【Confidential】アセットマネジメント（AM）／運用担当

ケイアイスター不動産株式会社

給与：想定年収：1000万円～2000万円 ※ご経験やスキルより決定致します。 ※年俸制（14か月割）年額(基本給)：800万円～1500万円月額：57万1428円～107万1428円＜昇給・賞与＞ ■昇給：年1回（4月） ■賞与：年2回（7月・12月） ※賞与は企業の業績や個人の評価によって変動する場合があります。＜諸手当＞ ■通勤手当 ■時間外手当 ■役職手当 ■家族手当 ■住宅購入手当 ■資格手当

雇用形態：正社員

勤務地：東京都中央区
＜勤務地詳細＞
東京本社
（東京都中央区八重洲2丁目2-1 東京ミッドタウン八重洲八重洲セントラルタワー12階）

仕事内容

【採用背景】
将来的に不動産投資ファンド（私募REIT等）を立ち上げる計画があり、重要ポストとして、本ポジションを採用したいと考えております。
【ポジション概要】
小口化対象となるアパートや不動産の運用戦略を担い、投資家のリターン最大化を実現いただくポジションです。
【主な業務内容】
・不動産ファンドの運用計画策定・KPI管理
・賃料収入、稼働率、修繕費等のキャッシュフロー管理
・投資家向け運用レポートの作成
・物件売却（Exit）の判断、提案
・PM（管理会社）や外部業者との折衝
・空室改善施策、修繕計画の立案

応募資格

【必須経験】
・不動産ファンド（AM会社・REIT等）での運用経験
・運用レポート作成、キャッシュフロー管理経験
・PMとの折衝、運用改善提案の実務経験
・Exit（売却）実務の経験
【歓迎経験】
・マルチアセットの運用経験（レジ・オフィス等）
・ファンド会計、ファンド管理経験
・小口化商品の運用経験
【求める人物像】
・投資家目線で運用改善ができる方
・データ分析・数値管理が得意な方
修繕・空室課題に対して柔軟に対応できる方

勤務時間

■9:00～18:00（実働8時間/休憩60分）
※残業前休憩あり（18:00～18:30の30分間）

休日休暇

■年間休日120日
（会社カレンダーに準ずる）
■完全週休2日制 ※土日休み
■年末年始休暇
■夏季休暇
■慶弔休暇
■有給休暇
■介護休暇
■生理休暇
■ハネムーン休暇
■ボランティア休暇

福利厚生

■各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■社用携帯貸与（スマホ）
■資格取得支援
■産休育休制度（※取得実績多数）
■企業主導型保育園の保育利用
■時短勤務制度（※適用条件あり）
■時差勤務制度（※適用条件あり）
■社員持株制度（※奨励金あり）
■社員表彰制度
■社内研修制度
■慶弔金
■ジョブローテーション制度
■フリーエージェント制度
■社内ホットライン設置
■AMH(卵巣予備能)無料検査
■カウンセラーによる健康相談無料