【オープンハウス】営業系総合職 （戸建・MS・国内収益・海外収益）/下限576万〜1500万円超可/東証プライム上場企業/未経験歓迎/販売接客経験者歓迎！何かに全力になりたい人、これから人生立て直したい人を歓迎します！【不動産営業/戸建て営業】女性も活躍中！
株式会社オープンハウス
給与：576万円〜1500万円
雇用形態：正社員
勤務地：一都三県、愛知県、大阪府、兵庫県、福岡県(転勤の可能性があるが、最大限の考慮)
仕事内容
【住宅販売】
都心部の好立地な戸建てやマンションを販売し、お客様にとっての人生で一番大きなお買い物に携われる部署です。
・集客：反響営業・紹介営業・新規営業などから住宅購入検討者の集客をしてお客様とのアポイントを取得します。
・接客：アポイントに至ったお客様のご希望条件をヒアリングし、おすすめの物件や特長をご紹介します。
・案内：机上の説明にとどまらず、物件建設地や建物内部のご案内をしてお住まいのイメージを膨らませていただきます。
・支払いシミュレーションの作成：簡単な計算ソフトを用いて不動産購入にかかる費用や、ローンを利用した際の支払いシミュレーションを提案します。
・契約手続き：晴れて契約を預かった場合は、契約書面への署名捺印業務を行っていただく場合もございます。
【用地仕入れ】
戸建て、マンションを建てるための土地を不動産業者様から仕入れる法人営業の部署です。
・関係構築：土地情報をご紹介いただくため、および中長期的な関係構築のために不動産会社様を訪店します。
・プランニング：ご紹介いただいた土地情報をもとに、社内で設計企画プランニングをします。(商品化：住宅の規格決め、販売価格の決定、粗利計算等)
・商談：社内での商品化のもと、不動産会社様と価格交渉をします。
・契約手続き：契約となった場合は各お取引先様との契約を行います。
【国内収益不動産売買(ソリューション事業)】
事業用不動産を仕入れて、不動産価値を高めて(リーシング・リノベーション等)売却することで利益を生み出す部署です。
当事業部の営業は、仕入れも販売も両面おこなうのが特徴です。
・関係構築：戸建てマンションの用地仕入れ同様に、土地情報をご紹介いただくため、および中長期的な関係構築のために不動産会社様を訪店します。
・販売活動：不動産会社様を訪店し、事業用不動産の購入検討者をご紹介(仲介)していただいたり、業者様に直接購入(買い取り)していただいたりします。
・案内：販売時においては、現地のご案内や物件の外装・内装などの状態を実際に不動産会社様に見ていただき、説明をします。
・契約手続き：契約となった場合は各お取引先様との契約を行います。
【アメリカ不動産販売(ウェルス・マネジメント事業)】
国内の富裕層に向けた投資商品(中古戸建)としてアメリカ不動産を提供しています。
アメリカ現地での仕入れから日本国内での販売、販売後の管理・修繕、売却までを一貫してサポートできるワンストップサービスを実現しており、
日本国内でのアメリカ不動産販売No.1の実績です。
・集客：反響営業、リード営業(金融機関や税理士事務所への新規開拓、関係性構築をし、富裕層顧客をご紹介いただきます。
・接客：お客様の資産状況に応じて収支シミュレーション、税優遇などの試算をし、ご提案します。
・契約手続き：契約となった場合は各お取引先様との契約を行います。
・アフターフォロー：毎月収支レポートを作成し、お客様に送付します。また、売却時期や追加購入についてもご提案もします。
応募資格
宅地建物取引士歓迎
オープンハウスで何かを変えたい！変えてやる！
オープンハウスで挑戦したいという方
「やる気」がある方を募集しております！
勤務時間
09:30〜18:30（平均残業 月50時間以下）
休日休暇
その他／年間休日115日
住宅販売：火水休み
用地仕入れ：火水休み
国内収益：土日休
海外収益：土日休み
年間休日115日（年間休日110日＋契約有給5日）
・長期休暇：GW(6日間)/夏季(12日間)/年末年始(13日間) ※事業部により異なる
・年次有給休暇（入社半年経過後10日付与）
・他：慶弔休暇、LDH休暇(生理休暇)
福利厚生
社会保険完備・交通費支給・資格取得制度・住宅手当・健康診断・退職金制度・持株会制度
■確定拠出年金制度 ■四半期表彰制度 ■結婚・出産祝金 ■各種報奨金 ■生活習慣病検診、人間ドック、高額療養費（付加給付） ■在宅勤務制度 ■時短勤務制度
■社宅 ■従業員持株会 ■確定拠出年金制度 ■資格取得支援制度 ■四半期表彰制度 ■住宅支援制度 ■結婚・出産祝金 ■各種報奨金 ■生活習慣病検診、人間ドック、高額療養費（付加給付） ■在宅勤務制度 ■時短勤務制度