★書類選考緩和★【総合職（オープンポジション） / 資産運用コンサルティング会社での営業職】◎高いベース給与水準◎インセンティブあり◎年間休日120日◎完全週休2日制◎転勤なし～成果次第で年収1,000万円超えも可能！～
大和財託株式会社
給与：515万円〜1200万円
雇用形態：正社員
勤務地：≪東京本社≫
〒150-0002
東京都渋谷区渋谷二丁目17番1号 渋谷アクシュ22階
≪大阪本社≫
〒530-0011
大阪府大阪市北区大深町3番1号 グランフロント大阪タワーＢ 35階
仕事内容
【具体的な仕事内容】
※業務内容は配属部署により異なります。配属はご経験やポテンシャルに応じて判断します。
選考時にご希望やキャリアプランもお聞かせ下さい！
■用地仕入
仲介業者様と良好な関係を築き、有効活用されていない1棟アパート・マンションや、
土地の売り物件情報を収集、買付を行います。「優良な収益物件が建てられるか」という視点で見極め、
他部署と連携して交渉を進めます。
■リーシング（入居者募集営業）
賃貸仲介業者様と良好な関係を築き、空室を素早く解消するための営業活動を行います。
丁寧且つスピード感のある対応と、「仲介業者様や入居者にいかに選ばれるか」を戦略的に考え行動します。
■資産運用コンサルティング
不動産投資を検討されている方、相続税対策、土地有効活用希望の方に対し投資相談を行い、
その方に最適な資産運用の提案を行います。
お一人お一人のお困りごとやニーズ、想いをしっかりとお聞きし、
その解決の為の策をお客様に寄り添って考えます。
■賃貸管理
オーナー目線で賃貸経営に関わる全てをマネジメント。
建物管理、入居者対応、家賃回収、送金、修繕対応など幅広い業務を担当するコントロールタワー役。
オーナーと入居者、業者の間に入り、細かいところまでサポートしていきます。
■建築請負営業
土地を所有されている個人や法人に対して新築アパート・マンションの建築を提案。
案件の獲得方法はWEBサイトからの反響、既存取引業者様からのご紹介、取引業者様の新規開拓など。
商談ではお客様のニーズを丁寧にヒアリングし、「単に建てる」だけでなく、その土地を有効に活用する
様々な方法を提案します。
まずは仕入れや賃貸管理、リーシング等の部門に配属となり、
経験のある方はそのキャリアを活かして業務を行い、
未経験の方は不動産についての知識や経験を身に着けていただききます。
その後はその部署でスペシャリストになる道もありますし、
コンサルタントや建築請負営業など、不動産の資産運用について幅広く業務を経験する道もあります。
成長中の当社ではポジションがどんどん増えてきます。
実力さえあれば管理職へのスピード昇進も可能。自らのキャリアを自らの手で切り開いてください。
【社員の声】
業界未経験での入社でしたが、持ち前の真面目さや丁寧さを発揮して、
賃貸管理部門にてオーナー様と入居者の橋渡し役を担っています。
未経験ながら仕事をどんどん任せていただき、担当物件数を増やすことがやりがいに繋がっています。
（総合職/入社1年目）
組織・事業運営における代表の決断が非常に早いです。
特に不動産業界は物件や土地を購入する際のスピードが非常に大切なので、
代表はじめ社員全員がスピード感をもって仕事をしています。
また、代表のスタンスから個人的にも多くのことを学ばせていただいています。
（総合職/入社7年目）
お客様との投資相談の場面では常に本音で対話しています。
不動産会社でよくある“売り込み“は一切しません。
お客様の理想像と照らし合わせ、ゴールへの手段として不動産投資が合っていないと思えば、
不動産投資自体をオススメしないこともあります。
自分が関わるからには「絶対損はさせたくない。」という思いで日々投資相談をしています。
一棟収益不動産のプロとしてメリット・デメリットをしっかり理解し、
本音でお話するからこそ、末永く良いお付き合いができるものだと思っています。
（総合職/入社9年目）
応募資格
【必須条件】
・営業又は顧客折衝のご経験
勤務時間
09:00〜18:00（平均残業 月30時間以下）
休日休暇
土日祝休み／年間休日120日
年間休日：120日
休暇制度：夏季休暇、年末年始休暇、有給休暇、慶弔休暇、産休・育休、介護休暇、特別休暇、GW休暇
補足情報：
年間休日120日／完全週休2日（社内カレンダーあり）
福利厚生
社会保険完備・資格取得制度・住宅手当・健康診断・家族手当
家賃手当（20,000円／月）※規定有
・福利厚生借上賃貸（シャトク）
・社員研修旅行
・定例食事会、新入社員歓迎食事会（共に会社負担）
・社内カフェテリア
・ベネフィットステーション
└フィットネス、レジャー、リラクゼーション、美容、宿泊施設利用割引
└自己啓発支援（eラーニング無料受講）
・契約保養施設利用割引（会員制リゾートホテル）
・資格取得奨励金
・宅建資格手当（5,000円／月）
・医療・がん治療サポート制度（入院・先進医療に対応）
・生活習慣病検診、婦人科検診補助
※胃カメラオプション会社負担
・家庭常備薬購入補助
・インフルエンザ予防接種費用の補助（被扶養者含む）
【その他】
・加入保険：健康・厚生・雇用・労災
・選択制企業型確定拠出年金制度あり
・喫煙 ：就業中は休憩時間含め禁煙