【大阪梅田】/☆一気通貫型の自社ブランド不動産開発営業（自社ブランドの企画開発～販売）☆／🌳安心の住友林業Gのディベロッパー🌳／残業月10～20時間程度／年間休日132日（土日祝）・フレックス制

株式会社LeTech

給与：450万円〜1000万円

雇用形態：正社員

勤務地：大阪府

仕事内容

※不動産仲介営業とは異なり、自ら事業主体としてプロジェクトを推進するポジションです。

＜職務詳細＞※4つのSTEPで細分化
■ STEP1：開発用地の発掘・マーケット分析
・不動産業者・仲介業者からの情報ネットワーク構築
・周辺マーケット・法規（用途地域・建ぺい率・容積率等）の確認・分析
・開発候補地の選定と事業化可能性の初期判断

■ STEP2：事業企画・用地取得
・収益シミュレーション（事業収支の組み立て）
・事業計画の策定（法務・設計部門と連携）
・用地購入に関する条件交渉・契約締結（売買の当事者として）

■ STEP3：開発推進・プロジェクトマネジメント
・設計・工事・竣工過程の進捗確認（課題共有・是正指示）
・品質・コスト・納期のコントロール

■ STEP4：販売・クロージング
・投資家・法人顧客への販売活動
・クロージングまでの営業プロセスを主導

※上記STEP1～4のすべてに関与します。仲介のように「売主と買主をつなぐ」のではなく、自社が事業主体として開発プロジェクトの全工程を推進する仕事です。

【入社後のイメージ】
・経験者の方：入社後早期にプロジェクトを担当。仕入れ～販売の全工程を主体的に推進
・メンバーの方：先輩社員のプロジェクトに参画しながら、半年～1年で独り立ちを目指す
【自社ブランド　LEGALAND】
https://legaland.jp/
＜高収益・高品質＞
その街・そこに住む人々、そして土地の形状や周辺環境に配慮して、丁寧にデザインを重ねることにより質の高い高収益化物件を提供しています。

【当社の成長環境】
チームで目標数値の達成を目指していく体制のため、ナレッジの共有をはじめ、メンバー同士で支えあいながら成長していく社風です。また不動産の仕入れから開発、販売まで一気通貫して携われる業務幅の広さや意思決定までのスピード感が特徴で、自己成長のために当社へ入社を決めた大手企業出身者も多数おります。

従事する業務変更範囲：当社の定める業務

応募資格

【必須条件】
・不動産業界でのBtoB、BtoC営業経験2年以上（用地仕入れ、法人向け不動産販売、個人売買仲介等）
※デベロッパーでの開発業務に強い関心があり、キャリアチェンジの意志が明確な方

【歓迎条件】
・宅地建物取引士の資格をお持ちの方
・収益不動産（マンション・商業施設等）の事業収支作成経験
・RC造集合住宅の開発プロジェクト経験