接客・販売経験があればOK！【不動産プロデュース営業（不動産仕入れ営業）】完全週休2日制／月平均残業10～15H／インセンティブ有／転勤なし
株式会社ハウスドゥ・ジャパン
給与：300万円〜400万円
雇用形態：正社員
勤務地：【関東エリア】
・八丁堀店
・新田駅前店
【中部エリア】
・名古屋西店
・四日市富田店
【関西エリア】
・京都本店
・山科中央店
・JR高槻北口店
・京橋駅前店
・橿原店
・大和西大寺駅前店
・草津店
・姫路駅南口店
【中国エリア】
・岡山駅東口店
・広島白神社前店
【九州エリア】
・熊本城東店
・博多駅東店※8月オープン予定
【沖縄エリア】
・沖縄店
・コザ中央店
・名護店
・那覇新都心店
・糸満店
・与那原西原店
※各店舗の詳細は下記の【拠点一覧】を参照下さい。
https://docs.google.com/spreadsheets/d/1cPjc0SWhakDf6m1JnI_k-C9qnC9NEM9Q/edit?usp=sharing&ouid=105732262180274273729&rtpof=true&sd=true
※就業場所の変更：原則、変更無し
（但し、本人の希望・適性を考慮した人事異動はあり得るものとする）
仕事内容
【業務内容】
◎営業のセンスや目利き力で売りに出ている物件/土地を仕入れ、
購入希望のお客様やマーケットのニーズに合わせ、
設計・施工の専門部署と協力して商品化を企画し、企画した（付加価値を高めた）商品を営業自ら販売していただきます。
◎具体的には
１．『業者訪問』：直接不動産業者へ出向き、案件取得。
２．『物件調査』：取得した不動産の調査（現地調査・役所調査など）
３．『事業計画』：取得した不動産の事業計画立案。
４．『契約決済』：仕入・売却の契約業務（書類作成、社内稟議、契約決済）
５．『商品打合』：建築管理担当者と、新築・造成・改装プラン打合せ。
＜例＞
2000万円で物件を仕入れ
▼
商品化し、3000万円で売却
▼
リフォーム費用などを差し引いた粗利500万円に対し、5～17％のインセンティブを支給
【営業のスタイル】
■中古戸建・マンション仕入営業：中古戸建や中古マンションを仕入れて、リフォームを施し、付加価値を高めて販売することで利益を出していく仕事です。
■土地仕入れ営業：住宅用地を仕入れて、注文住宅や建売分譲地として付加価値を高めて販売することで利益を出していく仕事です。
■収益不動産仕入れ営業：ビルやホテルなど一定の収益を見込める物件を仕入れて、建築やリフォームを施し付加価値を高めて販売することで利益を出していく仕事です。
※従事すべき業務の変更の範囲：会社の定める業務（但し、本人の希望・適性を考慮するものとする）
応募資格
【MUST】
◎普通自動車運転免許（AT限定可）をお持ちの方で、
※18歳、19歳の方は要相談
勤務時間
09:00〜17:30（平均残業 月20時間以下）
休日休暇
週休2日（土日以外）／年間休日115日
・年間休日115日
・完全週休2日制（水・日）※振替休日を使って土日休みにすることも可能です。
・GW公休／夏季公休／年末年始公休
・産前・産後休暇／育児休暇、介護休暇、慶弔休暇、生理休暇、災害休暇
・ライフサポート休暇、社会貢献休暇（ドナー休暇／裁判員休暇）
福利厚生
健康診断・社会保険完備・交通費支給・資格手当・家族手当・社員割引制度
【福利厚生】
■健康診断（年1回）
■従業員割引
■社員紹介制度
■会社イベント
■公募制度
■ウェルカムランチ
■ワークライフバランス制度（時短勤務制度）
■育児休業制度（原則、満1歳まで。最長2歳まで延長可）
■看護休暇（子1人の場合、年間5日。2人以上の場合は年間10日取得可）
■介護休業制度（通算93日間の範囲で取得可）
■ライフサポート休暇（社員本人もしくは家族・パートナーの病気療養、通院時に取得可／入社日よりすぐ取得可）
■生理休暇
■災害休暇（社員本人もしくは家族・パートナーが自然災害に遭った際などに取得可）
■ドナー休暇（ドナーとなり骨髄移植等に必要な検査、入院時に取得可）
■裁判員休暇（裁判員に選ばれた際に取得可）
■障がい者雇用推進（新たな能力開発やキャリア形成を支援）
※ハウスドゥグループは、健康経営(R)の推進企業です。社員の健康と働きやすい環境づくりを行っています。
【手当】
■通勤交通費（月50,000円を上限として支給）
■子女手当（18歳以下で扶養されているお子様の人数×1万円／月）
■車両手当（2万5000円／月）
■車両保険手当（3000円／月）
■資格手当
└宅地建物取引士（宅建）…2万円／月
└一級建築士…5万円／月
└二級建築士…2万円／月
└不動産鑑定士…2万円／月
└1級建築施工管理技士… 2万円／月
※各手当については社内規定に準じて支給をいたします。