【🔰未経験歓迎！】土地の仕入れから街づくりまで携わるディベロッパー職に挑戦！🟠月給30万スタート🟠転勤無し🟠賞与2回で稼げる🟠研修体制充実
株式会社メルディア
給与：400万円〜1200万円
雇用形態：正社員
勤務地：メルディア市川 〒272-0115千葉県市川市富浜3-1-20
メルディア津田沼 〒275-0026千葉県習志野市谷津3-12-36 ヤングスピリッツビル3B号室
メルディア足立 〒123-0843東京都足立区西新井栄町3-6-9
メルディア松戸 〒270-0034千葉県松戸市新松戸3-17 ワイズ101 2A号室
メルディア浦和 〒336-0025埼玉県さいたま市南区文蔵2-28-4
メルディア越谷 〒343-0836埼玉県越谷市蒲生寿町18-48 キャッスルマンション101
メルディア荻窪 〒167-0043東京都杉並区上荻1-2-1 Daiwa荻窪タワー4B
メルディア池袋 〒171-0021東京都豊島区西池袋3-28-1 藤久ビル西2号館2階
メルディア錦糸町 〒130-0012東京都墨田区太平4-13-2 太平サクラビル7階
メルディア立川 〒190-0022東京都立川市錦町3-5-23 グランバリュー立川1階
メルディア横浜 〒222-0033神奈川県横浜市港北区新横浜3-23-3 新横浜AKビル7F
メルディア湘南 〒251-0021神奈川県藤沢市鵠沼神明5-4-11
メルディア名古屋 〒460-0002愛知県名古屋市中区丸の内3-21-31 協和丸の内ビル6F
仕事内容
住宅開発のスタート地点となる「用地仕入れ」をお任せします。
土地オーナーや不動産仲介会社との信頼関係を築きながら、住宅用地として価値の高い土地を仕入れ、街づくりの第一歩を担うポジションです。小規模な分譲住宅から、50棟以上の街づくりを行う大型プロジェクトまで携わることができ、数十億円規模の取引に関わる機会もあります。
【具体的な業務内容】
地主様・不動産仲介会社への訪問、情報収集・関係構築
売却予定地の現地調査・周辺環境の確認
用途地域や法令などの各種調査
土地の収益性・建築プランの検討
建築費・販売価格を踏まえた仕入価格の算出
土地オーナーとの価格交渉・契約
行政との協議・開発に関する各種手続き
用地造成や開発スケジュールの管理
【1日のスケジュール例】
9:15 出社
9:30～10:00 メールチェック、仲介業者・売主様への連絡、案件の進捗確認
10:00～12:00 現地調査・役所での法令調査
12:00～13:00 昼休憩
13:00～15:00 不動産仲介会社への訪問・情報収集
15:00～16:00 現地での打ち合わせ・物件確認
16:00～17:00 開発予定地の進捗確認
17:00～20:00 帰社後、案件の事業計画検討・稟議書作成・スケジュール調整
20:00 退社
【この仕事の魅力】
・住宅開発の最前線で街づくりに携われるポジション
・数千万円～数十億円規模のダイナミックな取引を経験できる
・不動産・建築・法令・マーケットなど幅広い専門知識が身に付く
・土地の仕入れから街が完成するまで携われる、大きな達成感を味わえる
応募資格
・普通自動車免許をお持ちの方
・高校卒業以上の方
勤務時間
09:30〜18:30（平均残業 月40時間以下）
休日休暇
週休2日（土日以外）／年間休日115日
■年間休日115日（計画有給5日）
■完全週休2日制（水曜日＋土日交代制）
■年末年始休暇（10日）
■夏期休暇（4日）
■年次有給休暇
■産前産後休暇
■育児休暇
■介護休暇
福利厚生
社会保険完備・資格取得制度・健康診断・役職手当・交通費支給
■社内表彰制度
■確定拠出型年金制度
■交通費支給（月2.5万円まで/他規程あり）
■スマートフォン、ノートパソコン貸与
■定期健康診断／インフルエンザ予防接種補助
■住宅購入支援制度（上限200万円）
■資格手当（規定あり）
１級建築士・１級建築施工管理技士 20,000円
２級建築士・２級建築施工管理技士 10,000円
宅地建物取引士 10,000円 など