🔶新築住宅の施工管理経験者募集！【内勤メインの建築プロデューサー】◎発注者側！！◎実力主義で正当に評価される社風！！◎完全週休2日制！◎残業月10h以下！◎作業なし！完全分業制！◎福利厚生充実・家族手当あり！☆東証プライム上場グループの安定基盤～あなたの「目利き」と「人脈」を最高値で換金する場所！～
株式会社ハウスドゥ・ジャパン
給与：500万円〜1000万円
雇用形態：正社員
勤務地：全国各店舗への配属（原則転勤なし）
・関東：八丁堀店（東京都中央区）、新田駅前店（埼玉県草加市）
・中部：四日市富田店（三重県四日市市）
・近畿：京橋駅前店（大阪府大阪市）、JR高槻北口店（大阪府高槻市）、京都本店（京都府京都市）、草津店（滋賀県草津市）、橿原店（奈良県橿原市）、大和西大寺駅前店（奈良県奈良市）、姫路駅南口店（兵庫県姫路市）
・中国：岡山駅東口店（岡山県岡山市）、広島白神社前店（広島県広島市）
・九州：熊本城東店（熊本県熊本市）
・沖縄：沖縄店（那覇市）、コザ中央店（沖縄市）
※希望エリア相談可
仕事内容
■ 業務内容：建築プロデューサー（施工管理職）
ハウスドゥ・ジャパンにおける施工管理は、単なる現場の進捗管理に留まりません。
私たちはこの職種を「建築プロデューサー」と呼び、
物件の仕入れから企画、完成までを一貫してプロデュースする「1つ上の監理職」として定義しています 。
◢◤ ミッション：不動産に「最高の付加価値」を。
営業担当が仕入れてきた「土地」や「中古住宅」という原石に対し、
建築のプロの視点から付加価値を加え、魅力的な「商品」へと生まれ変わらせることが最大のミッションです 。
■ 具体的な職務サイクルと役割プロジェクトの最上流から関わり、
発注者の立場でプロジェクト全体を主導します。
1. プロジェクト企画・仕様決定（上流工程）
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▶ 三者協議への参加: 営業・設計・施工管理（あなた）の三者が集まり、物件のコンセプトを練り上げます 。
▶ クリエイティブな提案: リフォームのカラーコーディネートや、使い勝手を考慮した間取りの変更案など、
自身の経験に基づいた「住まいづくり」のアイデアを反映させます。
▶ 収益性の検討: プロの目利きとして、実現可能な工法やコストバランスを考慮し、
最適な仕様を決定します。
2. 発注・パートナーシップ構築
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▶ 効率的な外部委託: 当社は「現場常駐」を行いません。
協力会社に現場監督から施工までを一括で委託する仕組みを採用しており、
あなたは「監理」の立場で全体を統括します 。
▶ 業者選定・指示: 信頼できる工務店や職人の方々への発注を行い、
当社の品質基準を遵守していただくための指導・連携を行います。
3. プロフェッショナルな4大管理業務
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現場を任せながらも、品質を担保するための重要な管理業務を遂行します。☑ 工程管理: 協力業者の工期進捗や人員配置をモニタリングし、
各種検査や引き渡しまでを遅延なくコントロールします 。
☑ 品質管理: 材料の寸法・品質・強度のチェック、
および建築的な「納まり」の検討を行い、高いクオリティを維持します 。
☑ 原価管理: 予算に対する経費の発生状況を把握し、
適正な利益を確保するための計画修正やコストコントロールを行います 。
☑ 安全衛生管理: 事故予防や対策の策定、現場の安全意識向上を促すための監査を行い、安全な作業環境を維持します 。
■ 扱う物件の幅広さ
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特定の建築物に縛られず、多様な案件を通じて「建築の目利き」としての市場価値を高めることができます 。
◎ 中古買取再販: 中古住宅やマンションのリノベーション 。
◎ 新築建売分譲: 自社ブランド「SHIRO」をはじめとするデザイン住宅の企画・建築 。 ◎ 土地造成: 住宅を建てるための宅地開発や造成管理 。
◎ 収益物件: オフィスビルやホテルの再生事業など、大規模な案件に関わるチャンスもあります 。
■ 入社後の流れとスキルアップ
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▷ ステップ1：独自の業務フロー習得入社後はOJTを中心に、
当社の発注・監理システムや、協力会社との連携フローを学んでいただきます。
住宅やリフォームの知識がある方であれば、非常にスムーズに即戦力として立ち上がることが可能です。
▷ ステップ2：担当案件の拡大業務に慣れてきたら、年間で約30〜40件程度の案件を並行して管理していただきます 。現場常駐がないため、オフィスでのデスクワークと効率的な現場巡回を組み合わせ、マルチタスクをこなす能力が磨かれます 。
▷ ステップ3：キャリアアップと資格取得当社は「1つ上の監理職」を目指す方を全力で支援します。
★ 資格取得支援: 受験費用の負担や合格祝い金など、キャリア形成を後押しする制度が充実しています 。
★ 昇格制度: 年2回の評価面談があり、実力次第で早期に役職（主任、係長、課長など）へ昇格することが可能です 。
■ 求める経験・人物像✔ 住宅・リフォーム・リノベーションの施工管理経験者（工種・年数不問）
✔ 「造る」だけでなく「プロデュースする」ことに興味がある方
✔ 発注者側の立場で、裁量を持って仕事を動かしたい方
✔ 経験を活かしつつ、ワークライフバランスもしっかり確保したい方
応募資格
【MUST（必須条件）】
・運転免許をお持ちの方
上記と併せて、
下記いずれかの経験がある方。
・新築の施工管理経験
・前職が設計経験の場合、2級建築士必須
勤務時間
09:00〜17:30（平均残業 月10時間以下）
休日休暇
週休2日（土日以外）／年間休日115日
ライフサポート休暇、社会貢献休暇、生理休暇、災害休暇、ドナー休暇、裁判員休暇
福利厚生
社会保険完備・交通費支給・健康診断・家族手当・資格手当・社員割引制度
社会保険完備（厚生年金、健康保険、雇用保険、労災保険）、通勤交通費（月5万円上限）、残業全額支給、子女手当（18歳以下×1万円/月）、車両手当（2.5万円/月）、車両保険手当（3000円/月）、資格手当（宅建、建築士、施工管理技士、不動産鑑定士）、健康診断、従業員割引、社員紹介制度、会社イベント、公募制度、ウェルカムランチ、時短勤務制度、障がい者雇用推進、健康経営推進。