【福岡勤務／年収550～650万円】元請け側で幅広い案件を担当｜フレックス・残業月20h｜ザイマックスグループの施工管理職
株式会社ザイマックス九州
給与：550万円〜650万円
雇用形態：正社員
勤務地：福岡県福岡市博多区博多駅前4-2-1 ザイマックス博多駅前ビル
最寄駅：JR線「博多駅」より徒歩5分
仕事内容
ザイマックスグループが九州エリアで管理するオフィスビル・商業施設・物流施設などにおける改修工事・修繕工事の施工管理を担当していただきます。
一般的なゼネコンやサブコンの施工管理とは異なり、オーナーに近い立場で工事計画の立案から施工管理まで一貫して携わることができるポジションです。社内のプロパティマネジメント担当やビルマネジメント担当と連携しながら、お客様の資産価値向上に貢献していただきます。
【具体的な業務内容】
・管理物件の修繕工事、改修工事の企画・提案
・テナント入退去に伴う原状回復工事の施工管理
・電気設備、空調設備、給排水衛生設備等の更新工事管理
・建築工事全般の施工管理業務
・現地調査および工事内容の確認
・協力会社の選定および見積依頼
・積算および見積書作成
・工事費用の価格交渉
・工事スケジュールの策定
・品質管理、安全管理、工程管理
・オーナー様やテナント様への工事説明
・社内PM担当との打ち合わせ
・工事完了後の報告書作成
・協力会社との関係構築
【担当案件について】
・対象物件：オフィスビル、商業施設、物流施設など
・案件金額：数万円～数億円
・中心案件：100万円～1,000万円規模
・施工エリア：福岡近郊中心
・施工期間：1週間～1か月程度
・担当件数：平均15～20件
・工事内容：修繕工事、原状回復工事、リニューアル工事など
【仕事の流れ】
・PMやBM担当から工事依頼を受領
・現地調査を実施し工事内容を確認
・協力会社と施工方法を検討
・見積書作成およびお客様への説明
・受注後に施工管理を実施
・安全、品質、工程を管理しながら工事完遂
・完了報告およびアフターフォロー
同社では営業担当と施工担当を分業しておらず、案件の受注前段階から工事完了まで一貫して担当します。そのため技術者としてだけでなく、提案力や顧客折衝力も身につけることが可能です。また、建築・設備・電気・管工事など多様な工種に携われるため、施工管理としての市場価値を高められる環境です。
応募資格
・2級施工管理技士資格保有
・下記いずれかに該当
- 建築系学部出身
- 建築図面が読める等の建築基礎知識を保有
- 施工管理経験を保有
勤務時間
09:00〜18:00（平均残業 月20時間以下）
休日休暇
土日祝休み／年間休日120日
・年末年始休暇
・慶弔休暇
・有給休暇
・産前産後休暇
・育児休暇
・介護休暇
・特別休暇
福利厚生
社会保険完備・退職金制度
・社会保険完備
・交通費支給
・資格手当
・資格取得報奨金
・企業型確定拠出年金
・持株会制度
・慶弔見舞金制度