【オープンコース】金融×不動産のリーディングカンパニー / 戦略コンサルティング型デベロッパー＆ファンドマネジメント
霞ヶ関キャピタル株式会社
給与：900万円〜3000万円
雇用形態：正社員
勤務地：東京都千代田区霞が関3丁目2番1号 霞が関コモンゲート 西館 28階
仕事内容
不動産を金融商品として投資家に提供する当社独自のビジネスモデルは、平均6か月でアセットを回転させる高回転の高効率型事業モデルです。
このため、開発するアセットのスイッチが容易であることから事業の多角化を可能としています。
加えて、開発ステージに応じてプロジェクトマネージャーやアセットマネージャーなどと役割を変えながら不動産開発に携わることで、不動産売却益だけでなく様々な報酬を獲得し、収益が多層化することで高成長を実現しています。
・土地に付加価値をつけて開発ファンド投資家に売却
まず、開発用地を当社で取得します。そして最適な企画をプランニングし、土地に付加価値をつけた上で開発ファンド投資家に売却します。かける期間は約6ヶ月。ここで一度売却することでオフバランスされるため、健全な財務体質が実現します。
・プロジェクトを進めながら成果報酬を獲得
企画を実際に具現化していく段階です。デベロッパーとしてプロジェクトマネジメントに携わりながら、ファンドマネージャーとして資産運用も同時に行います。そして当社は、開発ファンド投資家からコンサルティングフィーを受け取ります。
・完成後、不動産ファンド投資家に売却
建造物が完成すると、開発ファンド投資家からコアファンド投資家に売却され、当社には成果報酬が支払われます。また、コアファンドのアセットマネジメントを行う事で継続的に不動産としての価値を高め、代わりにアセットマネジメントフィーを受け取ります。
応募資格
【共通】
・社会人歴5年目以上が目安です。(第2新卒、社会人経験3年等はNG)
【部署ごと】
・M&A経験者(5年以上)
・金融法人営業経験者（メガバンク、大手保険・証券、大手不動産等5年以上）
⇒ワンルーム投資用営業のみはほぼNG
・デベロッパー経験者(5年以上)
・アセットマネジメント経験者（5年以上）
勤務時間
09:30〜17:30
休日休暇
土日祝休み／年間休日125日
福利厚生
社会保険完備・交通費支給・住宅手当・社宅・寮・健康診断・社員割引制度・退職金制度・資格手当・資格取得制度
＜各手当・制度補足＞
通勤手当：補足事項なし
住宅手当：超近距離手当／近距離手当
寮社宅：借上げ社宅制度（社内規定に準ずる）
社会保険：補足事項なし
厚生年金基金：補足事項なし
退職金制度：企業型確定拠出型年金制度（一部会社負担）
＜副業＞
可
＜育休取得実績＞
有（育休後復帰率100%）
＜教育制度・資格補助補足＞
資格取得支援制度（受験料補助／合格報奨金）