🔶※未経験OK！🔰🔷顧客折衝経験を活かせる！アパート用地仕入れ営業！◎完全週休2日制！◎土日休み！◎転勤無し！◎個人の成果が街づくりに直結！企画力・交渉力が磨ける用地仕入れ営業職！！

株式会社メルディア

給与：360万円〜700万円

雇用形態：正社員

勤務地：東京都

仕事内容

本ポジションは、アパート（共同住宅・長屋）の事業用地を仕入れることを中心とした不動産仕入れ営業職です。

≪具体的な業務の流れ≫
まずは、日常的に取引のある不動産仲介会社や、
独自に開拓した不動産関係者との信頼関係を構築することからスタートします。
こうした関係性が強固であればあるほど、希少価値の高い用地情報をいち早く入手でき、
事業を有利に進めることができます。

入手した情報に対しては、単なる土地情報の確認にとどまらず、

・その土地にどのようなアパートや建物を建てられるか
・建設後の賃料や稼働率をどのように想定できるか
・投資回収の見込みや収益性はどの程度か

といった観点から詳細な事業計画を立案します。
アパートが主力事業ではありますが、案件によってはホテル・オフィスビル・商業施設・マンションなど
幅広い事業用地も対象にし、収益性が見込めるものであれば積極的に仕入れを進めることができます。

さらに、事業性があると判断された用地については、土地所有者や関係者と直接交渉を行い、
価格・支払い条件・引き渡し時期など具体的な条件を詰め、売買契約の締結までを一貫して担当します。
この一連の流れを自らリードし、契約を成立させた時の達成感は大きく、
自分の成果が会社の利益や街づくりに直結していく実感を味わえる仕事です。

■魅力・やりがい
メルディアグループは現在「第二次創業期」にあたり、さらなる成長と事業拡大を強く推進しています。
そのため、このポジションは会社の成長戦略の中核を担う役割を果たすことができ、
個人としても大きなスキルアップやキャリア形成に直結します。
単に「土地を仕入れる」だけではなく、不動産開発の企画・収益性の見極め・交渉力・契約実務といった
総合力を磨ける環境であり、将来的には不動産事業のプロフェッショナルとしての道を歩むことができます。

■配属予定部署・働く環境
・勤務先は株式会社MAI（メルディアグループ企業）への出向となります。
・中途採用で活躍している社員も多く、業界経験を活かした方だけでなく異業種からの転職者も成果を上げています。
・入社後は、まずは先輩社員に同行し、情報収集や交渉の進め方をOJTで学びながら、段階的に独り立ちを目指せます。
・配属先のフロアには約50名が在籍しており、アパート設計部門、賃貸管理部門、
　投資企画部門などが同居しているため、わからないことはすぐに相談できる体制が整っています。

応募資格

■何らかの顧客折衝経験1年以上