【マンション建築施工管理＠滋賀県草津市】自社ブランド「サーパス」の施工管理／年休130日×フレックス制／年収605万円〜1,086万円／直行直帰＆転勤少なめ.
株式会社穴吹工務店
給与：605万円〜1086万円
雇用形態：正社員
勤務地：＜勤務地＞
滋賀県草津市内の作業所
※大阪支店に所属し各地の現場事務所に配属。担当現場へ直行直帰スタイルとなります。
（大阪支店：大阪府大阪市中央区西心斎橋2-2-3 A-PLACE心斎橋10F）
＜転勤＞
当面無
◎勤務エリア内に施工計画がある限り極力転勤はさせない方針。
仕事内容
【仕事内容】
自社分譲マンション「サーパス」を中心とした、RC造建築物の施工管理業務全般をお任せします。
同社は「サーパス」ブランドを全国で展開しており、業界でも数少ない「ゼネコン」と「マンションデベロッパー」双方の機能を兼ね備えています。
自社開発物件を中心に担当するため、施工管理として現場を動かすだけでなく、発注サイドの監理にも関われることが特徴です。
【具体的な業務内容】
・工程管理（工事を効率的に進めるための工程立案・段取り）
・工事品質の管理
・技術者、作業員の安全管理
・予算管理（必要経費の計算、実費の把握）
・職人、部材の手配
・下請け工事会社の手配（鳶工、鉄筋工、タイル工など）
・内覧対応
・完成後の引き渡し対応
工程・品質・安全・予算など、マンション建設における施工管理業務を幅広く担当していただきます。
【担当する物件について】
担当物件は、基本的に自社開発の分譲マンションです。
自社ブランドのマンションづくりに携わるため、発注サイドの監理にも関わりながら、建物が完成するまで一貫して携われるポジションです。
一つの現場の工事期間は、1年～最大2年程度となります。
【チーム体制】
1現場あたり4～5名のチーム体制で施工を進めます。
これまでの経験やスキルに応じて役割をお任せするため、チームで連携しながら現場運営を行っていただきます。
【働き方について】
担当現場への直行直帰スタイルを採用しており、施工管理職の平均残業時間は月40時間です。
また、年間休日は130日（2026年度）となっており、仕事とプライベートのメリハリをつけながら働ける環境が整っています。
【転勤について】
全国に拠点・現場がありますが、本人が希望しない勤務地への転勤は極力行わない方針です。
勤務エリア内に施工計画がある限り、できる限り同じエリアで勤務できるよう配慮されています。
【この仕事の魅力】
自社ブランドマンション「サーパス」の施工に携わり、工程管理から品質・安全・予算管理、引き渡しまで幅広く経験できるポジションです。
「ゼネコン」と「マンションデベロッパー」の両方の機能を持つ企業だからこそ、施工側だけではなく発注側の視点も身につけながら、マンション施工管理として経験の幅を広げていくことができます。
応募資格
【必須】
・RC造等の分譲マンション施工管理の実務を5年以上経験した実績
・分譲マンションの現場における次席者（主任・係長クラス）もしくは現場所長として、現場運営を指揮・管理した経験
【必須資格】
・高卒以上
・普通自動車運転免許（AT限定可）
勤務時間
08:00〜16:30（平均残業 月40時間以下）
休日休暇
土日休み／年間休日130日
★年間休日：130日
(内訳)
完全週休二日制 土曜 日曜
夏期5日 年末年始4日
その他（セレクト休日年間17日）
有給休暇5日は取得必須（入社半年経過時点10日）
慶弔・特別休暇あり
福利厚生
社会保険完備・交通費支給・社宅・寮・資格手当・退職金制度・資格取得制度
【諸手当】
通勤手当：会社規定に基づき支給（上限150,000円/月）
◎特定プロジェクト手当・資格手当・エリア手当あり。
【福利厚生】
■各種社会保険完備（健康／厚生年金／雇用／労災）
■資格取得支援制度
■研修支援制度
■社宅・借上げ寮制度あり（自己負担額20％）
■退職年金／財形貯蓄／各種研修／育児・介護短時間勤務／ジョブチャレンジ（将来の職種転換）制度など
■社宅あり ※社内規定に基づき条件あり
■退職金あり ※勤続4年目以降から支給
《育児サポート》
◎就業期間中に育児サービスを利用した場合、利用額のうち半額を会社が負担（サービス指定あり／小学校３年生まで）
《自分磨き制度》
◎資格取得、自己啓発書籍、人間ドック、育児サービス利用などの費用を補助 ※奨学金返済にもポイント利用可（適用条件あり）
◎スキルアップ・資格講座割引、フィットネス・飲食店割引な各種メニュー(140万以上)を何度でも会員優待価格で利用できるパッケージサービスあり