【⭐賞与年2回 ✕ 土日祝休み🏖️】賃貸管理／年間休日127日・転勤なし・残業月15時間程度・資格手当あり・大阪支店立ち上げ|J26621-1050
株式会社ネクサス・プラウド・インベストメント
給与：330万円〜360万円
雇用形態：正社員
勤務地：勤務地1
【勤務地情報】
▼勤務地
大阪府大阪市西区本町1丁目7－21ニシモトビル3階Ａ号室
・月に1回 本社（東京都渋谷区）出張見込み ※変動あり
・10月末まで東京研修※前後の可能性あり、社宅はご用意いたします
▼転勤に関して
・転勤有無：無し
▼就業場所の変更範囲
会社の定める事業所
勤務地2
【勤務地情報】
▼勤務地
大阪府大阪市西区本町1丁目7－21ニシモトビル3階Ａ号室
・月に1回 本社（東京都渋谷区）出張見込み ※変動あり
・10月末まで東京研修※前後の可能性あり、社宅はご用意いたします
▼転勤に関して
・転勤有無：無し
▼就業場所の変更範囲
会社の定める事業所
仕事内容
【仕事内容】
オーナー様や入居者様を支えるため、賃貸物件の管理業務を担当するポジションです。大阪支店の立ち上げに伴い、関西エリアの管理体制づくりに関わります。
管理対象は東京本社を拠点に展開する賃貸管理事業の物件で、大阪エリアでは200戸の管理物件を扱っています。入居率99.8％（2026年3月時点）の管理物件を運営し、オーナー様の資産管理を支援します。
担当業務は、入退去対応、原状回復工事、更新手続き、設備不具合対応、未収督促などの賃貸管理全般です。客付営業は担当せず、賃貸管理業務に専念する役割です。
【具体的な業務内容】
・管理する：管理移管や貸主変更に伴う手続き、入居者への通知を行う
・対応する：入退去に伴う募集退去報告、募集条件承認、原状回復工事の費用負担承認を進める
・処理する：募集申込の受付や更新条件承認連絡などの更新手続きを行う
・管理する：入居中の設備不具合や入居者からのクレーム対応を行う
・督促する：未収賃料の確認や保証会社への代位弁済申請を行う
・確認する：他社売り抜き後の物件状況を確認し必要な対応を進める
・管理する：現地鍵の設置や回収状況を管理する
入居前から入居中、更新時まで賃貸管理に関わる各工程を担当します。オーナー様、入居者様、社内の関係部署と連携しながら、物件管理を進める業務です。
【このポジションの特徴】
・大阪支店立ち上げに伴う管理体制づくりに関与
・大阪エリアで管理物件200戸を担当
・営業業務なしで賃貸管理に専念
・月1回程度の東京本社出張あり
大阪支店の立ち上げフェーズで、管理職の方とともに関西エリアの管理業務を担当します。10月末まで東京研修を予定しており、期間中は社宅が用意されます。
【研修制度】
・10月末まで東京研修を予定
・新入社員研修を実施
・不動産知識基礎研修を実施
入社後は東京研修を通じて業務を学びます。また、新入社員研修、不動産知識基礎研修、OJTなどの研修制度があります。
【入社後のキャリアパス】
・賃貸管理業務の担当範囲を広げる
・大阪支店の管理体制づくりに関わる
・賃貸管理に関する専門知識を身につける
入社後は、管理移管、入退去対応、更新手続き、設備不具合対応などの賃貸管理業務を担当します。大阪支店の管理物件拡大に伴い、関西エリアの管理業務に関わります。
【ポジションのアピールポイント】
賃貸管理の知識・スキルを身につけられる環境で、家賃の管理やお客様の入居、退去の対応、ハウスクリーニングなどの業者の手配まで、幅広く経験でき、専門的な不動産の知識をつけることができます！
黙々とした事務作業が中心というよりも、お客様や社内の他部署とコミュニケーションを取りながら進めていく業務が多い部署です。
管理戸数を全社で2,000戸規模への拡大を目指す成長フェーズで、さらに大阪支店の立ち上げという新たなフェーズになりますため、会社と一緒に成長できるのも魅力。
オーナー様や入居者様を支える、やりがいのあるポジションです。
応募資格
【必須条件】
以下いずれかのご経験をお持ちの方
・賃貸管理の実務経験
・区分マンション売買事務の実務経験
【歓迎条件】
以下のようなご経験をお持ちの方は、より経験を活かしやすいポジションです。
・不動産管理業務における入居者対応、オーナー対応、業者手配などの経験
・社内の他部署や関係者と連携しながら業務を進めた経験
・自ら判断して業務を進めた経験
・宅地建物取引士、マンション管理士、賃貸不動産経営管理士、管理業務主任者などの資格をお持ちの方
・普通自動車免許（AT限定可）をお持ちの方
【求める人物像】
入退去対応や設備不具合対応、更新手続きなど、賃貸管理に関わる幅広い業務を担当するため、状況を整理しながら必要な対応を進められる方に向いています。
大阪支店の立ち上げフェーズに関わるポジションのため、業務の進め方や社内調整について、自ら考えて行動できる方を想定しています。
オーナー様や入居者様、社内関係者と関わりながら業務を進めるため、確認や調整を丁寧に行える方と相性の良い環境です。
勤務時間
10:00〜18:30（平均残業 残業なし）
休日休暇
土日祝休み／年間休日127日
【その他の休日休暇】
・入社半年経過後に有給付与
・特別休暇（慶弔・忌引き等）あり
・夏季休暇あり
・年末年始休暇あり
・GW休暇あり
・育児休暇あり
【詳細説明】
基本の休日制度に加え、入社後半年経過で有給休暇が付与されます。特別休暇は会社の運用に沿って取得できます。
福利厚生
社会保険完備・社宅・寮・資格手当・資格取得制度
【その他の福利厚生・諸手当】
▼福利厚生
・社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
・資格取得支援制度
・寮・社宅制度
・弊社管理物件は家賃半額
・新入社員研修、不動産知識基礎研修、OJTなどの研修制度あり
・27種類の資格手当制度あり
▼その他待遇条件・手当
・昇給：年2回
・賞与：年2回
・インセンティブ：なし
・想定年収：330万円〜360万円
・月給：270,000円〜300,000円
・基本給：202,000円〜224,000円
・固定残業代：月30時間分／68,000円〜76,000円
・固定残業時間を超過した時間外労働分は別途支給
・給与改定：年2回
・資格手当あり（宅地建物取引士・マンション管理士：各3万円、賃貸不動産経営管理士・管理業務主任者：各1万円、FP3級・日商簿記3級：各1,000円、税理士科目など）
▼休日・休暇制度
・年間休日：127日
・完全週休2日制（土日祝休み）
・有給休暇（入社半年経過後に付与）
・年末年始休暇（7〜10日）
・GW休暇（7〜10日）
・夏季休暇（7〜10日）
・慶弔休暇
・産前・産後休暇
・育児休暇（取得実績あり／復帰率100％）