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株式会社ランドメイク
給与：420万円〜1000万円
雇用形態：正社員
勤務地：＜本社＞
東京都中央区銀座6-10-1GINZA SIX11階
▼アクセス
各線「銀座駅」S2出口直結
各線「東銀座駅」A1出口徒歩3分
東京メトロ有楽町線「銀座一丁目駅」9番出口徒歩8分
＜大阪支社＞
大阪府大阪市中央区北久宝寺3-5-12
御堂筋本町アーバンビル9F
▼アクセス
中央線・四つ橋線・御堂筋線「本町」駅徒歩3分
中央線・堺筋線「堺筋本町」徒歩8分
御堂筋線「心斎橋」駅徒歩8分
＜福岡支社＞
福岡県福岡市中央区天神１丁目１−１ アクロス福岡6階
仕事内容
【業務内容】
東京都には【木密地域】と呼ばれる狭い道路の中に
木造の建物が密集して建っている状況の街並みがまだまだ存在しております。
行政としては補助金を出し不燃建築物への建て替えを
目指しておりますが、まだまだ進んでいない状況です。
そのような不動産をお持ちの方々へ【再開発】のご提案を差し上げ、
地権者様へは一体開発による土地資産価値の大幅な向上を、
地域の方々には木密地域解消により、安心安全な生活を提供できる重要な仕事です。
古い建物地権者様と大手ゼネコン・デベロッパーとの橋渡し役の営業としてご活躍いただきます。
地権者様の良き理解者となり、不動産に関するお困りごとやご事情を丁寧にヒアリングし、
関わるすべての人にとってベストな提案を導き、不動産のプロとして実現に向けたサポートを行います。
【具体的には】
◆再開発ニーズのある市場調査
◆地権者様に対するヒアリング・交渉
◆契約書の作成～用地取得契約の手続きなど
基本的には、自身で掘り起こした案件に対して一担当者体制で業務を進めていただきます。
もちろんアドバイスが欲しい場合には、経験豊富なマネージャーがサブとして入り案件をサポートします。
▼入社後の流れ
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業界の基本知識や調査・営業ノウハウは、
入社後に学べるので未経験でも安心。
市場調査や地権者様との関係構築に
専念できるので、実践的なスキルや交渉力も
早い段階で身につけることが可能です。
▼焦らずじっくり成長できる
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土地の売買に関する営業ですから、
簡単に成約が決まるものではありません。
足しげく通い、お客様にとって有益な
情報を提供しながら少しずつ関係性を築いていきます。
クロージングの段階になれば、先輩も同行しサポート。
当社にはこの業界に精通したエキスパートが
在籍しているので成約率も高いです。
▼地域密着の営業戦略
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◆東京と大阪という超有望エリアに
ターゲットを絞っています。
【東京】国際都市をテーマに再開発が進んでいる一方で、
古い木造建築物が密集したエリアはまだまだ多く残されています。
【大阪】世界的な展覧会やIRなど明確なテーマに向けて、
再開発が活発。土地価格相場も上昇しており、
土地オーナー様の関心が高まってきているエリアです。
応募資格
※未経験歓迎！！
勤務時間
09:30〜18:30（平均残業 月30時間以下）
休日休暇
土日祝休み／年間休日124日
福利厚生
社会保険完備・交通費支給・健康診断・役職手当
◇社員旅行
◇慶弔見舞金
◇社内表彰制度（年2回）
◇社内勉強会