【不動産開発営業（戸建て用地仕入れ）／未経験歓迎】住宅開発の入り口を担う花形ディベロッパー部門｜未経験月給30万〜・経験者年収500〜1200万｜年収例3年目1000万｜完全週休2日（水土）｜東京・名古屋
株式会社メルディア
給与：360万円〜1200万円
雇用形態：正社員
勤務地：本社：東京都杉並区上荻1-2-1 Daiwa荻窪タワー4B
下記拠点のいずれかに配属（ご希望を考慮）：荻窪／池袋／錦糸町／横浜／溝の口／市川／津田沼／松戸／浦和／越谷／名古屋
【変更の範囲】当社グループの拠点全般
仕事内容
住宅開発の入り口を担う用地取得。花形のディベロッパー部門で、未経験から挑戦できます。
土地を所有している地主や、その売却情報を持っている仲介業者との関係性を構築し、住宅に適した需要の高い用地を取得する仕事です。大きな金額が動くからこそ、突破力・人間力・精神力、不動産・建築の法令や専門知識など、求められるスキルは多岐にわたります。
■具体的には
地主や仲介業者から得た土地情報を元に、用途地域や高度規制などの法令、エリアの特徴や地域性も考慮し、商品化のための最適な区画割やボリュームを検討。建築予算を算出し、土地の買取価格の査定・交渉を行います。1棟の小さな現場から、1現場50棟超の「街の開発」まで、一度に数十億が動くこともあるダイナミックな仕事です。
・売主様との関係構築・ヒアリング
・周辺の地域環境の調査・確認
・価格相場から試算した仕入価格の設定
・地域将来性（開発計画）の確認
・用地造成・行政との交渉
■入社後の流れ
多岐にわたる『映像授業』や上長・先輩によるロールプレイングを交え、仕事の流れや営業方法を丁寧にレクチャー。入社後数ヶ月間は先輩社員がフォローするので、営業未経験の方も安心です。
【職位】メンバー
【仕事内容の変更の範囲】当社グループの業務全般
応募資格
【必須】
・普通自動車運転免許（AT限定可）
※職種未経験・業界未経験を歓迎します。学歴不問。
【歓迎】
・営業、接客、販売サービスのご経験
・建設／不動産業界での営業経験
【求める人物像】
・営業として成長し実力をつけたい方
・コツコツ努力できる方／誠実にお客様に向き合える方
・仕事に責任とやりがいを感じられる方
・スピード感を意識して働ける方
・新しいことを素直に吸収できる方
※長期勤続によるキャリア形成の観点から、幅広い年代を募集します（例外事由3号のイ）。
勤務時間
09:30〜18:30
休日休暇
土日休み
完全週休2日制（水曜・土曜）、年間休日110日＋計画年休5日（2026年10月より年間休日115日＋計画有休5日＝実質120日）、年末年始休暇（10日）、夏期休暇（4日）、年次有給休暇、産前産後休暇、育児休暇、介護休暇
福利厚生
社会保険完備・交通費支給・資格手当