非住宅事業部｜土地活用コンサルティング営業｜沼津・三島
アーキテックス株式会社
給与：想定年収：500万～ 年収 500万 円 -
[月給]
■経験者
想定年収：500万～
（例）月給：35万1520円～
※ご経験や能力等を考慮して決定させていただきます。
[賞与］
- 年3回（4月・8月・12月）
- 決算賞与（8月）
- 給与改定 / 年1回
雇用形態：正社員
勤務地：静岡県沼津市大手町3-4-5
静岡県三島市一番12-14
仕事内容
＜募集背景＞
同社は愛知県三河エリアを中心に、名古屋や静岡へと事業エリアを拡大し、さらなる事業拡大と専門性の向上を目指し、このたび「非住宅事業部」を本格始動させることとなりました。
今回募集する「土地活用コンサルティング営業」は、これからの組織の基盤を作る重要なポジションです。比較的新しい部門であり、「これからの組織を自分たちの手で一緒に作っていきたい」「組織の中核として、事業部を引っ張る存在になりたい」という熱い想いを持った方を、体制強化の一翼としてお迎えします。
＜事業Mission＞
「収益不動産の新たな価値」をつくる
顧客の理想のパートナーとして、資産の最大化を追求する。
＜仕事内容＞
◢◤具体的な業務内容────
顧客へのコンサルティング:
土地所有者のニーズや課題をヒアリングし、最適な土地活用プランを提案
市場調査や法規制の確認を行い、収益性やリスクを考慮した提案
プランの策定:
賃貸住宅、商業施設、駐車場、太陽光発電など、様々な活用方法の中から最適なプランを策定
建築計画、資金計画、収支計画など、具体的なプランを作成し、顧客に提示
契約・施工管理:
プランが承認されたら、建築会社や施工業者との契約手続きを行う
工事の進捗状況を管理し、品質や納期を確保
アフターフォロー:
完成後の運営・管理に関しても、顧客をサポート
定期的な訪問や情報提供を通じて、顧客との信頼関係を維持
情報収集・市場調査:
常に最新の不動産市場の動向、法規制、税制などの情報を収集し、知識をアップデート
地域のニーズや競合状況を把握し、競争力のある提案を作成
◢◤ ある平日の一例 ────
09:00 - 11:30 現地｜測量報告
11:30 - 13:30 プラン作成
13:30 - 14:30 ランチ
14:30 - 15:30 社内MTG
15:30 - 16:00 業者MTG
16:00 - 17:00 事務処理・業者対応
17:00 - 18:30 商談
18:30 - 19:00 商談内容整理・退社
＜ポジション・働く魅力＞
◢◤ 大手にはできない柔軟な提案と挑戦の機会────
大手企業にはない幅広い提案が可能。オーナーの目的に合わせた提案をそれぞれ高いレベルですることができる。出口を考えた売却提案、バリューアップ後の再販提案、デザイン性の高いアパート企画など、本当に価値のあるものを提案することができる環境が魅力です。成長意欲のある方に最適なフィールドです。
◢◤ 高収入＆市場価値アップが叶う環境────
専門性の高い資産管理営業として、売買・賃貸・リフォームなど幅広いスキルを習得しキャリアの幅が広がり、市場価値が向上します。成果に応じた明確な評価制度があり、ご自身の専門性や生産性を高める事で安定的な高収入を実現できます。
◢◤ 資産価値を最大化する本質的なコンサルティング営業────
単なる土地活用コンサルティングにとどまらず、オーナーの資産価値の最大化を実現する総合提案が可能。AM/PMを活かし、リフォーム・建て替え・売却・運用まで、多角的なアプローチで最適なソリューションを提供できます。
これらの魅力に加え、土地活用コンサルティングは、顧客との信頼関係を築き、長期的なパートナーとして寄り添うことができる、非常にやりがいのある仕事です。
＜得られるスキル＞
営業・交渉力：
オーナー、仲介業者、投資家など、様々な関係者との交渉・折衝能力
物件の魅力を的確に伝え、顧客のニーズを引き出す提案力
コミュニケーション能力：
顧客との信頼関係を築き、円滑なコミュニケーションを図る能力
チームメンバーや関係業者との連携を円滑に進める能力
企画・提案力：
物件のリノベーション、空室対策などの企画立案能力
顧客のニーズに合わせた提案資料作成能力
問題解決能力：
空室、滞納、物件の不具合など、様々な問題に対して解決策を見出す能力
リスクを予測し、回避するための判断力
その他、不動産に関する専門知識や、財務知識、リノベーションに関する知識等々幅広いスキルを身に付けることが可能です。
■ARCHITEX GROUP オフィシャルメディア
同社の事業や働く環境のリアルな雰囲気が伝わるメディアです。
ぜひお気軽に覗いてみてください。
▷ YouTube（アーキテックスグループ 会社紹介）
https://www.youtube.com/watch?v=kEKAfLk2-oM
▷ YouTube（営業職インタビュー・実際のリアル）
https://www.youtube.com/watch?v=kg4yAQWf4_w
▷ note（営業メンバーのストーリー・想い）
https://note.com/atx_recruit/n/na50cff59b9e6
■ARCHITEXの直近リリース
◢◤ マイナビ2027年度 就職企業人気ランキング ランクイン────
アーキテックスが下記部門にてランクインいたしました！
業種別（建設・住宅・インテリア）：全国 第5位
エリア別：東海エリア 第11位
出会ってくださったすべての学生の皆様に、心より感謝申し上げます。
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000007.000087110.html
◢◤ 【457組・1465人がご来場】暮らし体験型フェス「ARCHITEX FESTA」開催────
オーナー様や地域のお客様に「暮らしを楽しむ体験」をお届けする、
大規模コミュニティイベントを開催いたしました！
DIY体験やマルシェを通じ、会場のあちこちで
お客様とスタッフの笑顔が弾ける温かい時間となりました。
「住まいをきっかけに、地域と人がつながる場を創る」
私たちはそんな温かいコミュニティと豊かな時間を大切にしています。
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000008.000087110.html
◢◤ 東海4県にも広がる、私たちの新しい相談拠点『ALC』────
愛知の三河から始まった私たちの挑戦は、名古屋、そして静岡・三重へと広がっています。
新しくオープンした「ALC（アーキテックス・ライフスタイル・センター）」は、ただのオフィスではありません。
地域の方々が集うワークショップや暮らしのイベントも開催される、“相談できる” “集える” “学べる” 住まいのコミュニティ拠点を目指します。
地域に根を張りながら、新しいエリアへ。私たちは建てた後もずっと、お客様と繋がり続けるブランドを目指しています。
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000004.000087110.html
応募資格
＜必須要件＞
・営業経験3年以上（個人・法人問わず）
・自動車免許保持
＜歓迎要件＞
・営業（証券会社、生保・損保会社、製薬会社、医療機器会社、銀行、広告代理店）としてのご経験をお持ちの方
・宅地建物取引士の資格保持者
・営業部門におけるマネジメント経験をお持ちの方
＜求める人物像＞
◢◤成長意欲と顧客志向を両立できる方────
・お客様のために貢献したいという強い気持ちをお持ちの方
・お客様の立場に立って考え、最適な提案をすることにやりがいを感じる方
・親切丁寧なコミュニケーションを心がけ、お客様との信頼関係を築ける方
・成長意欲が高く、自ら学び続ける姿勢をお持ちの方
・不動産業界の知識・スキルを積極的に習得し、自己成長を追求できる方
・新しい情報や変化に柔軟に対応できる方
・チームワークを重視し、周囲と協力して仕事を進められる方
・チーム目標達成のために、積極的に貢献できる方
・周囲とコミュニケーションを図り、協調性を持って行動できる方
・チャレンジ精神旺盛で、積極的に行動できる方
・高い目標に挑戦し、達成意欲の高い方
・困難な状況にも臆することなく、前向きに取り組める方
勤務時間
9:00～18:00（休憩85分 実働7時間35分）
1日の所定労働時間：7時間35分（休憩時間：85分） / 月平均所定労働時間：157.99時間
休日休暇
年間休日115日（年次有給休暇含み120日）
完全週休二日制
水曜日+シフト制
■その他の休日休暇
・夏季休暇
・年末年始休暇
・慶弔休暇
・特別休暇
・生理休暇
・リフレッシュ休暇（1日）
・有給休暇（最大40日）
福利厚生
＜福利厚生＞
資格手当・合格祝い金（宅建等）
住宅補助手当
子ども手当
慶弔見舞金
自己啓発手当
社内親睦会補助
アワード・永年勤続表彰
自社保有リゾート保養施設・会員制リゾート施設
マイカー通勤OK
社用車貸与（職種による）
PC/iPhone/iPad貸与
社員割引制度（住宅購入支援制度）
制服貸与
社員食堂（岡崎本社）
冷凍社食
報奨金制度（社員紹介など）
定期健康診断
退職金制度（中小企業退職金共済）
＜加入保険＞
各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）