1年目年収532万円保証！新築戸建販売/用地仕入れ営業 2年目以降の平均年収1000万円
株式会社エスケーホーム
給与：年収532万〜1000万円
雇用形態：正社員
勤務地：東京都
仕事内容
【1年目年収532万円保証】【年収1000万円以上多数】【未経験可】
お任せしたいのは、新築戸建て住宅の自社ブランド「ラグシス」の販売営業もしくは用地仕入れ営業職です。
【新築戸建て住宅の自社ブランド「ラグシス」の販売営業】
＜ラグシスについて＞
コンセプトは「デザインセンスと機能美」。
社内20名のデザイナーによる設計で、ファミリー向けの都市型デザイナーズ住宅です。
女性のお客様からは、「リビングの広さ」「日当たりの良さ」「家事動線の良さ」「風の通りやすさ」
「天井の高さ」などが好評で、品質には他社物件に負けない絶対的な自信があります。
営業スタイル：訪問営業やテレアポではなく、HPやWEB・雑誌広告から問い合わせがあったお客様に対してアプローチを行います。
営業上の強み：同社の設計部は女性が多く、女性ならではの視点も取り入れて住宅設計をしています。
そのため、間取りやレイアウトにエンドユーザーから評価をいただき成約につながっています。
＜仕事の流れ＞
▼反響を受け、要望をヒアリング
HPや広告を見た方から住宅の資料請求や内覧希望の反響に対応。
実際にお会いし、予算・立地・間取りなどの希望をお聞きします。
主なお客様は30代～40代のファミリー層（年収1000万円～2000万円）。
営業一人当たり月15組前後を担当します。
▼商談
お客様の希望に合う物件を紹介し、間取り・仕様・住宅ローンを説明。
物件の内覧にも同行し、ご案内します。
他社様の場合は住宅ローンやお金に関するアドバイスは別企業や別部署に投げる事もありますが、弊社では諸費用や入居後のコストはもちろん、住宅ローンのご相談もすべて担当いたしております。
その後、契約。成約までの期間は、1週間ほどが中心。
内覧当日の即決や半年かかる場合もあります。
成約は月1～5件程度。商談には上司が同行しますので、多くの新人が入社1ヶ月で初契約を獲得しています。
先輩たちは平均月1件以上の契約が取れています。
【用地仕入れ職の業務内容：】
詳細：不動産業に欠かせない土地を仕入れる用地仕入職は、同社の最重要セクションと位置付けています。
土地の売買情報を収集し、最終的に売り出す物件価格から、収益を瞬時に算出し、仕入れの交渉を行っていただきます。
いくらで仕入れて、いくらで売却するのか、用地仕入職は同社の『第二の経営者』と言える仕事です。
魅力：視点を変え、発想を転換することで新しい価値を見出し、人気のない土地を即日完売の超人気物件へと変えられることです。
上場や海外進出”を視野に入れる同社では、今後何人もの管理職が必要となります。
『経営視点で仕事をしたい』という熱意を持つ方には大きなチャンスを掴めるポジションです。
■働く環境
基本的に、個人の売上を追いますが、チームとしてのバックアップ体制も整えております。
中途入社も多いため、未経験の方でも先輩や上司がサポートする環境が整っております。
もちろん自由参加ですが、社員旅行や社内イベント（BBQ）など、仕事以外での社員同士の交流機会も大切にしています。
■研修制度
入社後は、OJT研修となり先輩社員と一緒に営業していただきます。
（自社物件の現場見学や業界知識、商品知識、営業ノウハウの研修）
■インセンティブ
★1年目は年収532万円を保証します。
年収例⇩
・25歳/ 913万円（月給35万＋賞与）
・27歳/1200万円 経験3年目（月給40万円＋賞与）
★2年目以降の平均年収997万円
■キャリアパス
実力次第で役職、ポスト、給与を手に入れることができ、ビジネスパーソンとしても早く成長することができる環境です。
営業としてエキスパートを目指してただくのもよし、マネジメントをしていただくのもよし、自身のやりたいこと、適性に合わせてキャリアを積んでいける環境を用意しています。
■ワークライフバランス
忙しいと言われる不動産業界ですが、ワークライフバランスもしっかりとれる環境です。
不動産業界には珍しく、年間休日は119日あります。
残業時間も20時間程度が平均で、週3日ＮＯ残業デーを設けております。
【募集背景】事業拡大による増員
応募資格
運転免許
歓迎条件
営業経験者
稼ぎたい意欲がある方
勤務時間
9：00～18：00
休憩：1時間
休日休暇
年間休日：119日
完全週休二日制(ローテーション制)
年末年始・夏季・慶弔・特別 ・有給
福利厚生
週3日NO残業デー
交通費全額支給
資格手当
社員旅行
社内レクリエーション
産前産後休暇
育児休暇制度