🔶※アトリエ・ゼネコン経験者必見！デザインとビジネスを両立する建築PM！🔷住宅からホテル・複合施設まで！東証上場パートナーや政府系ファンドとも協業する急成長ベンチャー🔷【都市創造・建築プロジェクトマネジメント（企画・設計・PM）】◎年間休日124日！◎完全週休2日制（土日祝休み）！◎想定年収500万円～900万円／フレックス制で直行直帰やリモート相談も可能！◎一社完結のワンストップ体制で裁量大！◎ゼロベース開発ではなく「既存の価値を活かす」持続可能なまちづくり・都市再生を牽引！！

リノベる株式会社

給与：500万円〜900万円

雇用形態：正社員

勤務地：■東京本社
東京都港区南青山5丁目4-35　たつむら青山ビル
東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道」駅 B1出口より徒歩5分

■大阪オフィス
大阪府大阪市西区靱本町1丁目13−9
大阪メトロ四つ橋線「本町」駅徒歩3分

■就業場所の変更の範囲
・会社が定める場所
※希望者は将来的なキャリアチャレンジ制度などを利用した部署および勤務地の変更も相談可。

仕事内容

建物や土地の価値向上や再生事業のプロジェクトマネジメント（企画設計施工全体のマネジメント及びコンサルティング）をお任せします。
複合施設・ホテル・住宅・オフィス等、多様なプロジェクトを推進する業務全般をご担当いただき、事業価値の最大化を通じて行うまちづくりを牽引していただきます。

▼具体的には、プロジェクトにおける全体推進をお任せします。

・プロジェクトマネジメント下記各業務の立案・推進・管理

・与条件調査

・事業計画（不動産分析・事業収支等）

・建築企画（コンセプト・プラン・予算立案）

・基本計画・基本設計・実施設計（意匠・構造・設備・外構造園）

・着工から引き渡しまでの設計監理・マネジメント（デザイン・品質・予算・工程管理、委託業者との折衝）

・社内外の人材で構成されるチームを率いて、プロジェクトの成功にコミットします。

事業の収益性にもコミットし、遊休不動産の増加をはじめとする社会の課題解決にも貢献することをミッションとしており、急成長の事業で、新しい市場や社会のニーズに沿った提案をともに行っていただける方を募集します。

■都市創造事業とは
「まちの新しい価値になる」という事業ビジョンのもと、Human(共感・愛着が湧くこと)、Business（価値・利益が持続すること）、Technology（実現性を高め、
意義のあるものづくりをすること）の3つの軸で、事業主さまの複雑な課題を解決します。

具体的には、建物や土地の価値向上や再生事業のプロジェクトを、事業企画から運営までワンストップでマネジメントしています。同様のワンストップスキームで新築案件の依頼も増加しており、経験を活かして頂くフィールドは拡大傾向です。
その都市創造事業部は、この3年で実に成長率200％を達成しました。

■プロジェクト体制
リノベる都市創造事業では、事業の成立検証の段階から、リーシング支援・企画・デザイン・設計・施工・運営マネジメントまで全ての段階を一貫してプロジェクトマネジメントを行います。私たちは、設計、施工部門を自社内にもっているため、最初のお打ち合わせで概算総額をお伝えでき、コスト管理もスムーズです。

規模の大小を問わず、幅広く対応できるワンストップ体制を構築しています。ご相談案件に応じて、それぞれに適した事業スキームをご提案いたします。

■本ポジションの領域・体制
・プロジェクトの中核を担い、PJTの特性に応じて各業務項目を柔軟にコーディネートし、依頼者の課題解決に寄与します。
・基本設計、実施設計業務内の作図については、自社（内製）のケースと協力パートナーの管理になるケースがあります。その他、企画〜デザイン決めなどは自社で行います。

■案件事例詳細
小規模～大規模（数十億ほど）、住宅・ホテル・オフィス・飲食店・複合施設など、規模・用途ともに幅広い案件に携わることが特徴です。また、グッドデザイン賞も多数受賞しており、デザイン以外にも地方都市再生モデル・新たな体験価値を生み出した点が高く評価されております。

・案件
アセット・・・住宅・ホテル・オフィス・飲食店・複合施設など

新築・リノベーション：新築・リノベーション問わず、建築・空間づくりに寄与します

規模・・・2,000~20,000㎡ほど（平米数）　受注金額（1億～数10億）　一棟リノベーションをメインとしております。

取引先　大手不動産会社、大手AM会社、CRE資産保有企業（大手インフラ企業、大手通信系企業）　など

■従事すべき業務の変更の範囲
・会社が定める業務

応募資格

▼必須要件
以下いずれかに当てはまる方
・意匠設計経験
・プロジェクトマネジメント経験

勤務時間

09:00〜18:00（平均残業月30時間以下）

休日休暇

土日休み／年間休日124日
年間休日124日・完全週休2日制（土日）
■祝日
■年末年始休暇
■慶弔休暇
■有給休暇（10日）
■リフレッシュ休暇（5日）
■バースデー休暇
■生理休暇
■裁判員制度休暇
■出産休暇
■育児休暇制度

福利厚生

社会保険完備・健康診断・交通費支給・資格手当・資格取得制度・持株会制度・社員割引制度
■交通費：一ヶ月定期代相当額（上限10万円）※出社日数において実費支給
■保険：健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険
■資格手当有：一級・二級建築士、施工管理技士、宅建等が該当
■持株会
■従業員住宅購入割引制度
■在宅勤務制度
■セミナー参加費補助
■資格取得手当
■図書購入費補助
■付帯サービス制度（引越しサービスやFP相談、ハウスクリーニング等）