【営業部長候補（拠点長）】土地活用営業マネージャー｜年収800～1,200万円｜営業戦略・組織マネジメント｜年間休日120日｜木下グループ｜全国拠点募集
株式会社木下グループ
給与：800万円〜1200万円
雇用形態：正社員
勤務地：初任地は東京・仙台・大宮・千葉・立川・横浜・川崎・名古屋・京都・大阪・神戸・福岡のいずれかとなります。
入社後は研修も兼ねて既存拠点へ配属となります。
将来的には全国の新規出店エリアや希望エリアへの赴任も可能です。
全国展開を進めているため、将来的に転勤・出張が発生する可能性があります。
■本店（東京都） 東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー31F （東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」直結）
■名古屋支店（愛知県） 愛知県名古屋市中区錦2-4-15 ORE錦二丁目ビル3F （名古屋市地下鉄「丸の内駅」より徒歩3分）
■大阪支店（大阪府） 大阪府大阪市中央区平野町3-6-1 あいおいニッセイ同和損保 御堂筋ビル3F （大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋駅」より徒歩4分）
■福岡支店（福岡県） 福岡県福岡市博多区東光2-6-6 第3フジクラビル5F （JR・地下鉄「博多駅」より徒歩9分）
■仙台支店（宮城県）
宮城県仙台市若林区清水小路6-1 東日本不動産仙台ファーストビル8F
（仙台市地下鉄南北線「五橋駅」より徒歩1分）
■大宮支店（埼玉県）
埼玉県さいたま市大宮区桜木町1-10-16 シーノ大宮ノースウイング1F
（JR各線「大宮駅」より徒歩6分）
■千葉支店（千葉県）
千葉県千葉市美浜区中瀬2-6-1 ワールドビジネスガーデン マリブウエスト21F
（JR京葉線「海浜幕張駅」より徒歩2分）
■立川支店（東京都）
東京都立川市錦町2-5-10 TKビル2F
（多摩モノレール「立川南駅」より徒歩4分）
■横浜支店（神奈川県）
神奈川県横浜市中区桜木町1-1-8 日石横浜ビル15F
（JR・横浜市営地下鉄「桜木町駅」より徒歩4分）
■川崎支店（神奈川県）
神奈川県川崎市川崎区藤崎3-6-1 ライフコミューン川崎2階
（京急大師線「川崎大師駅」より徒歩10分）
■京都支店（京都府）
京都府京都市下京区北町181 第5キョートビル6F
（京都市営地下鉄烏丸線「五条駅」より徒歩2分）
■神戸支店（兵庫県）
兵庫県神戸市中央区磯上通6-1-9 神戸MKビル2F
（JR・阪神・阪急「三ノ宮駅」より徒歩5分）
仕事内容
土地活用事業部の営業部長候補（拠点長）として、営業戦略の立案から組織マネジメント、商談対応まで、拠点運営全般をお任せします。
土地オーナー様へ賃貸住宅・マンション・福祉施設・商業施設などの土地活用をご提案し、資産価値の最大化をサポートする仕事です。
拠点の売上最大化に向け、営業メンバーの育成や案件管理、営業戦略の策定・実行など、プレイングマネージャーとしてご活躍いただきます。
また、Salesforceによる案件管理やAIを活用した営業活動の標準化など、営業DXにも積極的に取り組んでおり、データを活用した組織運営を推進しています。
【具体的な仕事内容】
拠点の営業戦略立案・実行
営業メンバーのマネジメント・教育・育成
土地オーナー様への土地活用提案
建築プラン・事業計画の提案
商談・クロージング
営業KPI・案件進捗管理
Salesforceを活用した営業管理
AIを活用した営業活動の改善・効率化
他部署との連携・拠点運営全般
※集客は架電営業を中心に実施しており、営業活動に専念しやすい環境です。
応募資格
●土地活用営業（アパート・マンション・賃貸住宅等）の管理職経験
●要普通免許
【歓迎】
●営業組織のマネジメント経験
部下の育成・営業戦略立案・数値管理の経験
【採用担当者視点のポイント】
本ポジションでは営業力だけでなく、組織全体の成果を最大化できるマネジメント力を重視しています。営業メンバーの育成や営業戦略の立案・実行、組織づくりの経験を具体的にアピールできる方は内定可能性が高くなります。
勤務時間
10:00〜19:00（平均残業 月40時間以下）
休日休暇
週休2日（土日以外）／年間休日120日
年間休日120日
週休2日制（日曜日・月曜日・祝日）
会社カレンダーにより一部出勤日があります。
残業・時間: 平均残業20〜30時間程度。月間40時間を上限として業務調整を実施。
福利厚生
社会保険完備・交通費支給・健康診断・退職金制度・家族手当・住宅手当・役職手当・社員割引制度・資格取得制度
■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■通勤交通費（月4万円まで）
■扶養手当（配偶者／月1万円、第一子／月5000円、第二子／月3000円）
■住宅優遇制度（自社管理物件／対象物件の敷金、礼金、更新料全額、さらに賃料5％を会社負担 ※入社1ヶ月前より利用可）
■介護施設入居優遇制度（対象施設の使用料である月8万円を会社負担）
■保育料優遇制度（対象保育園の保育料である月2万円を会社負担）
■グループ商品社割販売（戸建て・アパート・建築・リフォーム、映画・美術館・フィギュアスケートなどのチケット、書籍などの割引）
■退職金制度（定年65歳）
■ジョブチェンジ制度（グループ内転職）
■育児・介護時短勤務制度
■社内カフェテリア（従業員特別価格で飲食提供） ※本社（新宿）のみ