【接客販売経験者枠】不動産プロデュース営業（不動産仕入れ営業）／業界最高峰インセンティブ／ワークライフバランス◎
株式会社ハウスドゥ・ジャパン
給与：300万円〜400万円
雇用形態：正社員
勤務地：・八丁堀店/東京都中央区新川2-31-1 八丁堀トーセイビル 7階[最寄り駅]八丁堀駅(東京都)
・新田駅前店/埼玉県草加市旭町３丁目5-3[最寄り駅]新田駅(埼玉県)
・名古屋西店/愛知県名古屋市西区菊井２-19-11大興クレアシオン[最寄り駅]亀島駅
・四日市富田店/三重県四日市市富田1丁目24-38[最寄り駅]近鉄富田駅
・京都本店/京都府京都市中京区烏丸通錦小路上ル手洗水町640番地 京都フクトクビル5階[最寄り駅]四条駅(京都市営)
・山科中央店/京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町46-1[最寄り駅]東野駅(京都府)
・高槻北口店/大阪府高槻市芥川町２丁目12－３ シェットランド1階[最寄り駅]高槻駅
・橿原店/奈良県橿原市醍醐町267-1[最寄り駅]耳成駅
・大和西大寺駅前店/奈良県奈良市西大寺栄町3番23号 サンローゼビル3-A号室[最寄り駅]大和西大寺駅
・草津店/滋賀県草津市西大路町5番4号[最寄り駅]草津駅(滋賀県)
・姫路駅南口店/兵庫県姫路市南畝町2丁目34番地 三共ヒルズ202[最寄り駅]姫路駅
・岡山駅東口店/岡山県岡山市北区幸町8-29 大樹生命岡山ビル 8Ｆ[最寄り駅]岡山駅前駅
・祇園中筋店/広島県広島市安佐南区中筋2丁目7-15 アヴァンセ中筋205号室[最寄り駅]中筋駅
・熊本城東店/熊本県熊本市中央区水道町8-6 朝日生命熊本ビル7階[最寄り駅]水道町駅
・沖縄店/沖縄県那覇市字上間364番地1 Lien1階1号[最寄り駅]安里駅
・コザ中央店/沖縄県沖縄市宮里2-1-3 プラージュ琉希103号室[最寄り駅]てだこ浦西駅
・名護店/沖縄県名護市大南三丁目12番地1号 金城アパート101号室[最寄り駅]てだこ浦西駅
・那覇新都心/沖縄県那覇市天久2丁目29-18[最寄り駅]おもろまち駅
・糸満店/沖縄県糸満市西崎6丁目19-2 1階
※就業場所の変更：原則、変更無し
（但し、本人の希望・適性を考慮した人事異動はあり得るものとする）
仕事内容
【業務内容】
◎営業のセンスや目利き力で売りに出ている物件/土地を仕入れ、購入希望のお客様やマーケットのニーズに合わせ、設計・施工の専門部署と協力して商品化を企画し、企画した（付加価値を高めた）商品を営業自ら販売していただきます。
◎具体的には
１．『業者訪問』：直接不動産業者へ出向き、案件取得。
２．『物件調査』：取得した不動産の調査（現地調査・役所調査など）
３．『事業計画』：取得した不動産の事業計画立案。
４．『契約決済』：仕入・売却の契約業務（書類作成、社内稟議、契約決済）
５．『商品打合』：建築管理担当者と、新築・造成・改装プラン打合せ。
【営業のスタイル】
■中古戸建・マンション仕入営業：中古戸建や中古マンションを仕入れて、リフォームを施し、付加価値を高めて販売することで利益を出していく仕事です。
■土地仕入れ営業：住宅用地を仕入れて、注文住宅や建売分譲地として付加価値を高めて販売することで利益を出していく仕事です。
■収益不動産仕入れ営業：ビルやホテルなど一定の収益を見込める物件を仕入れて、建築やリフォームを施し付加価値を高めて販売することで利益を出していく仕事です。
【会社、仕事の特徴・魅力】
・単なる不動産売買ではなく、仕入れた不動産に、市場ニースに合わせた付加価値を高めて商品化して販売するという、自身のアイディアで企画・プランニングができる仕事です。
・不動産業界の中でも珍しい最大１７％の歩合率で、高収入を実現するチャンスがあります。
・資金力があり、豊富な取扱物件があるため、ニーズのある商材を、偏りなく自由に取り扱うことができ、不動産営業としての幅を広げ、スキルアップすることができます。
・ハウスドゥでは、社員一人ひとりの意欲や頑張りに応じて目指したいキャリアに挑戦できる環境を整えています。ハウスドゥグループの幅広いフィールドで柔軟なキャリアプランを描くことが可能です。
・◎残業月10~15時間◎連休取得も可◎
『専門作業（事務作業）の専任化』
→営業が営業だけに専念できる環境が整っております。
『物件の販売は、基本的に仲介会社へ依頼』
→同社の仕入れ営業職は、『不動産の情報を入手し、他社よりも早く買取ること』までをメインミッションとしておりますので、メイン業務に専念できる環境です。
※従事すべき業務の変更の範囲：会社の定める業務（但し、本人の希望・適性を考慮するものとする）
応募資格
【MUST】
◎普通自動車運転免許（AT限定可）をお持ちの方で、
下記に該当する方
接客・販売経験がある方
勤務時間
09:00〜17:30（平均残業 月20時間以下）
休日休暇
週休2日（土日以外）／年間休日115日
福利厚生
社会保険完備・交通費支給・健康診断・資格手当・資格取得制度・社員割引制度・家族手当
・通勤交通費（月50,000円を上限として支給）
・子女手当（18歳以下で扶養されているお子様の人数×1万円／月）
・車両手当（2万5000円／月）
・車両保険手当（3000円／月）
・資格手当
└宅地建物取引士（宅建）…2万円／月
└一級建築士…5万円／月
└二級建築士…2万円／月
└不動産鑑定士…2万円／月
└1級建築施工管理技士… 2万円／月
※各手当については社内規定に準じて支給をいたします。