【株式会社玄海キャピタルマネジメント】東京事業部 アセットマネジメント
株式会社玄海キャピタルマネジメント
給与：700万円〜1300万円
雇用形態：正社員
勤務地：・東京都千代田区丸の内3-4-1 新国際ビル7階
・最寄り駅：東京メトロ線 有楽町駅 直結
仕事内容
【業務内容】
不動産アセットマネジメント会社におけるフロント業務全般（アクイジション～期中アセット
マネジメント）※ご経験・ご本人のご志向に応じて、担当領域を決定します。
アクイジション
◆アクイジション業務全般（開発案件を含む）
・投資案件のソーシング
・アンダーライティング、投資分析
・投資家・社内向け提案資料の作成
・デューデリジェンス、クロージング関連ドキュメンテーション
◆ファンド組成業務
・レンダー・エクイティのアレンジ
・SPC組成、スキーム検討
◆各種リサーチ業務
・マーケット調査、クレジット調査
・外部専門家へのヒアリング、資料収
アセットマネジメント
◆期中運用業務
・不動産の運用・管理計画の策定および実行（バリューアップ戦略、収支改善施策の立案を
含む）
・運用状況のモニタリングおよびレポーティング
・プロパティ・マネジメント会社の選定・監督
・改修・CAPEX計画の立案および実行
◆投資家・金融機関対応
・投資家（海外投資家を含む）への定期レポーティング
・金融機関（レンダー）、信託銀行（信託受託者）への報告・調整
◆不動産開発業務
・開発案件（主にホテル）の収支管理、スケジュール管理
・各種関係者MTGへの参加、レポーティング
◆ディスポジション業務
・仲介業者・買主候補対応
・売却関連ドキュメンテーション、ファンド清算業務
応募資格
＜必須＞
・不動産ファンド、不動産AM会社、事業法人、または金融機関において、不動産ファンド関連ビ
ジネスに関与した経験（投融資、アクイジション、期中運用、エクイティ／ローンアレンジメ
ント等）
・キャッシュフローの作成・レビュー経験
・ドキュメンテーションスキル
・PCスキル（Excel、Word、PowerPoint 等）
※以下いずれかを満たす方
・不動産ファンド、AM 会社、事業法人ならびに金融機関において、不動産に対する投融資経験、
期中運用の業務の何れかの経験
・金融機関、AM会社などにおいてエクイティ、ローンのアレンジメント経験
勤務時間
09:00〜17:45
休日休暇
土日祝休み／年間休日131日
・完全週休2日制(土・日）、祝日、夏期休暇（5日間）、年末年始休暇（12/29-1/4）
※年間休日131日
・有給休暇（社内規定による）
福利厚生
交通費支給・社会保険完備
【福利厚生】
・通勤交通費（全額支給）
・社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
・特別休暇（シックリーブ・慶弔休暇）
・有給休暇留保制度
・401K（企業型確定拠出年金）
・スポーツ補助助制度
・英語学習補助制度
・永年勤続表彰制度・健康診断費用・インフルエンザ、帯状疱疹予防接種費用補助制度
・資格取得費用補助制度
・レクリエーション費用補助制度
・保養所有（長野県・福岡県・大分県）
・慶弔見舞金
・YuLife アプリ