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株式会社AlbaLink
給与：312万円〜1000万円
雇用形態：正社員
勤務地：■北海道・東北
・札幌支店／札幌市中央区大通西1丁目14番地2 桂和大通ビル50 3階4号室1657
・仙台支店／宮城県仙台市青葉区一番町1-7-20 DJK一番町ビル3階
・郡山支店／ 福島県郡山市中町15番9号 増子中町ビル2階
■関東
・東京支店／東京都中央区新川1丁目2-10
・東京立川支店／東京都立川市曙町2‐34‐6（2025年4月オープン予定）
・千葉支店／千葉県千葉市中央区栄町32-10
・つくば支店／茨城県つくば市天久保1-5-5
・大宮支店／埼玉県さいたま市大宮区宮町2-77-1
・横浜支店／神奈川県横浜市港北区新横浜2丁目12‐16
・高崎支店／群馬県高崎市江木町1657
・宇都宮支店／栃木県宇都宮市江野町6-15
■中部・北陸甲信越
・名古屋支店／愛知県名古屋市中村区名駅４丁目２－１２
・静岡支店／静岡県静岡市葵区伝馬町21-1
・岐阜支店／岐阜県岐阜市吉野町六丁目14番地大樹生命岐阜駅前ビル５階
・金沢支店／ 石川県金沢市広岡二丁目13番37号ＳＴ金沢ビル605
・山口支店／ 山口県山口市小郡高砂町２番７号 朝日生命小郡ビル 4階（7月開設）
・富山支店／富山県富山市牛島町9番5号 Dタワー富山401（7月開設）
・新潟支店／ 新潟県新潟市中央区東大通二丁目3番28号 パーク新潟東大通ビル302号室（7月開設）
■近畿
・大阪支店／大阪府大阪市西区靱本町1丁目4-16
・京都支店／京都府京都市下京区五条通新町西入西錺屋町18
・神戸支店／兵庫県神戸市中央区八幡通4丁目2-13
■中四国
・岡山支店／岡山県岡山市北区幸町8-29大樹生命岡山ビル6階
・広島支店／広島県広島市南区稲荷町2-14和光稲荷町ビル8階
・松山支店／愛媛県松山市三番町七丁目1番地21ジブラルタ生命松山ビル2階
■九州
・博多支店／福岡県福岡市博多区中州中島町3-4
・熊本支店／熊本県熊本市中央区迎町2丁目1
・鹿児島支店／鹿児島県鹿児島市西田1-5-1 鹿児島高見橋ビル3階
仕事内容
不動産問題でお困りのお客様から物件を買い入れ、物件のバリューアップをした後に再販する独自のビジネスモデルを展開しています。
自社サイト『訳アリ物件買取PRO』を始めとしたWebでの集客に注力しており、年間の問い合わせ件数は約3,000件と多くのお客様から選ばれています。
物件の仕入れから物件のバリューアップ計画、販売依頼まですべて関わることができるため、経験を活かしてスキルアップしたい方にピッタリの仕事内容です。
【業務内容】
①問い合わせ対応（電話・メール）
問合せがあった物件をお持ちのお客様に対し、電話やメールでご連絡。
物件情報をヒアリングしたうえで、現地調査のアポイントを取ります。
②現地調査、査定額の提示・調整
物件まで足を運び、自分の目で状態をチェックします。
総合的に判断し、査定額を決定してお客様へ提示します。
③売買契約の締結
お客様にご納得いただけたら、買い取りに関する契約を結びます。
④不動産のバリューアップ
権利調整やリフォームなど、あらゆる方法を駆使して、不動産の価値を高めます。
⑤販売活動
販売活動は自社販売、仲介業者経由等営業マンが決定します。
物件情報サイトにアップする情報を揃えたり、仲介業者に物件を提案します。
⑥販売契約～引き渡し
販売先となるお客様が見つかったら、契約書の作成、契約締結などの事務手続きを進め、権利移転の手続き、金銭の授受を行い取引が完了します。
【ポイント】
・仕入れから販売まで一気通貫で経験できる
物件の仕入れからバリューアップ、再販までのすべてのフェーズに関わります。
そのため、不動産に関する幅広い知識が身につきます。
・物件種別を問わず様々な物件に触れる事ができる。
戸建、土地、区分、収益、非住宅などAlbaLinkが取り扱う物件に制限はございません。
・キャリアアップ機会
事業拡大に伴い、支店展開を進めています。
支店長、ブロック長などマネジメントにチャレンジできる機会も成果次第でございます。
・反響営業が基本
リスティング広告、自社メディア運用に力を入れており、その他TVCM、オフライン広告なども取り組みつつ安定した集客を実現しています。そのため、顧客との交渉に割く時間を多く取って頂く事が可能です。
とはいえ、これから地域の業者とのコネクションを形成していくことが取り扱える件数が増えることが正しく、アウトバウンド営業が利益向上に適った戦略として支店が判断すると両軸で運用していくことが増えていきます。
【入社後の研修】
入社後はOJT研修がメインです。
まずは先輩や上司の商談に同席し、提案方法や業務の流れを覚えていきましょう。
仕入れからスタートし、徐々に担当領域を広げていただきます。
約1ヶ月～3ヶ月程度でひとり立ちするイメージです。
・先輩社員の電話内容を聞いてそれをアウトプットするロープレを行います。
・先輩社員に同行をして、お客様と現地で何を話すかなど、見て回ります。
・契約書などの作成等を細かくチェックしてもらい、ミスをなくすように指導を受けられます。
応募資格
・普通自動車免許（AT限定可）をお持ちの方
・未経験第二新卒大歓迎！
勤務時間
10:00〜19:00（平均残業 月10時間以下）
休日休暇
週休2日（土日以外）／年間休日125日
■完全週休2日制（水・日）
■夏季休暇
■年末年始休暇
■GW休暇
■有給休暇
■特別休暇（年間最大で8日間付与）
■慶弔休暇
■バースデー休暇
福利厚生
社会保険完備・交通費支給・健康診断・資格取得制度・家族手当
・書籍購入費用補助
・セミナー参加費用補助
・フレックス制度
・ミネラルウォーター飲み放題
・全席デュアルディスプレイ完備
・結婚休暇
・バースデー休暇