営業未経験歓迎【将来性のある市場/反響営業】退去立ち会い＆原状回復のサポート/完全ノルマなし/直行直帰OK/年収400〜600万円

株式会社トータルアセットパートナーズ

給与：400万円〜600万円

雇用形態：正社員

勤務地：東京都

仕事内容

【仕事内容について】
本ポジションは、賃貸物件の「退去立ち会い」から「原状回復工事の見積作成」までを担当する仕事です。
入居者・オーナー・管理会社の三者に誠実に向き合い、次の入居者が安心して暮らせるお部屋を整える大切な役割を担います。

退去が決まった物件について、管理会社やオーナーから依頼を受け、営業スタッフが現地に赴きます。
入居者と一緒に室内を確認し、汚れや破損がある箇所をチェック。
その際に「どこを入居者負担とするのか」「どこをオーナー負担とするのか」を、
国土交通省のガイドラインや契約書の内容に基づいて説明します。
入居者から納得を得られたら、社内に戻って修繕見積を作成し、管理会社やオーナーに提出。
必要に応じて修繕業者の手配も行います。

仕事の営業要素は、強引なクロージングではなく「誠実な説明」にあります。入居者の中には、修繕費用に納得できず不安を抱く方もいます。例えば喫煙で壁紙が黄ばんでしまった場合、国交省の基準では入居者負担となりますが、説明が不十分だとトラブルに発展しかねません。そこで重要になるのが、冷静に根拠を示し「納得感」を持っていただくコミュニケーション力です。ここが信頼構築の最大のポイントとなります。

【1日の流れ（例）】
9:00　訪問準備・スケジュール確認
11:00　退去立ち会い（入居者と室内確認）
13:00　移動・昼休憩
14:00　見積もり作成・修繕費算定
16:00　業者への発注・管理会社へ提出
17:30　メール対応・事務処理
18:00　退社（直行直帰も可）

1日の平均訪問件数は1件。本人の希望と体力次第で2件以上対応することも可能です。案件単価は10万円未満の軽微なものから100万円超の大規模なものまで幅広く、工事規模に応じたインセンティブが支給されます。無理に件数を追わなくても、着実にこなせば年収400〜600万円に到達可能です！

【キャリアパス】
本ポジションは、営業未経験者でも安心してスタートできるように、研修や同行体制が整っています。
入社後は先輩に同行しながら流れを覚え、数ヶ月で独り立ち。その後は業務効率を上げることで件数を増やし、収入アップを狙えます。
さらに希望次第で、将来的にチームリーダーや管理職としてキャリアを積むことも可能です。

応募資格

・基本的なPC操作（Excel、タイピングなど）
・普通自動車免許（AT限定可）

▶︎「人と話すことが好きだが、ノルマのなどを追って営業するまでではない」と考えている方も歓迎です◎