急募！【営業経験者歓迎♪/土日祝休み】法人営業（店舗専門不動産）／飲食店向け店舗物件の仕入れ／東証スタンダード上場子会社／業績賞与年4回／年収1000万円も可／年間休日130日／東京
株式会社テンポイノベーション
給与：450万円〜1000万円
雇用形態：正社員
勤務地：【本社 新宿オフィス】
〒160-0022 東京都新宿区新宿4-1-6 JR新宿ミライナタワー11階
【拠点】
銀座支店
〒104-0061 中央区銀座3-11-1 銀座参番館ビル6階
上野支店
〒110-0005 台東区上野6-8-7 内藤ビル5Ｆ
六本木支店
東京都港区六本木4-9-8リラビル4階
横浜支店
神奈川県横浜市西区岡野1-13-15ペレネ和平ビル3階
※配属は内定後に決定いたします。
仕事内容
【優良な飲食店舗物件の仕入れ（店舗開発・不動産開発）】
地場の有力な不動産業者様を中心に、1日20〜30社ほどコツコツと訪問営業を行い、強固な信頼関係を築いていただきます。
ターゲットとなるのは、人気の駅前など「誰もが借りたい好立地物件」です。こうした優良物件は、市場に出回る前に水面下で取引されてしまうケースがほとんど。
不動産業者様から「あなただから、この情報を真っ先に渡すよ」と言ってもらえる関係を勝ち取り、世の中に出回っていない希少な物件情報を仕入れることがミッションです。
＜具体的な業務の流れ＞
①エリア・駅の視察・情報収集： 「あそこは最近閉まっているな」といった街の変化や、担当エリアの特性を徹底的にインプットします。
②不動産業者様へのアプローチ： 訪問回数を重ね、まずは顔を覚えてもらう所から始めます。相手が今何に困っているのか、課題を解決する姿勢が信頼に繋がります。
③物件の見極め・商談： 紹介いただいた物件が「商売として成り立つかどうか」をプロの目で見極め、契約に向けてビジネスパートナーである不動産業者様と商談を進めます。
★この仕事のやりがい・面白さ
特殊なテクニックではなく、誠実な訪問と地道な努力が100%成果に直結します。自分が水面下から仕入れた物件に飲食店がオープンし、大手チェーンが殺到するような人気店になった瞬間は、大きな達成感を味わえます。
＜一日の流れ＞
・9:30～｜＜業務開始・現場視察①＞担当エリアへ直行。駅周辺を周り「閉店しそうな店舗はないか」など、街の変化を肌で感じ取ることからスタート。
・10:00～｜＜不動産業者様への訪問営業（20～30件程／日）＞地場の不動産業者様を定期訪問。「最近どうですか？」という世間話から、相手の困りごとを引き出し、顔と名前を覚えてもらいます。合間に管理物件の周辺環境（ゴミの散乱など）のチェックや、事務作業も行う。
・19:00～｜＜現場視察②＞1時間ほど夜の街を視察。昼と夜での人通りの違いや客層、繁盛店を見極め、解約の予兆などを察知する。
書類作成、翌日の準備のほか、週に数回はチームミーティングや上司との1on1MTGを実施。ノウハウの共有や数字の相談を丁寧に行います。業務が終われば直帰となります。
入社後は2ヶ月間は営業活動で必要な基本的な知識を学び、OJTを通じて実践的なスキルを身に付けていきます。
※詳細は面接時にお伝えします。
応募資格
\営業で稼いでいきたい方大歓迎/
・社会人経験2年以上
・営業経験のある方（法人・個人問わず）
※提案や交渉を要する化粧品販売等はOK
30歳以上の方は、不動産営業経験必須になります。
勤務時間
10:00〜18:30（平均残業 月30時間以下）
休日休暇
土日祝休み／年間休日130日
■会社指定の特別休暇
福利厚生
社会保険完備・交通費支給・退職金制度・持株会制度・社員割引制度
■PC、携帯貸与（通信費等の社員負担なし）
■慶弔見舞金規定有
■リファラル報奨金制度有
■会員制リゾート施設
■借り上げ社宅制度（適用条件あり）