【東京／業界未経験OK】建物管理／年休124日（完全週休2日）／フレックス制／転勤なし・直行直帰OK／必須は普通免許のみ／資格取得一時金5万〜30万円

シマダグループ株式会社

給与：450万円〜

雇用形態：正社員

勤務地：世田谷区南烏山4-12-5　TS烏山ビル2F

仕事内容

シマダハウス世田谷支店のビルマネジメント部にて、マンション・アパートを中心とした賃貸物件の建物管理を担うポジションです。点検や清掃などの日常管理から、修繕工事・リニューアルの提案、設備トラブル時の業者手配までを担い、オーナー様の大切な資産である建物の価値を守ります。管理エリアは1都3県（うち9割が都内）で、マンション・アパートのほかオフィス・店舗などの商業施設も対象です。

■具体的な仕事内容について
・建物を良好な状態に保つための、点検・修繕工事など物件管理に関するオーナー様へのご提案
・入居者が快適に暮らせる環境を維持するための、清掃・業者の手配・日程調整などの日常管理業務
・建物の資産価値を高めるための、リニューアル・修繕工事のご提案
・設備の不具合に素早く対応するための、設備トラブル時の修理業者の手配
・修繕工事を円滑に進めるための、工事の流れの管理（実際の作業は業者が担当）
・ご提案や工事を形にするための、見積書・提案書の作成などのオフィス業務

■この仕事の魅力
建物管理・大規模修繕・リフォーム・入居者サポートの担当者がそれぞれの役割を持ち、物件やオーナー様の投資方針に合わせて日常管理から修繕提案、工事管理までを行う体制のなかで、建物管理の中核を担えるポジションです。実際の作業は業者が行い、自身は工事の流れを管理する立場のため、建築・設備の知識や、見積もり・提案をまとめる力を実務を通じて身につけられます。各エリア7〜8名のチーム制で、部署として助け合いながら業務を進めるため、業界経験がなくても周囲と相談しながら経験を積んでいけます。介護事業を行うグループ会社の施設管理や住宅のリフォーム事業など、グループのネットワークを生かした新規事業にも取り組んでおり、建物管理を起点に関われる領域が広がっていく可能性もあります。

応募資格

■必須条件
・普通自動車免許（AT限定可）
※建物管理・不動産業界での経験は問いません。

■求める人物像
・オーナー様や業者など、多くの関係者と丁寧にコミュニケーションを取れる方
・チームで助け合いながら、責任を持って業務を進められる方
・建物や設備について学び、専門性を高めていきたい方

■入社後の流れ
入社後はまず、チームの先輩社員と一緒に動きながら、担当物件の日常管理や業者手配の進め方を覚えていくことが想定されます。各エリア7〜8名のチーム制で業務を行っているため、分からないことはチーム内で相談しながら進められます。見積書・提案書の作成や修繕工事の管理など、段階的に担当範囲を広げながら独り立ちを目指す流れとなる見込みです。

■キャリアパス
建物管理の実務を重ねることで、修繕・リニューアルの提案力や工事管理のスキルを高めていけます。建築施工管理技士や宅地建物取引士は入社後の取得も可能で、資格取得支援制度・資格取得一時金制度（5万〜30万円）を活用しながら専門性を磨くことができます。将来的には、グループで取り組む介護施設の施設管理や住宅リフォームといった領域へ活躍の場を広げていく可能性もあります。

勤務時間

08:00〜21:00（平均残業月20時間以下）

休日休暇

週休2日（土日以外）／年間休日124日
イベント休暇

福利厚生

社会保険完備・交通費支給・退職金制度・資格取得制度
・海外研修旅行（海外まな旅制度）
・自社保有の保養所（ハワイ、京都、金沢など）
・自社運営サービスの割引（ホテル宿泊、レストランなど）
・職場積立NISA（月5,000円を補助）
・不動産賃貸特典（賃貸仲介手数料無料、引越し費用会社負担）
・不動産売買特典（売買仲介手数料半額）
・資格取得一時金制度（50,000円～300,000円）
・資格取得支援制度
・慶弔支給金（結婚100,000円など）
・ベネフィットステーション加入
・リゾートトラスト
・東急ハーベストクラブ利用可
・フランクリン・コヴィー7つの習慣外部研修あり
・社内イベント（BBQ・石垣島ダイビング・お花見など）
・ヨコイト部活動（マラソン・ゴルフ・フットサル・スキー・ダイビング・サーフィンなど）
・社会保険完備
・退職金制度あり（勤続満3年以上対象）