⭐️未経験歓迎⭐️【営業職】第二新卒~40代・50代まで活躍中/平均年収850万円/東証プライム上場企業/面接原則1回/まずは説明会からの参加もOK!/土地活用の提案をするお仕事です

大東建託株式会社

給与：334万円〜4500万円

雇用形態：正社員

勤務地：〈勤務地〉
<下記エリアにて募集中!>
南関東：東京、神奈川、埼玉、千葉
北関東：茨城、栃木、群馬
東海：愛知、静岡、三重、岐阜
東北：青森、岩手、宮城、秋田、山形、福島
北陸・甲信越：新潟、長野、富山、石川、福井、山梨

▼詳細の支店情報はこちらのURLからご確認ください。
https://map.kentaku.co.jp/kentaku/

仕事内容

空地、農地、駐車場や住宅などの土地を所有するオーナー様に向け、資産運用や税対策を目的とした賃貸住宅の経営をご提案いたします。建設後の入居者へのご案内、建物の管理までを行い、一括借上システムによるオーナー様の賃貸経営のサポート・お手伝いをします。

【未経験でも安心の営業スタイル】
最初の役割は、難しい説明をすることではなく「短い挨拶を重ねて顔を覚えてもらうこと」です。
お客様に興味を持っていただけたら、そこから先は上司や設計、工事担当などチームとして動くため、まずは「お客様と会社をつな
ぐ窓口」になれれば大丈夫です。専門知識は後から自然と身につきます。
【ゆくゆくは「探す営業」から「相談に乗る営業」へ】「一生飛び込みを続けるの?」という心配は不要です。ベテラン社員の売上の約6割は、既存のオーナー様やご家族の方からの「リピート契約」です。最初の飛び込みは信頼関係を作るための出会いのきっかけに過ぎず、数年後にはお客様の人生の相談役として、安定して高い報酬を手にし続けられる仕組みがあります。

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1日の営業活動の流れ ※件数は一例
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■初訪(チーム)/午前約30件計画に基づいたエリアを訪問します。1日当たりの訪問時間は2時間。 1週間で10〜15件の「もう一度会ってみたいお客様」発掘が目標です。
■再訪(個人)/午後約7件初訪時に発掘したお客様に継続訪問、提案可能と判断するプロセスです。
■夜訪(個人)/約5件昼間はお勤めなどで不在のご家族と面談できる大切な時間です。自分のスケジュールでエリアを回り、主導権を持って働ける環境です。

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入社後の流れ
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最長3ヶ月を研修期間として、座学研修とOJT研修を通して独り立ちを目指します。 �座学研修:専用ツールの使い方や建物や税金などの専門知識を学びます。 �OJ研T修:先輩や上司に同行しながら、資料提供やお客様との雑談などから少しずつできることを増やしていただきます。
※第二新卒枠の場合は、導入研修1ヶ月間+他部門研修2ヶ月間と中途枠よりも充実した研修でフォローアップいたします!

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当社の強み
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�ワンストップの提案力と業界最大手の信頼
借り上げ戸数は日本一(業界トップクラス)。建築から「入居者募集〜家賃管理〜修繕」までをグループ全体で完結できるため、「建てて終わり」ではない長期的な関係構築型営業を実現できます。
「大東建託だからこそ」と提案を受け入れてもらえるケースも多数あります。
�情報を蓄積した独自システムによる「データ営業」地図を片手に闇雲に歩くわけではありません。
・賃貸仲介件数 15年連続1位・賃貸住宅供給戸数 4年連続1位
当社には過去数十年分の「オーナー様情報」が蓄積された独自のシステムがあり、「以前お話しした内容」や「土地の状況」を把握
した上で訪問できる精度の高いデータ営業です。
�競合が少なく、自分の足で給与をコントロールできる反響営業のように「他社と比較されて価格競争になる」といったストレスはありません。自分のペースで動き、対面で「あなただから話を聞く」という独占状態を作れるため、実は精神衛生上良く、努力が確実に報われる環境です。

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当社の営業が大切にしていること
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大切な資産を預けるお客様の思いを汲みとり、信頼を勝ち取るのは、特別なトークスキルや強引な説得ではありません。
今の時代に大切なのは、営業の誠実さやマメさ、人としての魅力です。
淡々と誠実に対応できる人が高い成果を残しています。
営業力を磨き上げ、成果に見合った報酬を手にしたい。そんな方はぜひ一緒に仕事をしましょう。

応募資格

■高卒以上
■普通運転免許をお持ちの方（有効期間内のもの）

※1年以内の短期退職2回以上は不可
※3社経験以上は不可
※40代以上：7社経験以上は不可

<第二新卒枠>
下記に当てはまる方は、第二新卒枠での選考となります。
(第二新卒枠の入社日は年2回、4/1と10/1のみ)
■大学/大学院を卒業・修了後3年未満の方
■正社員経験1社以上

※条件面の違いは求人票にてご確認ください。

勤務時間

09:00〜17:30（平均残業月40時間以下）

休日休暇

土日祝休み／年間休日125日
■週休二日制
※お客様都合などによる土日出勤の可能性あり

福利厚生

住宅手当・社会保険完備・交通費支給・退職金制度・持株会制度・資格取得制度・資格手当・健康診断・役職手当
■社会保険完備
■交通費支給(ガソリン代支給)
■社有車貸与
■退職金制度(勤続3年以上)
■財形貯蓄制度
■社員持ち株会制度
■資格取得補助制度
■資格手当(今年度、入社時に宅建を保有している方には合計35万円、入社後に取得した場合でも計20万円を支給)
■社内表彰制度あり
■自社物件入居制度(引越し祝い金10万円/毎月1万円/家族帯同者3年間、独身者2年間)
■各種研修制度(導入研修/先輩社員の同行研修/ロールプレイング研修等)
■U・Iターンサポート(休日・休暇欄下参照)
■勤務地限定制度
■自動車通勤OK(社有車貸与)
■定年延長制度(定年は60歳)