PM（プロパティマネージャー）
株式会社JPMC
給与：年収400万〜600万円
雇用形態：正社員
勤務地：【東京本社】東京都 千代田区 丸の内3-4-2 新日石ビルヂング
【関西支社】大阪府大阪市中央区本町２丁目６−１０
【九州支社】福岡県福岡市博多区博多駅前4ー2ー1 ザイマックス博多駅前ビル
【北海道支社】 札幌市北区北8条西4-1-1 パストラルビルN8 4階
仕事内容
【プライム上場企業】【土日・祝日休み】【未経験歓迎】【賞与有】【産休・育休有】
上場企業の人事として、未経験からスタートし、着実に経験を積むことができる！
オーナー様が所有する賃貸物件の収益を最大化させるための総合的なコーディネイト及びマネジメントの
実施、資産価値向上のための改善プラン立案や建物維持管理計画の立案を担当していただきます。
■業務内容
PMの仕事は大きく3つに分かれます。
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(1)査定：
当社に不動産（賃貸物件）を預けるかどうかの判断となる提案プランの作成をします。
フォーマットに沿って査定を勧め、お預かりするか、どれくらいで収益化をするかを決定します。
(2)入居率アップ：
お預かりした物件の収益を最大化させるための総合的なコーディネートならびにマネジメントの実施、
資産向上のための改善プランの提案、建物維持管理計画を担当します。
(3)顧客応対：
お付き合いのあるオーナー、入居者様からのお電話での問い合わせや要望への対応をします。
■業務詳細
お預かりした物件の収益最大化に向け、管理業務を委託しているパートナー企業をマネジメントします。
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・入居者募集業務（募集計画、入居促進策の立案および実施）
・運用状況管理業務（計数管理）
・レポーティング業務
・不動産経営コンサルティング業務
※オーナー様の代理人として、管理会社に「モノをいう」役割を担っていただくことになります。
それぞれの場面で、同社にはノウハウが蓄積されているため
早期にプロパティマネージャーとして成長することが可能な環境です。
◆「スーパーサブリース」を提案できるのは当社だけ。他社にはない強さがあるから自信を持って提案できます。
◆今回の募集はPMの組織拡大を目指しているもので、即戦力となるＰＭ職を求めています。
当社は賃貸物件を"建てる側"の論理ではなく、"住む側"の論理でマーケットを考えます。
「入居者にとって」住みたい物件をパートナー企業と連携しながらマーケットに提供し、
「オーナー様の資産を最大化」することがPMに課せられたミッションです。
単なる仲介営業でも管理でもない、新たな視点でビジネスを行える魅力的なポジションです。
【募集背景】事業拡大に伴う増員
応募資格
・賃貸仲介営業経験者/管理業務経験者(いずれかの経験1年以上)
・基本的なPCスキル（Microsoft Word、Excel、Powerpoint）
歓迎条件
・宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士
・賃貸仲介営業経験者/管理業務経験者の経験3年以上
・プロパティマネージャー職としての経験をお持ちの方
勤務時間
9：00～18：00
休憩：1時間
休日休暇
完全週休二日制 土曜 日曜 祝日
年間休日125日以上
福利厚生
■通勤手当（上限5万円）
■各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■新入社員研修（東京本社における集合研修）
■職種別・階層別研修 年1回（東京本社における集合研修）
持株会、社長賞、資格手当、ストックオプション、カムバック制度