用地仕入（新築低層マンション開発）
株式会社クリーンアップ・インターナショナル
給与：＜予定年収＞400万円 - 2000万円 ＜予定年収＞400万円 - 2000万円
【想定月収】35万～80万（固定）＋インセンティブ【年収例】新規ポジションのため実績なし【年間賞与回数】なし【昨年度賞与実績】新規ポジションのため実績なし【インセンティブ】成果定義（契約締結/件数に応じて）【給与補足】45時間を超える時間外労働は追加で支給昇給年2回
雇用形態：正社員
勤務地：東京都渋谷区恵比寿4-20-3 恵比寿ガーデンプレイスタワー30階
勤務スタイル：基本出社／直行直帰可／リモート状況：基本無し（応相談）／転勤の可能性：なし
仕事内容
▼仕事内容新築低層マンション開発における用地仕入業務をお任せします。
情報収集から売買契約締結まで一気通貫で担当いただきます。
▼主な業務内容・用地情報の収集（仲介会社・オーナー等）
・案件スクリーニング・ラフプラン作成（仕入段階でのボリューム設計）・一次・二次検証・買付判断・提出・デューデリジェンス（DD）・条件交渉・売買契約締結
▼ミッション自社クライテリアに合致する用地を継続的に確保し、契約締結まで主導する
▼期待成果・30日：情報源開拓／仕入手法の習得・60日：一次査定・買付判断の確立／買付実行・90日：売買契約締結（目安2件）
▼レポートライン仕入責任者／事業責任者連携先開発PM／設計／建築／販売／管理／経営管理#
配属部署
開発戦略本部 仕入・開発部
募集背景
事業拡大に伴う増員（年100棟体制に向けた仕入機能強化）
採用希望時期
2026年7月までに2名採用想定
応募資格
求める人材
【応募必須条件】
・マンション用地仕入 業務を自走で行える方
・法規／ボリュームの一次判断が可能な方（用途地域・容積率・接道等）
・関係者との交渉経験
・Excel／スプレッドシート使用経験
・コンプライアンス遵守意識
【求める人物像・歓迎条件】
・戸建て／アパート用地仕入れ経験者
・一都三県での用地仕入経験
・強い仲介ネットワーク
・収支／利回り／出口戦略の理解
・宅地建物取引士
・マネジメント経験
・スピード感を持って自走できる方
・再現性ある仕入活動ができる方
・数値ベースで意思決定できる方
・社内外の関係者と円滑に連携できる方
勤務時間
9:00～18:00 （実働8時間）／夜間勤務：なし／月間平均残業時間：月10時間以下
休日休暇
年間休日：年125日以上完全週休2日制 土日・祝日休み休暇制度：GW休暇、夏季休暇、年末年始休暇、有給休暇、慶弔休暇、産前産後休暇、育児休暇、※5日以上の長期連休もOK
福利厚生
報奨金（連続達成賞や半期の目標達成賞など）、社内イベント、健康診断（がん検診・婦人科検診あり）、福利LITE、サッカー観戦チケット（横浜FCのスポンサー）、ダンスリーグ観戦チケット（フルキャストレイザーズのスポンサー）、社員割引制度（グループ会社の飲食店の優待食事券を利用可能）、社会保険完備、交通費支給（15万円/月）
加入保険
健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険