大阪【信和コミュニティ／ビル課フロント（オフィス・商業ビル管理）】創業130年老舗グループ／初年度年収450万円～想定／年間休日122日／賞与2回／退職金・出産祝い金など有・福利厚生充実◎
信和グループ
給与：450万円〜600万円
雇用形態：正社員
勤務地：信和コミュニティ本社
大阪市淀川区十三本町1-12-15ドルチェヴィータⅠ 3階
仕事内容
【仕事概要】
テナントビル管理のプロフェッショナルとして
信和グループの資産管理を担う信和コミュニティにて、グループ会社が所有するオフィスビル・商業ビル（現在17棟）の管理フロント業務を担当していただきます。
建物設備の維持管理からテナント対応、法務・契約事務まで一貫して担い、担当物件の資産価値維持と向上に貢献していただく、非常に重要なポジションです。将来的には、ビル課の主軸メンバーとしての活躍を期待しています。
▼ 職務内容
1）施設管理・点検業務（BM） 建物設備（電気、空調、給排水など）の日常点検、維持管理。不具合発生時の緊急対応手配、協力会社への指示・連携。
2）法令・行政対応
法令に基づく各種報告書や届出書（消防法、建築基準法など）の作成・提出代行。行政機関との折衝。
3）修繕・改善提案
経年劣化やテナントニーズに基づいた大規模修繕や改善工事の企画・提案。修繕工事の見積書作成と発注業務。
4）契約・文書事務
テナントの入退去時の契約事務手続き、請求書・支払い伝票等の作成、各種データ管理。
5）テナント・オーナー対応
テナントからの問い合わせ対応、オーナーへの定期報告、修繕提案、契約更新のサポートなど。
【必須スキル】
‐ビル管理の実務経験1年以上
（ビルメンテナンス、PM、設備管理など、いずれかの素地がある方を歓迎）
‐正確・迅速・丁寧な事務処理能力（Excel・Wordが問題なく使用できること）
‐自ら期日管理・進捗管理ができる高いセルフマネジメント能力
応募資格
- ビル管理の実務経験1年以上
（ビルメンテナンス、PM、設備管理など、いずれかの素地がある方を歓迎）
- 正確・迅速・丁寧な事務処理能力（Excel・Wordが問題なく使用できること）
- 自ら期日管理・進捗管理ができる高いセルフマネジメント能力
勤務時間
09:30〜18:30（平均残業 月20時間以下）
休日休暇
シフト制／年間休日124日
休暇・休日:
・年末年始、夏季休暇、慶弔休暇、創立記念日休暇(3/27)
・有給休暇、出産・育児休暇、誕生日休暇(本人・配偶者ともに)、
アニバーサリー休暇(結婚記念日など)、ファミリー休暇
・年間休日124日
※信和コミュニティはシフト制となりますが、本社勤務と同じ日数休日が取れます。
福利厚生
社会保険完備・退職金制度・資格取得制度・健康診断・社員割引制度・交通費支給
・退職金制度（定年：68歳）
・確定拠出年金制度（日本版401Ｋ）
・資格取得促進制度（学費助成金、受験料返還、報奨金）
・所得補償保険（万が一、大病などを患うことで就業できなくなった場合、給与が補償されます）
・健康診断、人間ドック、インフルエンザ予防接種（本人・配偶者）
・誕生日プレゼント（本人・配偶者）
・社員旅行
・グランドハイメディック倶楽部会員(高度な医療相談が可能)
・ホテルプラザ神戸優待利用、天然温泉ひなたの湯無料利用
・甲子園年間シート
・全国エクシブホテルの特別価格利用