【企画・推進職オープンポジション】ウェルス・マネジメント事業部／アメリカ不動産／語学力が活かせる！／週休2日制／年間休日115日
株式会社オープンハウスグループ
給与：500万円〜800万円
雇用形態：正社員
勤務地：東京都中央区銀座6-10-1 GINZA SIX11階
仕事内容
私たちウェルス・マネジメント事業部は、「アメリカ不動産をもっと身近に」をミッションとし 、日本の富裕層へ米国不動産を活用した資産運用を提案し、売上高1,000億円を突破したグループ内屈指の成長部門です。
米国現地の管理物件数は6,000棟を超え、オーナー様は3,700名以上に倍増。
IMN SFR Awardsで全米1位を獲得した世界基準の管理体制（アセットマネジメント）を有していますが、この急拡大するメガアセットを安定して動かし、さらなる顧客満足度を生み出すためには、既存のオペレーションのシステム化や組織の高度化が急務です。
全米No.1の仕組みをさらに強固なものへとブラッシュアップし、次の成長基盤を創り上げるコアメンバーを募集します。
ご経験と適性に合わせて①～⑤の業務を担当いただきます！
①事業管理
・在庫・事業期間管理
・商品性調整（エリア・グロス・利回り）
・売上・入金管理
・契約書作成・契約条件調整
・仕入から販売までのバリューチェーン見直し
・企画、その他事業運営に必要な業務
②米国子会社との連携業務
・メンテナンス（修繕）とリーシング（賃貸）状況の管理
・管理業務の企画、運営
・現地管理会社からの情報の集約
③オーナー様ご所有物件の管理業務
・オーナー様ご所有物件の収支状況について定例報告
・テナント（賃借人）退去時の原状回復工事や募集状況のご説明
・賃貸借契約の締結/更新時の条件等のご説明
・テナントからの修繕依頼があった場合の状況のご説明
・オーナー様ご所有物件の状況確認、テナントの募集賃料の変更や修繕の変更等のご相談
・確定申告関係の書類の作成
④オーナー様への税務サポート業務
・物件管理契約（PMA）の進捗管理
・お客様口座の確認および送金ステータスの管理
・国内および米国確定申告にあたってのサポート
・納税者番号の申請状況の管理
⑤オーナー様物件の売却業務
・物件の売却に関わる一連の業務サポート
・物件を売り出す前の価格の設定、売り出し中から契約締結までの買主との交渉
・決済完了後の諸手続き
・米国現地スタッフとの連携、進捗を確認しお客様へご報告
応募資格
【必須】以下いずれも必須
・英語に苦手意識がない方
・基本的なPCスキル（Word、Excel、PowerPointの標準的な操作）
・変化の早い環境を楽しみ、柔軟に、主体的に結果を出せる方
・当社の圧倒的な成長ビジョンに共感し、事業の拡大にコミットできる方
【歓迎】
・金融機関勤務経験
・貿易・商社事務経験
・投資用不動産の販売/管理経験
・2年以上の営業企画/営業推進経験
・宅地建物取引士有資格者
・TOEICスコア800点以上の方
（将来的に、米国現地法人への駐在チャンスを掴み取りたい方は大歓迎です！）
勤務時間
09:00〜18:00
休日休暇
土日休み／年間休日115日
年間休日110日（週休2日制・土日）＋計画有給休暇5日で実質年間休日115日
福利厚生
持株会制度・社宅・寮・交通費支給・住宅手当・家族手当・資格取得制度・健康診断・社員割引制度・退職金制度・社会保険完備
・通勤手当
・賞与（6月、12月）
・四半期表彰制度
（昇給・昇格の機会は年4回※間接部門は年2回）
・各種表彰制度
・資格取得報奨金制度
・宅建士資格補助
・住宅支援制度（住宅購入の支援金として上限200万円を支給)
・慶弔見舞金制度
・LDH休暇（生理休暇）
・産休育休制度
・出産祝い金制度（勤続5年以上、第一子 20万円、 第二子 30万円、 第三子 100万円）
・企業主導型保育園との提携
・その他ダイバーシティに関わる取り組み
・定期健康診断
・生活習慣病健診
・人間ドック
・婦人科検診
・インフルエンザ予防接種
・医師の無料相談サービス
・妊活コンシェル制度
・ストレスチェック制度
・安全衛生委員会の設置
・ハラスメント・緊急案件・通知フォームの設置
・確定拠出年金
・従業員持株会
・介護支援制度