🔶残業半減・東証提携の130%成長企業！🔷既存建物を再生する一棟リノベのパイオニア🔷【施工管理／不動産・建築】◎年間休日124日！◎完全週休2日（土日祝）！◎年収600万〜1100万円・転勤基本なし！◎私服OK・カフェ併設オフィス＆資格手当充実！◎企画・設計から介在し現場統括へキャリア拡張！！
リノベる株式会社
給与：600万円〜1100万円
雇用形態：正社員
勤務地：東京：107-0062 東京都港区南青山5丁目‐4‐35 たつむら青山ビル
アクセス：東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道」駅 B1出口より徒歩5分
受動喫煙対策 ：敷地内禁煙（屋内喫煙可能場所あり）
大阪：大阪府大阪市西区靱本町1丁目13−9
アクセス：大阪メトロ四つ橋線「本町」駅 徒歩3分
受動喫煙対策 ：屋内禁煙
※希望者は将来的なキャリアチャレンジ制度などを利用した部署および勤務地の変更も相談可。
仕事内容
＜業務内容＞
「まちの新しい価値になる」という事業ビジョンのもと、建物や土地の価値向上や再生事業のプロジェクトを、事業企画から運営までワンストップでマネジメントしている当社で、より専門的な知見に基づく現場管理や技術支援を行います。
本ポジションでは、現場全体を統括し管理する役割を担っており、着工前から案件に関わり、社内の設計・PMメンバーと連携しPJTを統括します。
社内PJTメンバー及び事業主との打合せにも参加いただき、自ら中心となって、案件をリードしていただきます。
単に「決められた通りに現場を進める」役割ではなく、お客様の想いをどう反映するかという目線で、現場視点からプロジェクトに介在していただくポジションです。
現場管理の経験を活かしながら、職域を拡大していきたい方にフィットします。
また、ご経験に応じて将来マネジメントをお任せできるようなキャリアも期待をしております。
▼具体的には
・施工計画：現地調査、企画・設計の技術支援、企画時などの概算・超概算見積作成、協力業者選定
・原価管理：実施設計図に対するVECD提案、協力業者交渉、実行予算書作成、業者出来高管理
・安全衛生労務管理：安全計画立案および実行管理、協力業者指導
・工程管理：全体工程作成、協力業者管理
・品質管理：設計図書検討会参加、総合施工計画作成、着工前検討会実施、製作図・納入仕様書等チェック、施工図作成、社内検査、アフター対応
1名あたり常時1~2件担当の予定です。
近年、全国区での案件拡大を見込んでおり場合に応じて長期出張にて現場対応をお任せします。
（案件ごとにご相談の上、最終的には決定をします。）
数としては会社全体で年間1～2件程度ですので、個人が対応する頻度は少ないです。
また、毎週末、会社負担で自宅へ帰宅も可能になります。
三井物産株式会社、NTT都市開発株式会社、東急株式会社、三菱HCキャピタルリアルティ株式会社、積水化学工業株式会社、脱炭素化支援機構（JICN）などとの資本業務提携により案件の幅を広げ、事業開始以降年平均130％以上の成長を実現しております。
＜都市創造事業とは＞
「まちの新しい価値になる」という事業ビジョンのもと、Human（共感・愛着が湧くこと）、Business（価値・利益が持続すること）、Technology（実現性を高め、意義のあるものづくりをすること）の3つの軸で、事業主さまの複雑な課題を解決します。
具体的には、建物や土地の価値向上や再生事業のプロジェクトを、事業企画から運営までワンストップでマネジメントしています。
同様のワンストップスキームで新築案件の依頼も増加しており、経験を活かして頂くフィールドは拡大傾向です。
その都市創造事業部は、この3年で実に成長率200％を達成しました。
＜プロジェクト体制＞
リノベる 都市創造事業では、事業の成立検証の段階から、リーシング支援・企画・デザイン・設計・施工・運営マネジメントまで全ての段階を一貫してプロジェクトマネジメントを行います。
私たちは、設計、施工部門を自社内にもっているため、最初のお打ち合わせで概算総額をお伝えでき、コスト管理もスムーズです。
規模の大小を問わず、幅広く対応できるワンストップ体制を構築しています。ご相談案件に応じて、それぞれに適した事業スキームをご提案いたします。
＜本ポジションの領域・体制＞
・都市創造事業の各プロジェクトの中で主に下記色付けされている領域を担当しております。
・リノベるのワンストップサービスのプロジェクトの中で、主に施工フェーズを担当します。
加えて社内の営業や設計チームと連携し、企画から工事完了までの技術的な支援・管理を担っております。
それぞれ案件の規模に応じて社内で3名〜5名体制のチームを組み、その中で各PJTの施工フェーズを中心とした役割をご担当頂きます。
＜案件事例＞
小規模～大規模（数十億ほど）、住宅・ホテル・オフィス・飲食店・複合施設など、規模・用途ともに幅広い案件に携わることが特徴です。
また、グッドデザイン賞も多数受賞しており、デザイン以外にも地方都市再生モデル・新たな体験価値を生み出した点が高く評価されております。
■案件
・アセット：住宅・ホテル・オフィス・飲食店・複合施設など
・新築、リノベーション：新築・リノベーション問わず、建築・空間づくりに寄与します。
規模：2,000~20,000㎡ほど（平米数） 受注金額（1億～数10億） 一棟リノベーションをメインとしております。
・取引先：大手不動産会社、大手AM会社、CRE資産保有企業（大手インフラ企業、大手通信系企業） など
応募資格
＜必須条件＞
・建築・内装の施工管理のご経験をお持ちの方
※木造、戸建て、区分リノベ、内装などの経験者も相談可能です。
勤務時間
09:00〜18:00（平均残業 月30時間以下）
休日休暇
土日祝休み／年間休日124日
■ 年間休日124日
■ 完全週休2日制（土日祝）
■ 年末年始休暇
■ 有給休暇（10日）
■ リフレッシュ休暇（5日）
■ バースデー休暇
■ 慶弔休暇
■ 生理休暇
■ 裁判員制度休暇
■産休・育休（取得実績あり）
福利厚生
社会保険完備・健康診断・資格取得制度・持株会制度・社員割引制度・資格手当・社宅・寮・交通費支給
■ 各種社会保険完備（健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険）
■ 資格取得支援・手当制度（資格取得手当）
■ 在宅勤務制度（リモート勤務）
■ 持株会制度
■ 従業員住宅購入割引制度
■ 服装自由（私服勤務OK）
■ カフェ利用可・フリードリンクあり（大阪オフィスはフリーアドレス制）
■ セミナー参加費補助
■ 図書購入費補助
■ 各種付帯サービス制度（引越しサービス、FP相談、ハウスクリーニング等）
■ 社宅・住宅手配（長期出張時にマンスリーマンション支給等）
■ 交通費支給（1ヶ月定期代相当額・上限10万円 ※出社日数に応じて実費支給）
■ 資格手当（一級・二級建築士、施工管理技士、宅建等）
■ 残業手当（固定残業代45時間超過分を別途支給）
■ 長期出張関連手当（該当する場合：長期出張日当、毎週末の帰宅費用会社負担）