【不動産ローン責任者】融資審査・実行の中核を担う|不動産×金融の専門スキルを磨く
株式会社ネクサスエージェント
給与：700万円〜900万円
雇用形態：正社員
勤務地：■大阪支店
〒530-0015 大阪府大阪市北区中崎西2-4-12 梅田センタービル 22F
仕事内容
ブローカレッジクラウド事業(不動産売買)およびイエリーチ事業の成長を資金面から支える責任者として、事業形態や物件に合わせた最適な融資スキームを設計し、金融機関との強固なネットワーク構築を主導していただきます。
事業の収益性と競争力向上に直結する戦略的な役割です。
【具体的な業務内容】
1. デットファイナンス戦略の設計と実行
・戦略的資金調達の立案
BC事業およびイエリーチ事業の成長計画に基づき、年間・四半期ごとの銀行融資・デットファイナンス戦略を立案し、実行を統括します。
・融資スキームの構築
仕入れ物件の特性や事業形態に合わせた新しい融資の仕組み(スキーム)を設計し、金融機関が評価する安定した資金調達方法を確立します。
・交渉と契約締結
金融機関との融資条件交渉(金利、期間、担保設定など)をリードし、最適な条件での契約締結から実行までの全プロセスを統括します。
2. 金融機関ネットワークの開拓と管理
・新規金融機関の開拓
事業規模拡大とリスク分散のため、新たな金融機関の開拓と取引関係の構築を主導します。
・既存関係の強化
既存の金融機関との継続的な信頼関係を築き、当社の信用力向上に貢献します。
・審査対応の統括
融資審査を迅速かつ確実にクリアできるよう、金融機関向けの事業説明資料の作成と審査対応を統括します。
3. 融資プロセスの効率化と事業貢献
・融資プロセスの最短化
仕入れの機会損失を最小化するため、仕入れから融資実行までのプロセスを徹底的に効率化し、実行スピードを向上させます。
・事業部門との連携
営業部門や仕入れ部門と密に連携し、融資状況、資金計画を共有。融資の観点から仕入れ戦略への提言を行い、事業全体の収益性と競争力向上に貢献します。
・市場調査と情報提供
金融市場や不動産市場の動向を調査し、経営層や事業部門に対し、最適な資金調達に関する戦略的な情報提供を行います。
※業務内容の変更範囲：会社の定める業務範囲
応募資格
■宅地建物取引士の資格保有者
■住宅ローン審査・契約・決済業務の経験(3年以上)
■金融機関・不動産業界でのローン業務経験(銀行・信用金庫・ノンバンクなど)
■ローン契約書・審査書類の作成・管理経験
勤務時間
10:00〜19:00
休日休暇
シフト制／年間休日114日
■完全週休2日制
■年間休日：114日
福利厚生
社会保険完備・交通費支給・住宅手当・資格手当・資格取得制度・健康診断
■交通費支給（月3万円まで）
■住宅手当（東京：月4万円以上、大阪：1.5万円以上）
■資格手当一時金（15資格）
■資格取得支援制度あり（試験受験費負担）