アパート住宅設計
ケイアイスター不動産株式会社
給与：600万円〜1000万円
雇用形態：正社員
勤務地：ケイアイスター不動産株式会社 東京本社:
東京都中央区八重洲2丁目2-1 東京ミッドタウン八重洲 八重洲セントラルタワー12階
※勤務場所：弊社グループの拠点全般
仕事内容
「日本一のアパート事業」を目指す急成長部門にて、木造3階建て共同住宅（木3共）を中心とした意匠設計・申請業務をお任せします。
事業立ち上げから5年。現在は、首都圏のみならず関西・東海・東北・九州エリアへの進出を進めている「第二創業期」とも言えるフェーズです。単に図面を引くだけでなく、事業拡大のスピード感の中で、組織と共に成長できる環境です。
1. 具体的な設計実務
・主に投資用アパート（木造軸組工法、一部軽量鉄骨造）の企画から実施設計までを一貫して担当します。
・ボリュームチェック・プランニング: 敷地条件や事業収支を考慮し、最大限の収益性を生むプランを企画します。
・基本・実施設計: JW CAD、ARCHITRENDを用いた図面作成。
・法規チェック・申請業務: 建築基準法および消防法に基づく適合確認、確認申請手続きなど
2. この仕事の専門性（戸建住宅との違い）
・アパート設計は「特殊建築物」に該当するため、一般的な小規模住宅よりも高度な知識が求められます。
・法規制のクリア: 建築基準法に加え、消防法や各自治体の条例など、多角的な視点でのチェックが必要です。
・構造へのアプローチ: 木造3階建て（木3共）は構造的な難易度も高いため、意匠設計者であっても構造的な視点（直下率の検討など）を持って設計する面白さがあります。
※現在は外部へ委託している構造計算を、将来的には「社内で一部または全て完結できる体制」への移行を目指しています。構造設計のスキルを磨きたい方、知識を活かしたい方にはチャンスの多い環境です。
3. チーム体制と働き方
・組織構成: 責任者（井出）のもと、課長2名が率いる2つのチーム制でプロジェクトを回しています。
・プレイスタイル: 今回の募集では、マネジメント専任ではなく、設計の実務を担う「プレイヤー」として活躍していただける方を求めています。
・未経験からのステップアップ: 共同住宅の経験がない方（戸建のみの経験者）でも、入社後のレクチャーやOJTを通じて、特殊建築物の法規制や木3共の設計ノウハウを習得可能です。
応募資格
【必須（MUST）】
・建築設計の実務経験をお持ちの方
・特に、木造（在来工法）または軽量鉄骨造での共同住宅設計経験が2年以上ある方は即戦力として優遇します。
・戸建住宅（小住宅）の設計経験のみの方も、共同住宅へ挑戦する意欲があれば歓迎します。
・基本的なPCスキル・ビジネスマナーをお持ちの方
・円滑なコミュニケーションが図れる方
【歓迎（WANT）】
・構造に関する知見をお持ちの方
・構造設計、構造計算の実務経験、または豊富な知識がある方は特に歓迎します。
・JW CAD、ARCHITRENDの使用経験
・一級・二級建築士の有資格者（必須ではありません）
・ハウスメーカーやビルダーでの設計経験者
勤務時間
09:00〜18:00
休日休暇
土日休み／年間休日120日
生理休暇
ハネムーン休暇
福利厚生
社会保険完備・資格取得制度・資格手当
社用携帯貸与（スマホ）
産休育休制度（※取得実績多数！）
時短勤務制度（※適用条件あり）
時差勤務制度（※適用条件あり）
持株制度
社員表彰制度
社内研修制度
ジョブローテーション制度
フリーエージェント制度
社内ホットライン設置