【本社/渋谷】不動産運営管理（賃貸運営・リーシング・資産価値向上）※28・宅建/実務5年・35歳モデル869万
東急建設株式会社
給与：716万円〜1026万円
雇用形態：正社員
勤務地：東京都
仕事内容
■業務概要
東急建設株式会社の不動産事業部において、当社が保有する事業用不動産の運営・管理業務全般をお任せします。単なる賃貸管理に留まらず、物件の資産価値を最大化するための戦略立案から実行まで、アセットオーナーの視点で一貫して携われる点が特徴です。
■主な業務内容
・物件賃貸運営計画の立案・実行：収益最大化に向けた年間計画の策定と推進
・期中管理業務：運営計画に基づく予算管理、実行進捗管理、各種レポート作成
・PM／BM会社の選定・管理：パートナー企業との連携、パフォーマンス評価
・リーシング戦略の策定・実行：テナント誘致、契約条件交渉、空室対策
・設備投資・修繕工事の立案・実行：長期修繕計画の策定、大規模改修の推進
・物件売買業務の補助：ポートフォリオ戦略に基づく売却・購入検討支援
■案件・現場の特徴
アセットオーナーとして、事業用不動産の運用に深く関与できます。特に、空きビルのリノベーションによるバリューアップ提案や、市場動向を踏まえたリーシング戦略の立案など、物件のポテンシャルを最大限に引き出すための幅広い業務に挑戦可能です。計画策定から実行、効果検証まで一貫して携わることで、不動産運用のプロフェッショナルとしての深い知見と経験を培うことができます。建設本業とのシナジー創出も視野に入れた、ダイナミックな事業展開を経験できるポジションです。
■勤務地
本社（渋谷）不動産事業部 不動産部 不動産管理グループでの勤務です。総合職のため、全国・海外への転勤の可能性があります。
応募資格
宅地建物取引士
宅地建物取引士資格保有。事業会社等における実務経験5年以上。不動産・建設分野に関心を持ち主体的に業務へ取り組める方。