【不動産管理】ホワイト企業認定最高ランク｜家賃手当｜賞与年2回｜年収500万円〜｜駅近オフィス勤務｜未経験歓迎
大和財託株式会社
給与：515万円〜617万円
雇用形態：正社員
勤務地：【大阪本社】
大阪府大阪市北区大深町3番1号 グランフロント大阪タワーＢ 35階
仕事内容
賃貸経営オーナー様の利益最大化のため、
収益物件の資産価値向上の実現サポート、賃貸経営代行をお任せします。
ご経験やポテンシャルに応じて以下の業務をお任せします。
選考時にご希望やキャリアプランもお聞かせ下さい。
【業務内容】
◾️物件管理代行（PM：プロパティマネジメント）
賃貸経営オーナー様に代わり、収益物件（アパート・マンション）の運用、管理を行っていただきます。
オーナー目線で賃貸経営に関わる全てをマネジメントし、オーナー様の利益最大化を実現するのがミッション。
オーナーと入居者、業者の間に入り、細かいところまでサポートしていきます。
・オーナー様の対応業務(リフォーム・修繕の提案等)
・入居者様からのお問い合わせ対応
・退去受付業務
・工事管理業務(見積り・発注・工程管理等)
◾️入居者募集営業（リーシング）
賃貸仲介業者様と良好な関係を築き、空室を素早く解消するための営業活動を行います。
丁寧且つスピード感のある対応と、「仲介業者様や入居者にいかに選ばれるか」を戦略的に考え行動します。
家賃収入によって資産を形成する不動産投資において、入居付け営業は収益の『生命線』となる、重要な仕事です。
・仲介業者への営業活動
・家賃相場調査
・物件の現地調査
◾️賃貸経営代行（収支管理）
オーナー様に代わり建物管理、入居者対応、家賃回収、送金など賃貸経営に関わる全てを行い
オーナー様の悩みを無くし、利益の最大化を実現します。
・建物の管理
・仕入れ物件の名義変更
・家賃の回収
・オーナー様への送金対応
※オーナー様目線で賃貸経営に関われる
オーナー様目線で賃貸経営全般のサポートを行い、利益の最大化を目指します。
オーナー様・入居者様・協力会社様・近隣住民様など、様々な方と折衝を行い、賃貸経営の幅広い業務に携わることが可能です。
※チームプレーを重視
年齢、入社歴関係なく、意見を出し合いオーナー様の利益最大化を実現します。
未経験者も分からないことは、すぐに先輩社員・上長に相談することができ、安心して就業が可能です。
応募資格
何らかの営業又は顧客折衝のご経験
※営業経験、顧客折衝経験ともに業種、業界、対法人個人、有形無形商材問わず
勤務時間
09:00〜18:00（平均残業 月30時間以下）
休日休暇
週休2日（土日以外）／年間休日120日
夏季休暇、年末年始休暇、有給休暇、慶弔休暇、産前産後休暇、育児休暇、介護休暇、特別休暇
※完全週休2日、火・水・土・日のシフト制／年間休日120日
福利厚生
社会保険完備・交通費支給・住宅手当・資格手当・資格取得制度・社宅・寮・健康診断
・家賃手当（20,000円／月）※規定有
・福利厚生借上賃貸（シャトク）
・社員研修旅行
・定例食事会、新入社員歓迎食事会（共に会社負担）
・社内カフェテリア
・ベネフィットステーション
└フィットネス、レジャー、リラクゼーション、美容、宿泊施設利用割引
└自己啓発支援（eラーニング無料受講）
・契約保養施設利用割引（会員制リゾートホテル）
・資格取得奨励金
・生活習慣病検診、婦人科検診補助
※胃カメラオプション会社負担
・家庭常備薬購入補助
・インフルエンザ予防接種費用の補助（被扶養者含む）