🔶施工管理経験者(住宅・リフォーム・リノベーション経験者）募集！【内勤メインの建築プロデューサー】◎発注者側！！◎実力主義で正当に評価される社風！！◎完全週休2日制！◎残業月10h以下！◎作業なし！完全分業制！◎福利厚生充実・家族手当あり！☆東証プライム上場グループの安定基盤～あなたの「目利き」と「人脈」を最高値で換金する場所！～

株式会社ハウスドゥ・ジャパン

給与：500万円〜1000万円

雇用形態：正社員

勤務地：全国各店舗への配属（原則転勤なし）
・関東：八丁堀店（東京都中央区）、新田駅前店（埼玉県草加市）
・中部：四日市富田店（三重県四日市市）
・近畿：京橋駅前店（大阪府大阪市）、JR高槻北口店（大阪府高槻市）、京都本店（京都府京都市）、草津店（滋賀県草津市）、橿原店（奈良県橿原市）、大和西大寺駅前店（奈良県奈良市）、姫路駅南口店（兵庫県姫路市）
・中国：岡山駅東口店（岡山県岡山市）、広島白神社前店（広島県広島市）
・九州：熊本城東店（熊本県熊本市）
・沖縄：沖縄店（那覇市）、コザ中央店（沖縄市）
※希望エリア相談可

仕事内容

◢◤ 建築プロデューサー◢◤
☑️ 仕事のコンセプト：「管理」ではなく「監理」
一般的な施工管理（竹冠の管理）は、現場に常駐して職人に直接指示を出し、自ら手を動かすことも少なくありません。
しかし、当社のポジションは「発注者側」の立場で全体を統括する「施工監理（皿冠の監理）」です。
★現場常駐なし：施工現場の管理は協力パートナー（工務店等）に一括して発注します。
★効率化の追求：現場に縛られずオフィスでの業務を主軸とすることで、監理業務に集中できる環境を整えています。
★上流工程からの参画：不動産仕入れの段階から、建築のプロとして営業・設計との打ち合わせに参加し、プロジェクトを主導します。

￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
◢◤ 具体的な業務内容◢◤
当社が元請けとなり、自社で取得した物件に付加価値を付け、
商品化していくプロセスを一貫して監理します。

1. プロジェクト企画・仕様決定
・三者協業：営業担当・設計担当と共に、物件の企画・デザイン・仕様を決定します。
・付加価値の創造：土地や建物のポテンシャルを最大限に引き出すためのアイデアを建築的視点から提案します。

2. 施工監理（4大管理の統括）
協力パートナーと信頼関係を築き、現場を任せながら品質を担保します。
・工程管理：協力業者の進捗確認、人員管理、各種検査の実施、引き渡しの管理。
・安全衛生管理：事故・健康被害の予防策の策定、作業環境の改善、安全衛生監査の実施。
・品質管理：使用材料の規格・品質管理、納まりの検討および指示。
・原価管理：経費の把握、計画・工程の見直しによる適正な利益の確保。

3. パートナーシップの醸成
・協力業者の選定・発注：信頼できる協力パートナー企業への発注および関係構築を行います。
・調整業務：現場の円滑な進行のため、社内外のステークホルダーとの折衝を担当します。

￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣

◢◤ 担当する物件バリエーション◢◤
特定の工種に縛られず、幅広い案件に携わることができるのが当社の特徴です。

★新築住宅：自社デザイン住宅シリーズ「SHIRO」など。
★中古戸建て・リフォーム：空き家再生やリノベーションによるバリューアップ。
★マンション区分：マンション一室のリフォーム・再生販売。
★土地造成・収益物件：宅地分譲やオフィスビル、ホテルの再生プロジェクトなど。

￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
◢◤ 業務スケジュールと効率性◢◤

慣れてくると、年間30〜40案件の監理業務を並行して回せるようになります。
★定時退社が基本：現場常駐がないため、効率的に業務を回すことで残業を大幅に削減できています。
★平均残業時間：月10時間程度（繁忙期でも20時間以内）という、建築業界では極めて異例の労働環境を実現しています。
★システム活用：効率性を支える独自のシステムを導入し、業務の標準化を図っています。

￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
◢◤ 研修・育成・キャリアパス◢◤

建築のスキルだけでなく、ビジネスパーソンとしての市場価値を高める環境が整っています。
★教育体制：入社後はOJTを中心に、eラーニングや階層別研修を通じて業務フローを習得していただきます。
★評価制度：年2回の評価面談があり、ミッショングレードに基づいた明確な基準で昇格を判断します。
★キャリアの柔軟性：マネジメントを目指す道だけでなく、部下を持たない「スペシャリスト」として監理業務を極めるキャリアも選択可能です。
★資格取得支援：受験費用の負担や充実した資格手当（一級建築士：月5万円など）により、働きながらのスキルアップを全力でバックアップします。

応募資格

【MUST（必須条件）】
・運転免許をお持ちの方

上記と併せて、
下記いずれかの経験がある方。

・住宅及びリフォームの施工管理経験
・前職が設計経験者で2級建築士必須

勤務時間

09:00〜17:30（平均残業月10時間以下）

休日休暇

週休2日（土日以外）／年間休日115日
ライフサポート休暇、社会貢献休暇、生理休暇、災害休暇、ドナー休暇、裁判員休暇

福利厚生

社会保険完備・交通費支給・健康診断・家族手当・資格手当・社員割引制度
社会保険完備（厚生年金、健康保険、雇用保険、労災保険）、通勤交通費（月5万円上限）、残業全額支給、子女手当（18歳以下×1万円/月）、車両手当（2.5万円/月）、車両保険手当（3000円/月）、資格手当（宅建、建築士、施工管理技士、不動産鑑定士）、健康診断、従業員割引、社員紹介制度、会社イベント、公募制度、ウェルカムランチ、時短勤務制度、障がい者雇用推進、健康経営推進。