【不動産業界未経験OK】賃貸管理（ファシリティマネジメント課）／標準単価表アプリの構築支援や業者評価など仕組みづくりが主業務／原価・粗利の管理も担当／渋谷駅徒歩2分

株式会社S-FIT

給与：388万円〜430万円

雇用形態：正社員

勤務地：東京都

仕事内容

賃貸管理を担うプロパティマネジメント事業部のファシリティマネジメント課で、賃貸管理部門の業務整理・改善をメインで担当していただきます。現場対応をこなす仕事ではなく、判断基準や単価・業者管理の仕組みそのものをつくるポジションです。

■具体的な仕事内容について
・見積のばらつきをなくすための、「標準単価表アプリ」の構築支援と運用定着化
・誰でも同じ品質で進められるようにするための、マニュアル作成
・判断の土台をつくるための、工事項目マスタ・単価管理・業者管理・提案情報などのデータ整備
・適切な提案をするための、物件状態および修繕履歴の確認
・資産価値を高めるための、標準単価に基づいた見積作成とオーナーへの修繕・バリューアップ提案
・担当者ごとの判断差をなくすための、基準づくり
・工事品質を安定させるための、推奨業者・代替業者の選定と対応エリア・緊急対応可否の整理
・継続的に品質を保つための、業者評価の仕組みづくり
・収益を管理するための、標準原価・販売価格の策定と粗利率の管理
・現場を確認するための、物件巡回・竣工検査の立会い

アナログ作業の多い不動産業界だからこそ、当社はDXに取り組んでいます。このポジションはその中心で、単価表アプリの構築支援からマスタ整備、業者評価の仕組みづくりまで、仕組みを設計して定着させるところまでが担当範囲です。不動産業界未経験でも応募可能で、業務改善やマニュアル作成、フロー構築に主体的に取り組んだ経験があれば力を発揮できます。

応募資格

■必須条件
・基本的なPCスキル（Excelを用いたデータ集計・管理、新しいシステムへの入力・操作に抵抗がないこと）
・業務改善やマニュアル作成、フロー構築に主体的に取り組んだ経験
※不動産業界未経験の方も応募可能です

■歓迎条件
・PM経験、BM経験
・不動産管理会社、リフォーム会社、またはビルメンテナンス会社での現場の実務経験
・業務フローの改善、マニュアル作成、社内基準の策定を主導した経験
・ノーコード／ローコードツールを用いた業務アプリの作成・運用経験、または社内システムの導入推進経験
・協力業者の新規開拓、および評価基準（マネジメント体制）の構築経験
・保有資格（建築物環境衛生管理技術者〈ビル管〉、1級・2級建築施工管理技士、管工事施工管理技士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士）

■求めている人物像
・事務業務が得意な方
・AIツールの使用に慣れている方
・自分の仕事に責任を持てる方