【池袋／経験者歓迎】Web選考可！年休125日以上・想定年収最大650万＋報奨金ありの収益不動産営業職

一建設株式会社

給与：450万円〜650万円

雇用形態：正社員

勤務地：東京都豊島区南池袋2-25-5 藤久ビル東5号館（本社：池袋駅より徒歩数分）

仕事内容

収益不動産に関する仕入・商品企画・リーシング管理・売却業務をお任せします。

対象となる物件は、ビル、レジデンス、一棟マンション、区分マンション、ホテル、またはそれらの開発用地などです。仲介業者等から物件情報を取得し、各種調査を行ったうえで事業計画を立案し、土地や建物を購入します。

仕入後は、物件の特性やマーケットに応じて、修繕、バリューアップ、リノベーション、新築などの商品企画を行います。その後、リーシング計画の策定、管理会社の選定、稼働状況や建物状況の管理を行い、最終的には再販や売却まで携わります。

【具体的な業務内容】
・仲介業者等からの収益不動産、開発用地の情報収集
・物件調査、周辺環境調査、マーケット調査
・収益性、事業性の検討および事業計画の立案
・土地、建物の仕入に向けた交渉、社内調整
・ビル、レジデンス、ホテル等の商品企画
・修繕、バリューアップ、リノベーション、新築計画の検討
・間取り、デザイン、設備、建材等の企画
・リーシング計画の策定

管理内容の検討、管理会社の選定
・稼働状況、建物状況の管理
・リノベーション物件の再販
・一定期間稼働した物件の売却
・建築部門、企画部門、外部パートナーとの打ち合わせ、調整

仕入から商品企画、リーシング・管理、売却まで、収益不動産事業の入口から出口まで一貫して関われるポジションです。不動産仕入、売買、賃貸、管理、企画などの経験を活かしてご活躍いただけます。

※従事すべき業務の変更の範囲：当社業務全ありません（当社業務全般）

応募資格

不動産の仕入、企画、売買、賃貸、管理のいずれかの実務経験が3年以上ある方

勤務時間

09:00〜18:00（平均残業月20時間以下）

休日休暇

その他／年間休日126日
完全週休二日制（日曜、他1日）
計画年休6日

福利厚生

社会保険完備・交通費支給・住宅手当・家族手当・健康診断・資格手当・持株会制度・退職金制度・資格取得制度
財形貯蓄、住宅取得支援制度、会員制施設有、資格の講習学費サポート、時短勤務制度など