総合職/未経験者採用【ホワイト企業認定/飛び込み・テレアポ一切無し】資産運用のコンサルティング営業（法人営業）/不動産×資産運用/ 完全反響営業/年功序列なし/年収UPが叶う/賞与＋インセンティブあり
大和財託株式会社
給与：618万円〜1260万円
雇用形態：正社員
勤務地：＜東京本社＞
〒150-0002
東京都渋谷区渋谷二丁目17番1号 渋谷アクシュ22階
＜大阪本社＞
大阪府大阪市北区大深町3番1号 グランフロント大阪タワーＢ 35階）
仕事内容
【仕事内容】
当社は、1棟収益不動産を軸として「仕入れ or 土地活用診断→建築→コンサルティング/販売→賃貸管理→売却サポート」と
川上から川下までを自社で垂直統合し効率性と生産性の高次元での両立を実現しています。
一気通貫で事業を行っているので、不動産×資産運用の幅広い知識を吸収できます。
これまでの不動産業界の経験を活かしながら、新しいフィールドで不動産×資産運用のプロフェッショナルとして担当頂きます。
【具体的な仕事内容】
ご経験や希望により、以下のような業務をお任せします。
■用地仕入
仲介業者様と良好な関係を築き、有効活用されていない1棟アパート・マンションや、
土地の売り物件情報を収集、買付を行います。「優良な収益物件が建てられるか」という視点で見極め、
他部署と連携して交渉を進めます。
■資産運用コンサルティング
不動産投資を検討されている方、相続税対策、土地有効活用希望の方に対し投資相談を行い、
その方に最適な資産運用の提案を行います。お一人お一人のお困りごとやニーズ、想いをしっかりとお聞きし、
その解決の為の策をお客様に寄り添って考えます。
■リーシング（入居者募集営業）
賃貸仲介業者様と良好な関係を築き、空室を素早く解消するための営業活動を行います。
丁寧且つスピード感のある対応と、「仲介業者様や入居者にいかに選ばれるか」を戦略的に考え行動します。
■賃貸管理
オーナー目線で賃貸経営に関わる全てをマネジメント。建物管理、入居者対応、家賃回収、
送金、修繕対応など幅広い業務を担当するコントロールタワー役。
オーナーと入居者、業者の間に入り、細かいところまでサポートしていきます。
■建築請負営業
土地を所有されている個人や法人に対して新築アパート・マンションの建築を提案。
案件の獲得方法はWEBサイトからの反響、既存取引業者様からのご紹介、取引業者様の新規開拓など。
不動産会社や税理士事務所/金融機関などへの訪問も行います。
商談ではお客様のニーズを丁寧にヒアリングし、「単に建てる」だけでなく、その土地を有効に活用する
様々な方法を提案します。
【研修制度】
先輩社員とペアになり、まずはOJT研修にて基礎から学んでいただけるためご安心ください。
まずは先輩とペアを組み、実務を学びながら成長、 半年～1年で独り立ちのイメージです。
不動産投資の基礎知識、 税金・相続対策の基本、お客様とのコミュニケーションスキル
提案資料の作り方・プレゼンのコツなど1から学んで頂きます。
経験者は早期に成果を出すことで、充実のインセンティブにより収入アップを目指すことが可能です。
【キャリアプラン】
成長中の当社ではポジションがどんどん増えていくため、
実力さえあれば管理職へのスピード昇進／他部署への異動でキャリアの幅を広げることも可能。
自らのキャリアを自らの手で切り開いてください。
社員一人一人のキャリアビジョンや適性に合わせて、管理職として組織運営を担っていく『キャリア』や、
それぞれの職種の専門性を追求していく『スペシャリスト』を目指していく道に進んでいただけます。
一般社員→主任→チーフ→管理職とキャリアップが可能です。
＜キャリア申告制度＞
全社員が半期に1回、自身のキャリアプランや、挑戦したい事業・仕事を会社に伝える制度です。
例えば、新たな役割を担いたいであったり、異動希望も出すことができます。
当然、全ての希望が叶うわけではありません。それぞれの適性や、部署の状況にも左右はされますが、
社員の声をしっかりとヒアリングし、後押ししていく為の制度になります。
応募資格
【必須条件】
・何らかの営業または顧客折衝のご経験
勤務時間
09:00〜18:00（平均残業 月30時間以下）
休日休暇
シフト制／年間休日120日
福利厚生
社会保険完備・交通費支給・家族手当・資格手当・資格取得制度・住宅手当
・地域手当（30,000円／月）
・通勤手当：実費支給（3カ月定期代を3分割し、毎月支給） ※1か月あたり上限5万円
・福利厚生借上賃貸（シャトク）
・社員研修旅行
・定例食事会、新入社員歓迎食事会（共に会社負担）
・社内カフェテリア（東京本社勤務者）
・ベネフィットステーション
└フィットネス、レジャー、リラクゼーション、美容、宿泊施設利用割引
└自己啓発支援（eラーニング無料受講）
・契約保養施設利用割引（会員制リゾートホテル）
・生活習慣病検診、婦人科検診補助
※胃カメラオプション会社負担
・家庭常備薬購入補助
・インフルエンザ予防接種費用の補助（被扶養者含む）
・選択制企業型確定拠出年金制度あり
・お昼寝可能