【収益不動産デベロッパー／C工事担当】🔴東証グロース上場グループ🔴 🔷施工管理等の経験を活かす／自社開発物件の内装工事監理（C工事） 東京都港区｜「浜松町駅」より 徒歩6分｜想定年収500万円～800万円｜年間休日123日｜土日休｜ワークライフバランス◎
株式会社ラ・アトレ（株式会社ＬＡホールディングス100％子会社）
給与：500万円〜800万円
雇用形態：正社員
勤務地：東京都港区海岸 1-9-18 国際浜松町ビル８階
・JR山手線「浜松町駅」より 徒歩6分
仕事内容
『ひとつの不動産にいくつもの最適解を』
当社は、ひとつの不動産に対して、
レジデンス、商業施設、オフィス、ホテルなどのアセットや、様々な企画やコンセプトの中で、
何が最適なのか、多角的に検証し、収益不動産における最適解を探求する東証グロース上場デベロッパーです。
当社の特徴は、ユニークな発想力で相場を凌駕する不動産を創造し、「流石」と言わせることです。
今までは誰にも気づかれない土地であったとしても、世の中が求める用途は何なのかを考え、
そこに意匠性や機能、他にない話題性を付加することで、最大収益の得られる不動産をつくり出します。
加えて、用地仕入、企画・設計・施工、リーシング・売却などの
すべてのフェーズを一気通貫で携わることにより、収益不動産の最適解を探求できることや
数十億円規模の不動産開発の全ての工程をひとつのプロジェクトとして関わることで、
より多角的な視点が身につくことも当社の特徴となっております。
現在、当社グループでは中期経営計画で売上500億円越えを目指しており、
今後のさらなる事業拡大も見据えて様々なプロジェクトを進行しており、
デベロッパー側としてのC工事担当者を増員することになりました。
今までのご経験を存分に活かしていただき、
同社の重要ポジションであるC工事担当者として下記の業務をお任せいたします。
ご経験が浅くても既存メンバーや外部パートナーと協力して業務を進めていただきます。
テナント、設計業者、C工事業者との間に立ち、規制・工程・現場での安全を監理していただきます。
※夜勤も発生しません。
【具体的には】
◆ソフト面の内装監理（設計・法規のチェック）
テナント側の設計プランが、建物の規約や法規に適合しているかを確認します。
• 基準策定： 内装設計施工監理規定の作成・運用
• 設計審査： 提出図面のチェック（意匠・設備・構造）
• 法規適合性確認： * 建築基準法（防火区画、避難経路、内装制限、排煙、採光等）の遵守確認
• 消防法（スプリンクラー、火災報知器等の消防用設備）の適合チェック
• 保健所等の各種行政検査への対応支援
• 調整業務： 入居検討テナントへの工事説明会開催、厨房・水回り設備等の容量調整
◆ハード面の内装監理（現場・工程のコントロール）
実際の施工フェーズにおいて、建物本体（共有部）への影響を防ぎ、近隣環境に配慮した監理を行います。
• 工程・物流管理： 工事工程の調整、搬出入資材のルート・時間調整、揚重機（クレーン等）の使用および道路使用許可
の確認
• 現場環境維持： 共用部の養生監理、近隣テナント・近隣住居への挨拶および騒音・振動対策の指導
• 品質・安全管理： * 防水施工時の水張り試験立ち会い
施工ルールの遵守確認（RC壁へのGL工法禁止など建物保護のための規定確認）
工事写真の記録確認および竣工検査の立ち会い
など
【取り扱い物件】
商業施設、オフィス、レジデンス、ホテルなど
★プロジェクト事例
https://lattrait.co.jp/business#housing
応募資格
【応募資格】
■建設業界または不動産業界でのご経験
■事業会社において店舗開発のご経験
【必要スキル・経験】
■様々なステークホルダーと円滑なコミュニケーションを図ったご経験
【歓迎するスキル・経験】
■設計または施工管理のご経験
■不動産開発における知見
■店舗開発業務のご経験
【求める人物像】
■幅広いアセットタイプ、特に店舗商業ビルの開発に興味のある方
■成長意欲があり「仕事を楽しみ、挑戦を恐れず成長を目指す」マインドをお持ちの方
■能動的に企画～販売まで主体的に関わり、成果を追求できる姿勢をお持ちの方
勤務時間
09:00〜18:00
休日休暇
土日祝休み／年間休日123日
・完全週休二日制、祝祭日休み
・有給休暇：入社半年経過時点で10日
・産休・育休取得実績あり
・年末年始休暇、夏季休暇等会社の定める休日
福利厚生
社会保険完備・交通費支給・資格取得制度・社宅・寮・持株会制度
・通勤手当：上限50,000円/月（会社規定に基づく）
・時短制度（全従業員利用可）
・出産・育児支援制度（全従業員利用可）
・研修支援制度（全従業員利用可）
・従業員持株会制度(奨励金あり)
・社宅制度（30歳未満の単身社員を対象に、会社名義で契約することを条件に毎月4万円を補助）
・社員旅行
・福利厚生倶楽部
・社外セミナーや書籍購入に対する補助あり
・定年：65歳