工事スケジュール調整等）
⑥ 新築分譲マンションのアフターサービス定期点検業務
（竣工6 ヶ月目・1 年目・2 年目）
⑦ 管理受託マンションの建物点検等
※ アフターサービス対応に関する説明、打合せのため、マンション
管理組合の理事会、総会等に出席する場合があります。
。
■業務の特徴：担当する物件は同社の出資会社である住友商事株式会社が分譲したマンションがメインになります。また、一人あたり4-5件を常に動かしていただくことになります。内勤でのお仕事になりますので、週2,3日で在宅勤務もご相談次第でできます。
■組織構成：東京では4名の品質管理担当者がおります。現在大阪の物件に関しては、大阪の別の技術担当者(50代)が兼任をしています。大阪の物件が多くなってきたため、入社後はその方を主に連携していただきながら仕事を進めていただきます。同社は40代～50代の社員が活躍しており、50代以降も腰を据えて働ける環境です。
ご経験次第では他のポジションにも挑戦できる環境はございます。
応募資格
■必須条件：
新築マンションの機械・電気設備の設計・監理に関する実務経験または、
施工管理業務等に関する実務経験 5 年以上
■歓迎条件
1 級（建築・電気・管）工事施工管理技士
一級建築士、建築設備士、マンション維持修繕技術者等の資格保有者 尚可
勤務時間
09:15〜17:45（平均残業 月30時間以下）
休日休暇
土日休み／年間休日121日
週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数121日
土、日、祝日（土日出社の場合は必ず振休対応）、年末年始（12/29～1/3）
福利厚生
社会保険完備・住宅手当・社宅・寮・健康診断・退職金制度・資格取得制度・資格手当
通勤手当、住宅手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、厚生年金基金、退職金制度
＜各手当・制度補足＞
通勤手当：※全額支給
住宅手当：※一定要件に該当の場合35,000円／月
寮社宅：※一定要件に該当する場合
社会保険：※社会保険完備
厚生年金基金：補足事項なし
退職金制度：補足事項なし
＜教育制度・資格補助補足＞
※能力やスキルに応じたOJT研修
＜その他補足＞
厚生施設(住友クラブ、東急ハーヴェストクラブ）、財形貯蓄制度、社宅貸与制度等