【建築設計・監理】上場準備中のデベロッパー×ゼネコン／RC集合住宅専門の設計事務所事業立ち上げ幹部候補
株式会社エスグランド
給与：600万円〜1200万円
雇用形態：正社員
勤務地：■東京支社
〒103-0027
東京都中央区日本橋3丁目14番3号 ＋SHIFT日本橋桜通り7階
最寄駅：「日本橋駅」
仕事内容
RC造共同住宅を専門とする「設計事務所事業」の立ち上げを牽引していただく、幹部候補の募集です。
当社は不動産の企画・開発から建築・販売・管理までを一気通貫で手掛ける「デベロッパー×ゼネコン」として、RC共同住宅を中心に開発を拡大してまいりました。
今後3年をかけて、現在の設計機能を独立した事業へと発展させます。
自社開発物件の設計に加え、外部のデベロッパー・不動産会社・土地オーナー様等から、RC共同住宅の設計・設計監理業務を受託する体制を構築していきます。
【具体的には】
▼（1）RC共同住宅の設計・設計監理
自社開発案件および外部クライアント案件について、企画から竣工まで一貫してご担当いただきます。
・ボリュームチェック、事業収支を踏まえた企画設計
・基本設計、実施設計（意匠）
・図面、仕様書の作成
・構造設計者、設備設計者との調整、外注管理
・確認申請、省エネ適合性判定、各種行政協議
・施工図、製作図のチェック
・現場定例参加、各種検査立会、工事監理
・設計変更対応、竣工、引渡し対応
▼（2）外部受託型「設計事務所事業」の立ち上げ
・受託業務のフロー設計、業務範囲、契約形態の整備
・設計料の見積、積算基準、採算管理の仕組みづくり
・設計基準、標準ディテール、品質管理体制の構築
・構造、設備、測量、地盤調査等の協力事務所ネットワークの構築、拡充
・案件管理、進捗、工数管理の仕組みづくり
・（ご経験、ご志向に応じて）不動産会社、デベロッパー等への営業活動
▼（3）設計組織の構築、マネジメント
・設計メンバーの採用、育成、レビュー、案件アサイン
・将来的には設計者5名程度のチームを率いる、設計部門責任者、事業責任者へのご就任を想定しています
▼担当する案件は？
東京都内、首都圏のRC造、壁式RC造の共同住宅、賃貸マンションが中心です。
3〜7階建、10〜30戸前後、延床500〜1,500平方メートル程度の中小規模案件が主軸となります。
その他、鉄骨共同住宅、介護施設、倉庫、店舗等の案件もございます。
当面は自社開発案件が中心で、段階的に外部受託案件の比率を高めていきます。
▼新規事業でありながら、案件の心配が少ないのはなぜか？
既に不動産開発と建設の機能を自社で持っているためです。
ゼロから顧客や案件を開拓する必要がなく、自社開発案件という設計需要が既に存在しています。
▼得られる経験、キャリアステップは？
発注者側（デベロッパー）と設計事務所、両方の目線を持てる環境です。
ご経験、ご志向に応じて、建築設計・設計監理の主任、リーダー／設計部長候補、設計部門責任者／設計事務所事業責任者候補等へのキャリアステップを想定しています。
応募資格
■RC造共同住宅（マンション、アパート等）の建築設計・設計監理までの一貫したご経験
※学歴は不問です。
勤務時間
09:00〜18:00（平均残業 月20時間以下）
休日休暇
土日祝休み／年間休日125日
■完全週休2日制（土日祝）
■年間休日125日
■有給休暇（入社6ヶ月経過後に10日付与）
■年末年始休暇
■夏季休暇
■GW休暇
■慶弔休暇
■産前産後休暇
■育児休暇
■介護休暇
福利厚生
社会保険完備・交通費支給・住宅手当・退職金制度・役職手当・健康診断・社宅・寮・資格手当・資格取得制度・家族手当
■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■通勤手当（上限月3万円）
■住宅手当（賃料月額の半額／上限月2万円）
■結婚祝い金：5万円
■出産祝い金：10万円
■弔慰金
■災害見舞金
■退職金制度（勤続5年以上）
■社員旅行
■定年70歳（再雇用なし）
■リモートワーク相談可