【職種・業界未経験OK】土地活用の法人営業／賞与有＆高年収可能(インセンティブ有り)／土日祝休み／異業種からの転職者活動中！／出張・転勤無／WEB面接可能(要相談)《大阪・本町》
豊和開発株式会社
給与：420万円〜500万円
雇用形態：正社員
勤務地：大阪府大阪市西区立売堀1丁目9番10号 HOWAビル2階
仕事内容
◆土地有効活用の営業(コンサルティング)
土地活用を考えているオーナー様と施設の展開に最適な候補地(土地)を探す事業者をつなぐ営業。
未経験からでも、数億円規模のプロジェクトを担うことも可能です。
■具体的には
・有効活用が可能な土地の調査
・遊休地や低稼働地を活用したい土地オーナー様への活用提案
・新規展開や移転を検討されている事業者様への物件（土地）紹介
・土地オーナー様と事業者様との条件調整、及び設計施工の請負契約締結
など
■主な仕事の流れ
・事業者ニーズの発掘
医療・介護・保育の事業者からのオーダーや営業によるニーズの掘り起こしを行います。
・土地オーナー様への提案
当社で蓄積した土地オーナー様のリストや、新たに探し出した土地情報をもとに土地オーナー様へ、
児童施設や高齢者施設である社会福祉施設での土地活用をご提案。
(1日30～50件ほどの電話や訪問をし、月5～10件ほどの商談を得るイメージです。)
・商談
課題や資産運用面で様々な不安を抱えている土地オーナー様に対して
事業内容、地域社会からの必要性、収益シミュレーション、資金調達方法などをご説明。
・設計・施工・施設の完成へ
土地オーナー様と事業者の条件がマッチしたら契約となります。
契約後は、設計・施工部門が中心となり施設設計→施設建設に移行。
営業は並行して、関係者とのやり取りや建設用地の近隣住民への説明対応など担当します。
施設の竣工→引渡しまで技術部門と伴走します。
＜1 日のスケジュール例＞
▼9:00
チームミーティング各⾃の行動予定などを確認
▼10:00
物件調査・土地オーナー様の訪問準備事業者様の依頼内容にマッチする物件を地図で確
認し物件調査のための資料作成
▼12:00
昼休憩
▼13:00
物件調査・土地オーナー様を訪問資料作成した物件に赴き現状の確認と周辺環境の確認
を行います
また土地オーナー様を直接訪問しヒアリングを行います
▼17:00
帰社・事務作業
訪問先での調査・ヒアリング内容のパソコン入力と整理を行います
▼19:00
退社
18時定時に退社する日も多いです
■サポート体制
チームでのOJT研修はもちろん社⻑⾃らが営業同行するなど会社全体でサポートする体制
があります。
さらに質疑応答などを行う対話型研修や、社外講師を招いて勉強会を実施！
どれだけ良い人を採用しても教える人がしっかりしないと続きません。
そのため当社は新人の教育担当を1人専任。教育の指示が1本なので混乱しません。
■変更の範囲：無
応募資格
未経験OK・学歴不問！
普通自動車免許(AT限定可)をお持ちであればOK！
稼ぎたい・営業力を高めたい・早期から圧倒的成長をしたいという方大歓迎！
《歓迎条件》
・接客(営業)経験をお持ちの方
・宅建士資格をお持ちの方
・不動産業界の営業経験をお持ちの方
・個人顧客への営業経験をお持ちの方
勤務時間
09:00〜18:00
休日休暇
土日祝休み／年間休日97日
【年間休日】
┗年間休日97日＋計画年休7日
※年間のお休みは104日ございます。
福利厚生
社会保険完備・資格手当・退職金制度・交通費支給・資格取得制度・住宅手当
・各種社会保険完備(健康・労災・厚生・雇用)
・交通費全額支給
・住宅手当（当社規定に準ずる）
・皆勤手当
・資格手当（宅地建物取引士他：月1万円～3万円）
・資格取得支援制度
・表彰制度(表彰金)
・報奨金制度
・各種祝金制度
・退職慰労金制度
・外部研修・社内研修制度
・⾃己啓発支援制度(セミナー参加・資格取得支援)
・予防接種費用の会社負担
・社員旅行
・なんでも言って懇親会(月1で実施)
・各種レクリエーション
・弔慰金
各種お祝い金(結婚・出産・新築など)
※社歴、役職に応じて金額UPします