【飛び込みなし】事業用不動産の提案営業｜開業支援まで携われる
株式会社ウェーブ
給与：420万円〜1000万円
雇用形態：正社員
勤務地：①名古屋本社
愛知県名古屋市守山区新守山2907
②東京支社
東京都台東区上野5-6-1 第一泉ビル２Ｆ
③沖縄支社
沖縄県宜野湾市普天間1-9-1モラリスビル４F
・希望勤務地を考慮のうえ配属いたします
・転勤なし
仕事内容
■仕事内容
法人企業様（店舗・テナント・商業施設など）に対し、
事業用不動産（店舗・オフィス）の賃貸仲介営業をお任せします。
当社は、不動産に加え空調・建築事業も展開しており、
単なる物件紹介ではなく、出店・開業までをトータルで支援する営業職です。
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■具体的な業務内容
①顧客対応（反響中心）
・問い合わせ対応（Web・紹介など）
・出店や移転を検討している企業様へのヒアリング
（エリア／業種／予算／広さなど）
・既存顧客へのフォロー
※飛び込み営業ではなく、ニーズのある顧客への対応が中心です
②提案業務（課題解決型営業）
・店舗・テナント物件の提案
・立地や集客を踏まえた出店戦略の提案
・条件交渉（賃料・契約条件など）
・見積書・契約書類の作成
※「紹介するだけ」ではなく、事業成功を見据えた提案を行います
③案件管理・ディレクション
・物件オーナー様との調整
・契約手続き・スケジュール管理
・内装工事や設備導入に関する社内連携（空調・建築部門）
・開業までの進行管理
※物件紹介から開業まで一貫して関わります
④アフターフォロー・継続提案
・移転・増店の提案
・設備・内装の改善提案
・長期的な関係構築
※継続的な取引が多く、安定した営業活動が可能です
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■取扱サービス
・店舗／テナントの賃貸仲介
・オフィス物件の紹介
・出店・開業サポート
・内装／空調設備の提案（社内連携）
不動産＋設備＋施工までワンストップで提案可能
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■入社後の流れ
・入社〜3ヶ月
問い合わせ対応・内見同行を通じて業務理解
・3ヶ月〜半年
既存顧客の対応および一部提案業務を担当
・半年以降
物件提案〜契約〜開業支援まで一貫して担当
※未経験の方も段階的に習得できる環境です
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■営業スタイル
・反響営業中心（問い合わせ対応）
・飛び込み営業なし
・契約後も長期フォロー
→ルート営業に近い関係構築型
・法人顧客中心のため土日対応なし
・チームで情報共有しながら進める体制
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■この仕事の特徴
空調・建築・不動産を通じて、
「働く空間を快適にする」ことを使命としています。
不動産事業部では、
・店舗の出店
・企業のオフィス環境
といった“事業のスタート”を支える重要な役割を担っています。
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■身につくスキル
・不動産営業力（提案力／交渉力）
・課題解決力（事業視点での提案）
・調整力（顧客・オーナー・施工会社）
・プロジェクト管理能力
＋
空調・建築領域まで含めた市場価値の高い複合スキルが身につきます
応募資格
・普通自動車免許（AT限定可）をお持ちの方
※社用車での顧客訪問があるため
・基本的なコミュニケーション能力をお持ちの方
※法人顧客とのやり取りが発生するため
・To Bの営業経験2年以上/To Cの営業経験3年以上
・向上心の高い方
・経験者数20代2社以下、30代3社以下の方
勤務時間
09:00〜18:00（平均残業 月10時間以下）
休日休暇
土日休み／年間休日120日
・年間休日：120日以上（沖縄支店は112日）
・完全週休2日制（土日休み）
・祝日休み（交代制で取得）
・年末年始休暇
・夏季休暇
・祝日は会社としての固定休ではなく、
メンバー間で調整しながら交代で休暇を取得します
※業務状況に応じて別日に振替取得するケースあり
※法人営業のため土日出勤は基本ありません
※ワークライフバランスを重視した働き方が可能です
福利厚生
社会保険完備・交通費支給・住宅手当・社宅・寮・資格手当・資格取得制度・役職手当
・各種社会保険完備（雇用保険／労災保険／健康保険／厚生年金）
・交通費支給（月上限30,000円）
・住宅手当・社宅制度あり
・U・Iターン支援あり
・資格取得支援制度（資格取得費用補助・手当あり）
・時短勤務制度あり
・社用車貸与