【🔰未経験歓迎 ✕ 残業10h以下⏰】事務／インセンティブあり・住宅手当あり・年間休日120日・資格取得支援制度・転勤なし|J26621-1212
株式会社ネクサス
給与：400万円〜520万円
雇用形態：正社員
勤務地：【勤務地情報】
▼勤務地
〒171-0014 東京都豊島区池袋二丁目47番5号
池袋オンダビル3階、4階、5階、6階
▼転勤に関して
・転勤有無：無し
▼就業場所の変更範囲
転勤無し
仕事内容
【仕事内容】
投資用マンションの売買仲介に関わる契約・管理事務として、営業が仕入れた物件の契約から決済・引き渡しまでを支える仕事です。不動産売買に必要な書類作成や各種手続きを担当し、取引を円滑に進める役割を担います。
関わる相手は、営業担当、管理会社、士業の方々などです。物件情報の確認や契約手続きに関するやり取りを行い、売買契約の進行を支援します。
扱う業務は、物件販売準備から契約書類の作成、決済準備まで不動産売買の一連の流れに関わります。業務課とマーケティング課に分かれており、適性に応じて担当ポジションが決定されます。
【具体的な業務内容】
・登録する：物件情報をシステムへ登録し、販売図面の作成や不動産情報サイトへの掲載を行う
・対応する：物件確認や管理会社からの問い合わせについて電話やメールで対応する
・調査する：契約に必要な物件調査を行い、必要情報を整理する
・作成する：売買契約書や重要事項説明書などの契約関連書類を作成する
・取りまとめる：売買契約の進捗管理や条件交渉に関する調整を行う
・準備する：決済に向けて精算書の作成や登記準備を進める
物件の販売準備、契約手続き、決済・引き渡しまでの各工程に関わり、営業担当や関係者と連携しながら業務を進めます。業務課とマーケティング課で担当領域を分け、それぞれの役割に応じて不動産売買を支援します。
【このポジションの特徴】
・投資用マンションの契約・決済業務を担当
・約15名が所属するアセットマネジメント部への配属
・業務課とマーケティング課の分業体制
・全員がインセンティブ対象の評価制度
不動産売買における契約書作成や決済手続きなど、専門性が求められる業務を担当します。成果に応じた評価制度があり、事務職でもインセンティブの対象となるポジションです。
【研修制度】
・担当トレーナーによる業務習得サポート
・1年程度かけて不動産売買に必要な専門スキルを習得
・宅建資格取得に向けた研修制度
入社後は担当トレーナーのサポートを受けながら、1年程度かけて不動産売買に必要な専門スキルを身につけます。慣れない業務は既存社員と一緒に対応しながら、重要事項説明書や契約書作成などの業務範囲を広げていきます。
【入社後のキャリアパス】
・不動産売買に必要な専門スキルを習得
・重要事項説明書や契約書作成を担当
・銀行融資や物件売買の決済業務へ担当範囲を拡大
・業務課またはマーケティング課で適性に応じた役割を担当
入社後は不動産売買に関する知識を身につけながら、契約書類の作成や決済業務など担当できる領域を広げていきます。業務課とマーケティング課の中で、適性に応じたポジションを担当します。
【仕事を通じて得られるスキル】
・不動産業界の専門性の高いスキルや知識に加え、士業の方々とのやり取りも発生するため、法律や市場についても知見を深めることができます
・やり取りをするのは法人がメインなので、関係性構築スキルが身に付きます
【ポジションのアピールポイント】
・高単価の不動産商材の契約・決済などの一連の流れを対応するので専門性の高いスキルと知識が身に付きます
・バックオフィス職ですが、全員がインセンティブ対象なので評価がしっかりお給料として返ってきます
・部署内が仲が良く、強制ではないものの日々一緒にランチに行ったり、推し活を楽しんでいます
・19時30分には退勤してる社員がほとんどで、オンオフの切り替え◎
応募資格
【必須条件】
・営業、接客・販売、電話対応などの対人折衝経験がある方
・Word、Excel、メールの使用経験がある方（入力ができれば可）
【歓迎条件】
以下のようなご経験をお持ちの方は、より経験を活かしやすいポジションです。
・不動産業界での業務経験がある方
・契約書や重要事項説明書などの書類作成に関わった経験がある方
・顧客や関係者との調整業務の経験がある方
【求める人物像】
物件情報の登録、契約準備、決済手続きなど、複数の業務を正確に進められる方を想定しています。営業担当や管理会社など関係者とのやり取りが発生するため、確認や情報整理を丁寧に行いながら業務を進めることが重要です。
不動産売買に関する専門知識を身につけながら、契約や決済など幅広い業務に携わりたい方に向いているポジションです。
勤務時間
10:00〜19:00（平均残業 月10時間以下）
休日休暇
シフト制／年間休日120日
【その他の休日休暇】
・入社時に有給付与
・特別休暇（慶弔・忌引き等）あり
・夏季休暇あり
・年末年始休暇あり
・GW休暇あり
・育児休暇あり
・介護休暇あり
【詳細説明】
基本の休日制度に加え、入社時で有給休暇が付与されます。特別休暇は会社の運用に沿って取得できます。
福利厚生
社会保険完備・交通費支給・住宅手当・健康診断・資格手当・資格取得制度
【その他の福利厚生・諸手当】
▼福利厚生
・社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
・交通費支給（月3万円まで）
・住宅手当（月2万円）
・資格手当（宅地建物取引士：月3万円など）
・資格取得支援制度
・社員表彰制度（営業成績に応じて賞金あり）
・転居・住宅購入時の仲介手数料割引
・無料給茶機あり
・服装・髪型・ネイル自由
・健康診断
・各種予防接種
・各種研修制度
▼その他待遇条件・手当
・給与改定：年2回
・賞与あり
・業績インセンティブあり（各月の決済粗利額から支給、歩合率は決済粗利額と等級によって変動）
・業績インセンティブの歩合率：0.04％～0.23％
・業績インセンティブは入社半年後を目安に支給
・月給：300,000円〜400,000円
・基本給：222,100円〜291,940円
・固定残業代：月40時間分／57,900円〜88,060円
・固定残業時間を超過した時間外労働分は別途支給
・試用期間3ヶ月（給与やその他条件の変更なし）
▼休日・休暇制度
・年間休日120日以上
・完全週休2日制のシフト制（日曜＋月～土のいずれか）
・有給休暇（入社時に付与）
・年末年始休暇（昨年度実績10日）
・GW休暇
・夏季休暇
・慶弔休暇
・産前産後休暇（取得実績あり）
・育児休暇（取得実績あり）
・介護休暇
・ハネムーン休暇
・特別休暇